Västvänd sjötomt på Smådalarö - en idyll med kvällssol - bastu, rejäl brygganläggning, segelbåtsdjup

  • 6 rum varav 3 sovrum

Attraktiv förstklassig sjötomt med underbart västerläge på Smådalarö - en idyll att bo permanent alternativt fritidsboende. Här finns allt man kan önska sig, härliga uteplatser med sol från morgon till kväll och en bastubyggnad vid den rejäla brygganläggningen som har plats för flera båtar samt även en badstege, perfekt för sköna kvällsdopp sommartid.

Vackert planerad och insynsskyddad trädgård med lugnt läge vid vacker allmänning som förstärker det lugna läget som en riktig sommaridyll skall vara. Här trivs man med närheten till mysiga Dalarö samhälle med välsorterad mataffär, nybakat bröd i bageriet, fiskaffär, restauranger, lanthandel och skolor m.m.

Charmigt genuint skärgårdshus i fint västerläge om ca 103 m², 6 r o k samt källare och på övre plan stor insynsskyddad altan mot sjösidan med kvällssol och rofylld sjöutsikt över vattnet. Huset har en ljus luftig planlösning med generös härlig sällskapsyta, öppen spis och vackert fönsterparti som öppnar upp sig ut mot sjöutsikten och trädgården med sol hela dagen.

Övre plan har 3 sovrum i varierande storlekar. Hall med utgång till balkong mot sjösidan med fri utsikt över vattnet.

Helkaklat badrum renoverat 2009 med badkar, wc samt tvättställ samt stort fönster i öster som ger ett fint ljusinsläpp från morgonsolen.

Mysigt gästhus om 30 m² inrett med 3 sovrum och sjöutsikt samt intill huset finns ett växthus med indraget vatten.

Fin uppvuxen omväxlande naturtomt 4 076 m² med plana samt sluttande gräsytor mot stranden med egen brygganläggning. Här är det lätt att med den egna båten nå ytterskärgårdens fina utflyktsmål samt skärgårdskrogar. Här infinner sig lugnet så fort du stannar bilen vid tomten på en plats som skänker en underbar känsla.

- Se vidare områdesbeskrivningen om Dalarö -

Välkommen på visning och känn efter, det här är verkligen ett drömställe.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    103 m² + 30 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt med egen brygga

  • Tomtarea:

    4 076 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Entreplan

Övre plan

Källarplan

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m²
  • Biarea: 30 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    HUVUDBYGGNAD

    ENTRÉPLAN:
    Rymlig entréhall med gott om fönster och bra plats för klädavhängning samt trappa till övre plan.

    Helkaklad duschrum med klinkergolv, wc samt tvättställ med spegelskåp.

    Två ljusa sällskapsrum i fil med öppen spis varav ett rum med panoramafönster mot sjösidan med strålande sjöutsikt, här finns gott om plats för stora sällskap.

    Kök med rymlig matplats, köksinredning med köksluckor i furu, gott om förvaring, bra arbetsytor, rostfri diskbänk, elspis med keramikhäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

    ÖVRE PLAN
    Hall med härlig sjöutsikt och utgång till altan där man kan njuta av kvällssolen.

    Master bedroom samt ytterligare två ljusa sovrum.

    Helkaklat badrum med klinkergolv, badkar, wc, tvättställ samt stort fönster med morgonsol.

    KÄLLARE med rymligt snickarrum, tvättstuga samt bra förrådsutrymmen.

    GÄSTHUS ca 30 m² inrett med tre sovrum.

Byggnad - 1 ½ plan med delvis källare
  • Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
  • Byggnadsår: 1935 - Tillbyggt 1960 och 1976
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade och isolerglas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Taktegel
  • Grundläggning: Betongsulor
  • Uppvärmning: Luft-vatten värmepump installerad 2016, elpaneler samt öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Grävd brunn och 3 kammarbrunn
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 1 769 000 kr
  • Markvärde: 6 800 000 kr
  • Värdeår: 1935
  • Totalt taxeringsvärde: 8 569 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 4 076 m²
  • Tomtbeskrivning: Härligt uppvuxen delvis terrasserad tomt med fruktträd samt plana gräsytor perfekt för lek och bollspel.
  • Summa pantbrev: 140 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Haninge Smådalarö GA:17 ändamål: Vägar, Grönområden


    Förmån: Officialservitut Väg, 01-DAA-175.1

    Planbestämmelser:

    Avstyckningsplan Områdesbestämmelse Nybyggnadsförbud

Kartor