Vackert belägen villa i attraktiva Skärgårdsstad med fritt läge och viss sjöutsikt

  • 6 rum varav 3 sovrum

Vackert högt belägen villa med sol hela dagen och kvällssol samt viss sjöutsikt i attraktiva Skärgårdsstad. Fastigheten är belägen intill stora strövområden med vacker natur vid en återvändsgata som leder fram till det populära havsbadet med klippor och underbar sandstrand. Gångavstånd ca 300 m till båtklubben med båtplatsmöjlighet.

Att bo i Skärgårdsstad är att välja en livsstil. Barnens trygga uppväxt med möjlighet att gå i samma skola från 0-9. En båtplats i hamnen tillhör många fastigheter och finns i 3 storlekar varav den största för segelbåt. Egen badplats och fina promenadvägar längs kusten både norr- och söderut. Varför inte sommartid ta en promenad till Skeppsdal och Hamnkrogen.

Du har även tillgång till vedeldad bastu, jaktstuga, badstrand med skönt långgrunt vatten. Seglarskola för vuxna och barn, en mycket aktiv jolleklubb och fina promenadstråk med skogar fulla av bär och svamp. Förskola och skolor samt ny sporthall.

Det finns ett stort köpcentra i Åkersberga med de flesta affärer.

SL trafikerar sträckan Åkersberga station - Skärgårdsstad med bussarna 622 och 622X. Från Åkersberga finns även möjlighet till Roslagsbanan mot Stockholm.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    147 m²

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Friliggande villa

  • Driftskostnad:

    36 794 kr

  • Tomtarea:

    1 206 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 147 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Stor härlig altan, med viss sjöutsikt, i anslutning till entrén och delvis under tak samt med plats för utemöbler

    Möblerbar hall med fönster om vardera sida om ytterdörren, klinkergolv och golvvärme, trägolv, vitmålat tak samt avhängning för ytterkläder.
    Stilrent helkakalt duschrum med svart klinkergolv och golvvärme, vitmålat trätak med infällda spotlights, glasade vikbara duschväggar, wc, tvättställ/kommod med spegel och belysning ovanför.
    Rymlig klädkammare med bra förvaring.

    Stort trevligt allrum med trägolv, vitmålat trätak, fönsterparti i söder som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till altanen. I rummet finns en trappa upp till ett ljust fräscht inrett arbetsrum alt sovrum med sjöutsikt genom charmigt halvmånefönster samt rymlig kattvind med bra förvaringsutrymme, här finns även ett stort vindsutrymme som är perfekt till mera förvaring.

    Centralt i huset finns sällskapsrum med braskamin, fönster i flera väderstreck samt utgång till den soldränkta altanen med viss sjöutsikt. I anslutning ansluter det ljusa fräscha köket med stor matplats. Snyggt fräscht kök från Noblessa med vita skåpluckor, fina bänkskivor i grått med bra arbetsytor, rostfri spis med häll, rejäl rostfri spisfläkt, rostfri kyl/frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finns klädvårdsrummet med groventré, skåpförvaring, tvättmaskin, torktumlare, rostfri tvättho, varmvattenberedare samt centraldammsugare.

    Sovrum/arbetsrum med ljusa väggar, fina trägolv, vitlaserat trätak samt fönster mot baksidan av trädgården och en skogsbacke.
    Master bedroom med hel garderobsvägg, ljusa väggar, vitmålat trätak, fina trägolv samt fönster mot baksidan av trädgården och en skogsbacke.

    Badrum med svetsad plastmatta, våtrumstapet, trätak, badkar, wc och tvättställ med spegelskåp.

    Sovrum med trappa upp till mysigt loftrum som är perfekt för ett extra gästrum.

    Källarutrymmen under huset med ingång från trädgården.

TV och Internet
  • Bredband: Fiber, leverantör Bredband2
Byggnad - 1 plan samt delvis inredd vind
  • Typ av byggnad: 1 plan samt delvis inredd vind
  • Byggnadsår: 1986 tillbyggt 1995
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: Kopplade 2 + 1 glasfönster, 3 glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Grundmur: Betong
  • Tak: Betongpannor
  • Grundläggning: Uteluftventilerad krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt Contura braskamin.
  • Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
  • Vent.inspektion: Mar 31 2021 12:00AM
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
  • Driftskostnad: 36 794 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 14 368 kr/år
    • El: 6 310 kr/år
    • VA: 8 811 kr/år
    • Sotning: 170 kr/år
    • Väg, samf: 5 100 kr/år
    • Renhållning: 2 035 kr/år
  • Energideklaration utförd: Utförd
  • Energideklarationsdatum: 2013-08-14
  • Energiförbrukning: 112 kWh m² och år
Övriga byggnader

    Isolerat gästhus alt liten skrivarstuga, rar liten lekstuga, växthus samt vedbod.

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 780 000 kr
  • Markvärde: 1 186 000 kr
  • Värdeår: 1989
  • Totalt taxeringsvärde: 2 966 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 206 m²
  • Tomtbeskrivning: Välordnad fint planerad trädgård med plana gräsytor, planteringar, fiskdamm, flaggstång och grusad infart.
  • Summa pantbrev: 3 000 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt


    Last: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM4-82/48206.1

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Ledningar

    Planbestämmelser:

    Detaljplan

Kartor