Torö - Bergholmen sjötomt

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 5 950 000 kr

Bygg ditt nya drömhus på vacker sjötomt med varm kvällssol på Bergholmen på Torö / Svärdsö. På denna fastighet finns ett färdigt bygglov med ett vackert hus ritat av arkitekten Andreas Martin-Löf. Andreas Martin-Löf är en flerfaldigt prisbelönt arkitekt baserad i Stockholm. Hans kännetecken är en lågmäld men finstämd arkitektur med säkra detaljer som knyter an till platsen och till historien. Kontakta mäklaren för mer information och material kring bygget.

Möjlighet till båtplats finns på Södra Svärdsö. Båtturen över till fastigheten tar endast ett par minuter. Det går också bra att gå till fastigheten från Södra Svärdsö, då går man över en liten gångbro till Bergholmen där det finns en mysig liten väg fram till Södra delen av Bergholmen. Sista biten är mer bara en stig med blandad terräng. Strandskyddsdispens finns och gäller fastigheten och en större brygga. Bastun ligger hos länsstyrelsen i väntan på beslut. Tillstånd finns för spoltoalett och fastigheten har bra vatten ur egen brunn med god kvantitet. Köparen måste tillse att de får egen tillförsel av el samt elavtal. Idag är det gemensam el med grannfastigheten ett ca pris på detta kommer inom kort.

Med oslagbart vackert läge på Torö-Bergholmen ligger denna sjötomt idag bebyggd med ett fritidshus med spännande planlösning. Här finns 2 sovrum, vardagsrum och matdel i öppen planlösning mot köket, dusch och mulltoa om 55 väldisponerade kvadratmeter. Köparen behöver teckna ett eget elavtal för fastigheten vid inflytt. Stor skärgårdstomt i västerläge med fantastisk sjöutsikt. Ta ett dopp från bryggan, njut av den imponerande utsikten. Härlig avskild natur- och skärgårdstomt om 5062 m² varav land 2567 m² med stora ytor och fina klippor. Drömsommar i hängmattan, meta från bryggan, ta en sväng med båten till skärgårdskrogen - här är allt möjligt.

Här finns många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.Ta den egna båten till Rökeriet, på vägen hem kan du fiska i Sveriges bästa gäddvatten. Havsörnen kan ses sträcka ut sina vingar över fjärden.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 950 000 kr

  • Area:

    112 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    12 950 kr

  • Tomtarea:

    5 062 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Planlösning nya huset

Planlösning loftet nya huset

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt ritning(ar)
  • Beskrivning:

    Det befintliga fritidshuset idag är 55 kvm med 2 sovrum och ett allrum med matdel öppet mot kök. Mulltoalett och dusch. Delvis källare.

TV och Internet
  • Bredband: Mobilt bredband
Byggnad - 1 - plan med delvis källare
  • Typ av byggnad: 1 - plan med delvis källare
  • Byggnadsår: 1982
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Papp
  • Grundläggning: Krypgrund med delvis källare
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med bra vatten och god kvantitet, det finns ytterligare en borrad brunn som är gemensam för Bergholmen 26 och 28 som reserv, den har aldrig behövts användas. Godkänt avlopp för BDT. Tillstånd finns för ett minireningsverk gemensamt med grannfastigheten, då kan man ansluta sig till wc.
  • Driftskostnad: 12 950 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 6 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Väg, samf: 2 200 kr/år
    • Renhållning: 1 600 kr/år
    • Försäkring: 2 800 kr/år
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 502 000 kr
  • Markvärde: 2 761 000 kr
  • Värdeår: 1982
  • Totalt taxeringsvärde: 3 263 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 5 062 m²
  • Tomtbeskrivning: 5062 kvm varav 2495 kvm vatten
  • Summa pantbrev: 2 952 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Svärdsö GA:12 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering


    Förmån: Officialservitut Biluppställningsplats, 01-TOR-563.1

Kartor