Fräscht - Mälarvy - Vattubrinken - Södertälje 35 min från Stockholm - möjlighet till båtplats
- 5 rum varav 2 sovrum
Fräscht, högt och fint beläget året-runt-hus, alternativt exklusivt fritidsboende om totalt 84 m², 5 r o k med med spännande planlösning och fantastisk utsikt över Mälarens vatten. Allrum med mysig värmande kamin, kök med bra maskinell utrustning i anslutning till köket finns inglasad matplats med utgång till altandäck och vacker sjöutsikt, smakfullt helkaklat duschrum, två bra sovrum och rymligt sällskapsrum. Härlig tomt 1 604 m² med varierad karaktär och delvis berg i dagen samt plan gräsyta perfekt för fester under sommarsolen eller lek och bollspel. På fastigheten finns garage. Kommunalt vatten och avlopp samt byggrätt 150 m² i två plan. Nära båtbrygga, ca 15 min med bil till Södertälje centrum och gångavstånd till Lina naturreservat med rik variation av naturtyper, vandringsstigar, fågeltorn m.m. som ger er möjligheten till härliga, omväxlande naturupplevelser.
Dokument och länkar
Planritning
Planritning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Vattubrinkens Båtsällskaps brygga
Interiör
- Antal rum: 5 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 76 m²
- Biarea: 8 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt uppmätning
Beskrivning:
ENTRÉPLAN
Välkomnande och rymlig HALL med gott om plats för klädavhägning i garderobsvägg.
ALLRUM med värmande kamin, ljust golv och vita väggar.
KÖK med rostfri side-by side-kyl och frys, rostfri fläkt, spis, diskmaskin och vitt kakel.
Härlig inglasad MATPLATS med smakfulla skåp samt inbyggd mikrovågsugn, vacker sjöutsikt och utgång till fint altandäck.
Smakfullt helkaklat DUSCHRUM med skön golvvärme, vita kakelplattor och grått klinkergolv. Här finner vi även dusch, spotlights, wc, dubbla handfat och tvättmaskin.
ÖVRE PLAN
SÄLLSKAPSRUM i öppen planlösning mot SOVRUM.
RUM med väggfast arbetsbord, vacker sjöutsikt och utgång till altandäck.
SOVRUM med plats för dubbelsäng.
TV och Internet
- Tv: Fastigheten är ansluten till fiber.
Byggnad - 1 plan + souterräng
- Renoveringar: 2014-2015: Ommålning av fasad.
2015: Tillbyggnad hall och matrum. Delvis bytt fönster, ny luftvärmepump, renovering av kök.
2016: Renovering av duschrum, kommunalt V/A indraget,
ny inkommande el.
2019: Nybyggnad altandäck och trappa. Tilläggsisolering av vind, källarväggar och undertak. Överbleck fönster monterades, putsning utsida grund. - Typ av byggnad: 1 plan + souterräng
- Byggnadsår: 1945 - Tillbyggt 2015
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster och isolerglasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Falsad plåt och papp
- Grundläggning: Krypgrund och inbyggd plintgrund i tillbyggnaden
- Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten och kommunalt avlopp. Finns även en gammal brunn för bevattning m.m.
- Driftskostnad: 33 159 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 22 000 kr/år
- VA: 4 100 kr/år
- Sotning: 559 kr/år
- Väg, samf: 2 500 kr/år
- Renhållning: 1 600 kr/år
- Försäkring: 2 400 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Energideklaration utförd: Utförd
- Energideklarationsdatum: 2016-05-07
- Energiförbrukning: 105 kWh m² och år
- Energiklass: F
Övriga byggnader
Garage
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 540 000 kr
- Markvärde: 718 000 kr
- Värdeår: 1945
- Totalt taxeringsvärde: 1 258 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 604 m²
- Tomtbeskrivning: Härlig tomt 1 604 m² med varierad karaktär och delvis berg i dagen samt plan gräsyta perfekt för fester under sommarsolen eller lek och bollspel.
- Summa pantbrev: 2 520 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vattubrinken GA:1 avser väg, grönytor, lekplats samt vägbelysning och förvaltas av Vattubrinkens vägförening.
Förmån: Officialservitut Väg, 0181K-2015/96.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan Detaljplan
Vägbeskrivning
Åk E 4:an från Stockholm ca 3 mil till Södertälje - 500 m efter Mälarbron i Södertälje höger Ängsgatan efter 1,3 km höger Enhörnaleden efter ca 700 m höger Tegelbruksvägen efter ca 800 m fortsätt in på Linavägen efter 530 m tag höger Kilholmsvägen efter 2,9 km sväng höger in på Vattubrinksvägen efter 1,1 km grått hus på höger sida, framme!