Villatomt i attraktiva Vikingshill med sjöutsikt - stor byggrätt

Villatomt med stor byggrätt, strålande utsikt över Velamsundsviken och Tegelön nära buss och Backeboskolan. Fin lättbyggd naturtomt med mjukt sluttande gräsytor.

Här kan du i stadsnära natursköna och attraktiva Vikingshill i Saltsjö-Boo beläget endast 20 minuters bilfärd från stan utveckla ditt drömboende nu när den nya detaljplanen är genomförd med stor byggrätt.

Idag finns ett äldre enkelt fritidshus ca 50 m², gästhus samt förrådsbyggnad.

NÄROMRÅDET

Nära intilliggande stora strövområden samt Velamsunds friluftsområde med restaurang, kajak- och båtklubb. I Velamsunds naturreservat och friluftsområde finns stora gräsytor för aktiviteter, löpspår, utegym och bad vid Insjön där det även på vintern finns plogad skridskobana runt sjön endast 10 minuters promenad längs med vattnet från fastigheten, där det också även finns stall med ridskola.

I samfälligheten vid Sommarbo brygga finns ordnat sandstrandsbad samt bastu med stort nytt bryggdäck. Även nära till populära Nacka golfklubb med 18-hålsbana och restaurang.

Ett stenkast till områdets sandstrandsbad samt även ordnat bad i Sågsjön. Ca 1.5 km till populära Backeboskolan samt endast ca 250 m till busshållplats Tegelövägen med direktbuss till Slussen. Även möjlighet att bekvämt nå stan med reguljär båtförbindelse, bl a pendla till och från arbetet via Risets brygga till Strömkajen vid Grand Hotell, ca 30 minuters trevlig båtfärd alt ta den egna båten från båtplatserna nedanför fastigheten in till stan för t ex middag alt att åka ut i vår vackra skärgård.

STOR BYGGRÄTT

Största byggnadsarea för huvudbyggnaden är 140 m² med max nockhöjd om 8 m vilket ger en total byggrätt om 420 m² samt komplementbyggnader totalt 70 m² varav den största byggnaden får vara högst 40 m², alt byggnadsarea 180 m² med max nockhöjd om 6,5 m vilket ger en total byggrätt om ca 360 m², max nockhöjd för komplementbyggnader är 4.5 meter.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    42 m² + 8 m² biarea

  • Objekttyp:

    Fritidshus med sjöutsikt

  • Tomtarea:

    2 157 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Boarea: 42 m²
  • Biarea: 8 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
  • Renoveringar: 1963
  • Byggnadsår: 1938
  • Vatten/Avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 263 000 kr
  • Markvärde: 3 116 000 kr
  • Värdeår: 1950
  • Totalt taxeringsvärde: 3 379 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 157 m²
  • Summa pantbrev: 905 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nacka Velamsund GA:2 ändamål: Vägar


    Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-656.13
    Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-656.3

    Planbestämmelser:

    Detaljplan Avstyckningsplan

Vägbeskrivning

    Åk Värmdöleden, väg 222, ca 1 mil - ca 1.5 km efter Skurubron tag av mot Lännersta - direkt höger mot Orminge - direkt höger igen ner på Gamla Värmdövägen, väg 621 - efter ca 2.5 km vänster mot Vikingshill/Kummelnäs - åk Kummelnäsvägen ca 1 km - höger mot Vikingshill - kör Vikingshillsvägen ca 1.5 km - vid Skånska gården (gult hus) höger uppför backe och kör Sommarbovägen ca 1 km - vänster 200 m till Tegelövägen 4.

Kartor