Ett eget sommarparadis i Roslagens hjärta på Stomnarö intill Spillersboda
- 4 rum varav 3 sovrum
Ett eget sommarparadis i Roslagens hjärta på Stomnarö intill Spillersboda! Med några minuters båtfärd från Spillersboda varv når du detta välhållna vinterbonade fritidshus 58 m², 4 r o k varav 3 sovrum. Sällskapsrum med braskamin och utgång till trädäckad och takförsedd altan i västerläge med viss sjöutsikt. Kök med bra arbetsytor, duschrum. Fint vinterbonat gästhus uppfört 1980, ca 36 m² fördelat på gästrum med utgång till altan i västerläge, sovrum, kök, verkstad och duschrum med separett. Utedass. Lättskött naturtomt 2 017 m² med delvis berg i dagen. Säljes inklusive inventarier. Fiskerätt. Fastigheten är medlem i bastuförening. Båtplats på ön samt bil- och båtplats vid Spillersboda varv. I Spillersboda finns bl a affär, mack och busshållplats. Populära utflyktsmål för restaurangbesök i Stomnarös omnejd är t ex Högmarsö, Furusund och Fejan.
Dokument och länkar
Planritning huvudbyggnad
Planritning gästhus
Gästhus
Bastuföreningens bastu
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 58 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Entré via välutrustat KÖK med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Spis, fläkt, kyl/frys och mikrovågsugn.
Lättmöblerat SÄLLSKAPSRUM med braskamin och utgång till takförsedd altan i västerläge med viss sjöutsikt.
SOVRUM med tre garderober och plats för dubbelsäng.
SOVRUM med platsbyggd våningssäng och två garderober.
DUSCHRUM med handfat, dusch och varmvattenberedare.
SOVRUM med platsbyggd våningssäng och tre garderober.
TV och Internet
- Tv: Tv-antenn
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1977
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Sommarvatten och enkelt avlopp till stenkista
- Driftskostnad: 17 872 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 5 706 kr/år
- Sotning: 150 kr/år
- Renhållning: 5 350 kr/år
- Försäkring: 2 853 kr/år
- Övrigt: 3 513 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Gästhus ca 36 kvm uppfört 1980. Gästrum med plats för möbelgrupp och matplats. Kök med kokplattor, mikrovågsugn och kyl. Duschrum med separett toalett, handfat och dusch. Sovrum med väggfast våningssäng. Utifrån når man verkstan. Utedass.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 540 000 kr
- Markvärde: 731 000 kr
- Värdeår: 1977
- Totalt taxeringsvärde: 1 271 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 017 m²
- Tomtbeskrivning: Lättskött naturtomt med delvis berg i dagen.
- Summa pantbrev: 146 800 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Stomnarö-Norrsundet Tomtägareförening bildades 1976 för att förvalta och vårda medlemmarnas gemensamma egendom.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Vägbeskrivning
Från Stockholm: kör E18 mot Norrtälje, strax före Norrtälje tag höger mot Kapellskär, efter ca 10 km tag höger mot Spillersboda, i Spillersboda tag vänster Stubboda efter ca1,1 km parkera till vänster innan Stubboda varv.
Kartor