Mörkö - bo granne med Saltsjön - arrende

  • 2 rum varav 1 sovrum
  • 895 000 kr

Charmigt nyrenoverat fritidshus om ca 50 m², 2 r o k på Mörkö med fin sjöutsikt på ogenerad tomt med Saltsjön som granne. Fin naturtomt (arrende) med fritt läge på natursköna Mörkö intill stora strövområden med svampskogar. Arrendetomten är lättskött och insynsskyddad. Arrendeavgiften debiteras med 3 810 kr per månad.

Avskilt läge i slutet av grusvägen med endast ett par grannar utmed vägen ligger detta nyrenoverade fritidshus. Här bor man granne med en hage för betesdjur och med utsikt över Saltsjön i soligt söderläge.Från storstugans fina fönsterparti vid köksbänken har man en mycket fin utsikt över vattnet. Köket är nytt och har gott om skåp och en stor bänkskiva utmed fönstret. Sällskapsrummet är rymligt och har plats både för soffhörna och matsalsdel. Mitt i huset finns öppna spisen som förhöjer mysfaktorn och sänker elkostnaderna. Ett mindre sovrum som rymmer en mindre dubbelsäng. Till sist ett helkaklat duschrum med klinkergolv, handfat och en separett toalett. I hallen finns en luftvärmepump som ger värme på vintern och kyla på heta sommardagar. På tomten finns också en bod som är uppdelad i utedass och redskapsbod.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Arrendetomter kan ibland vara svåra att belåna då man inte äger marken. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnader på arrende­tomten. Därför finns det bestämmelser om direkt besittnings­skydd i jorda­balken. Detta innebär att arrendatorn har rätt att få arrendeavtalet förlängt även om jordägaren säger upp avtalet vid avtals­tidens slut.

Mörkö, eller Mörkön som den benämndes förr i tiden, finner Du i Stockholms södra skärgård. Ön har broförbindelse med fastlandet i väster invid Kasholmen och förbindelse med Nynäslandet via Vägverkets gula färja Karin i norr över Skanssundet. Från Stockholm är det ca en timmes bilfärd till ön. Från Mörkö finns också färjeförbindelse med den unika kalkstensön Oaxen, idag mest känd för sin välbevarade kalkugn.

Mörkö var en egen kommun fram till år 1952, då den införlivades med Hölö kommun. Idag tillhör ön den delvis självstyrande Hölö-Mörkö kommundel i Södertälje kommun, efter att Hölö införlivats i Södertälje kommun år 1971.

Ön domineras av fritidsboende men en hel del permanentboende finns också här, främst i samhället Söräng på öns östra del.

På ön bedrivs också jordbruk. Servicen på ön är begränsad men det är nära till samhällen som Hölö, Vagnhärad och Järna samt relativt nära till Södertälje och Nyköping. Sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns också en lanthandel med café och konstutställningar.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, beläget i den lilla orten Hörningsholm på öns allra nordligaste del, nära Skanssundet. Slottet kallas vanligtvis endast Hörningsholm. Det är strategiskt beläget på en kulle med utsikt över sundet som idag är en del av Södertälje kanal. Läget gjorde att platsen befästes redan under 1200-talet. På 1400-talet uppfördes där ett slott som, tillsammans med stora delar av Sörmlands kust, förstördes av ryssarna under 1700-talet. Slottet Hörningsholm i sitt nuvarande utförande uppfördes i mitten av 1700-talet, och är idag i privat ägo av släkten Bonde, samma släkt som också äger, med några få undantag, marken på Mörkö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    895 000 kr

  • Area:

    48 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    8 350 kr

  • Tomtarea:

    2 000 m²

  • Arrende:

    45 000 kr/år (Löptid 2024-04-30)

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 48 m²
TV och Internet
  • Bredband: Fiber är på gång i området och planeras vara nedgrävt till fastigheten och indraget hösten 2022. Detta ingår då i arrendeavgiften och blir ingen extra kostnad. Man betalar bara för abonnemanget som man själv väljer vilken leverantör man vill ha. Fram tills dess fungerar mobilt bredband.
Byggnad
  • Renoveringar: Huset är tilläggsisolerat och nyrenoverat med bl a nytt tak
  • Byggnadsår: 1950 - Nyrenoverat
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåttak
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, öppen spis
  • Vatten/Avlopp: Sommarvatten från april - oktober. Går enkelt att ordna med året-runt-vatten med hjälp av en värmeslinga. Modern miljötoalett - Separett
  • Driftskostnad: 8 350 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 6 000 kr/år
    • Sotning: 350 kr/år
    • Försäkring: 2 000 kr/år
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Redskapsbod

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Byggnadsvärde: 399 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 399 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 000 m²

Kartor