Stavsnäs - Värmdö - Villa som är smakfullt renoverad och tillbyggd med rejäla utrymmen

  • 6 rum varav 3 sovrum
  • 4 950 000 kr

Solig naturtomt med skyddat läge med en modern villa som är tillbyggd och renoverad 2017. Anslutande stor altan som binder samman övriga byggnader, såsom lusthus och friggebodar. Fastigheten angränsar till allmänning vilket gör att man har naturen och grönskan runt knuten. Flip-flop avstånd till en härlig badsjö som blir varm fort, redan i maj är det badbart. Från Stavsnäs Vinterhamn når du enkelt ytterskärgården med klippor, bad och skärgårdskrogar antingen med egen båt eller med reguljärbåt. Sjömack finns vid Bullandö och Stavsnäs. Huset är besiktigat.

Tomten har ett insynsskyddat läge från vägen och knyter an till orörd skyddsklassad naturmark. Huset framstår med ljusa moderna ytskikt och disponeras över entréhall, vidare in återfinns köket med anslutande matplats, vardagsrum, två - tre sovrum med möjlighet att inreda ett fjärde i allrummet och använda ateljén till vardagsrum samt därtill ett nyrenoverat badrum.

Bilen parkeras bekvämt på den tilltagna infarten där markförutsättningarna är perfekta för att uppföra ett garage eller carport.

Skola finns på Djurö med bussförbindelse från Stavsnäs. Förskola från 3-5 år finns i Stavsnäs By. Även förskola för de mindre barnen finns i Stavsnäs. Mataffär finns i Stavsnäs och på Djurö. Vårdcentral finns på Djurö.

I Stavsnäs By finns ett flertal sevärda byggnader. Den Lundqvistska gården är en av Värmdös bäst bevarade parstugor från 1700-talet. Bland de sommarvillor i så kallad schweizerstil som tillkom under 1800-talets senare del kan nämnas Lundbergska villan, Ahlinska villan och Varmbadhuset. Det tidiga 1900-talets nationalromantiska stil kan exemplifieras med Susegårda, ritat av Ferdinand Boberg, och Ellensvik, ritat och inrett åt mecenaten Hans von Heland av nationalmålarna Carl Larsson, Bruno Liljefors och Anders Zorn.

Bra bussförbindelser finns med direktbuss till Slussen på ca 45 minuter. Med bil tar det ca 40 minuter till Stockholms innerstad.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    4 950 000 kr

  • Area:

    140 m²

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    25 050 kr

  • Tomtarea:

    2 186 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

    Fräscht helkaklat badrum med wc, kommod, golvvärme, dusch med glasväggar.

    Modernt kök med alla moderniteter såsom spis, fläkt, ugn, micro, vinkyl, diskmaskin, bra förvaring i ljusa skåp.

    Rymlig matsal i öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier i två väderstreck, täljstenskamin som förhöjer mysfaktorn och håller elräkningen i schack. Utgång till ett härligt inglasat uterum som förlänger sommaren.

    Sovrum som rymmer en dubbelsäng med garderober. Detta rum är placerat i norr och är därför väldigt svalt, även sommartid.

    Två mindre sovrum, ett som är ett genomgångsrum. Vardagsrum i öppen planlösning mot ateljen.

TV och Internet
  • Bredband: Det finns fiber vid tomtgräns
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 2017
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1976 - om- och tillbyggnadsår 2017
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Betongpannor
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin och luftvärmepump
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn , nytt godkänt bdt-avlopp för spoltoalett
  • Driftskostnad: 25 050 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 15 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 1 700 kr/år
    • Renhållning: 3 800 kr/år
    • Försäkring: 4 200 kr/år
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    Lusthus, friggebod

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 2 024 000 kr
  • Markvärde: 1 283 000 kr
  • Värdeår: 1980
  • Totalt taxeringsvärde: 3 307 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 186 m²
  • Summa pantbrev: 1 950 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Värmdö Stavsnäs GA:1 ändamål: Vägar


    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-40/323.1


    Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 01-IM4-69/4540.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Kraftledning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan Detaljplan

Kartor