Högt ogenerat läge med sjöutsikt på ön Fermsholmen, brygga som delas med en annan fastighet.

  • 5 rum varav 3 sovrum
  • 3 900 000 kr

Högt ogenerat läge med sjöutsikt och utsikt ner mot bryggan som delas med en annan fastighet. Ett riktigt ljuvligt skärgårdsboende på vackra ön Fermsholmen med endast ca 20 fastigheter och stora grönområden.

Här bor man på ön med riktigt fin brygga som delas men en grannfastighet , nere på bryggan finns ett spabad och utemöbler. Det är en kort promenad ner till bryggdäcket där man njuter av lata soldagar. Endast 10 minuters båtfärd från fastlandet vid Nyboda med tillgång till båtplats och bilparkering.

Tomten består bl a av berghällar och klippor såsom vacker skärgårdsnatur skall vara. Här varvas klipphällar med vackra fina utsiktsplatser och med fin sjöutsikt.

Bostadshuset är ca 78 m² och det finns även en mindre bastu/förråds byggnad om ca 15 m².

Södra Fermsholmen är bebyggd med endast 20 fastigheter och norra delen består av grönområde med fina promenadvägar samt midsommarängen. Endast ca 40 procent av Fermsholmen är bebyggd, så det finns gott om utrymme för promenader, joggingturer, lek och bollspel. På östra sidan finns en barnvänlig fin sandstrand där man har gemensam badflotte och studsmatta. På norrsidan finns ytterligare strand och badklippor samt strövområden och öppna ängar - midsommarfirande på gemensam äng.

Tillgång till båtplats och bilparkering finns på fastlandet vid Nyboda, ca 5 minuters båttur från ön. Där finns även ett 10-tal gästparkeringsplatser och härifrån hanteras även sophämtning.

Bra förbindelser med buss från Åkersberga centrum som stannar 250 m från parkeringen i Nyboda. Besökande kan ta Waxholmsbåt till Linanäs eller till Stora Timrarön där de kan hämtas med husets båt.

En fullservicemarina med sjömack och livsmedelsbutik finns på fastlandet vid Dyvik där man kan handla på vägen ut alt ta en kort båttur dit.

På Ljusterö inom 5 minuters båtfärd finns i Linanäs sjökrog, butik och sjömack samt 18-håls golfbana i Väsby.

Här är det lätt att med den egna båten nå alla ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som Grinda Värdshus, Finnhamns Krog, Gällnö Krog, Svartsö Krog samt på Norra Stavsudda, Pärlans krog samt Wikströms fisk på Möja, den marina restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by, Abborrkrogen vid Överby och Vindöström, Bullandökrogen samt Seglarmetropolen Sandhamn med Seglarrestaurangen och Sandhamns Värdshus.

På Fermsholmen har man gemensamt sommarvatten. Sommarvatten är draget till huset. Nära tappställe för vintervatten.

Detaljplanen tillåter huvudbyggnad om 80 m² bottenyta samt 40 m² komplementbyggnad.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    3 900 000 kr

  • Area:

    78 m²

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    8 000 kr

  • Tomtarea:

    1 955 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 78 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    ENTRÉHALL med furugolv och ljusa väggar och i denna länga ligger det tre mysiga sovrum .

    SOVRUM 1
    Med plats för dubbelsäng, dubbeldörr ut mot altan med fantastisk sjöutsikt. Öppna upp dörrarna och sätt dig och njut av sjöutsikten.

    SOVRUM 2
    Också med sjöutsikt med plats för våningssäng, ljusa väggar och furugolv.

    SOVRUM 3/FÖRRÅD
    Sovrum med förrådsdel, plats för dubbelsäng, trägolv

    DUSCHRUM/TOA
    Handfat och Separett och stort fönster.

    SÄLLSKAPSRUM
    Vidare från sovrumsdelen möts man av den ombonade köksdelen och av det ljusa och trevliga sällkapsrummet med en värmande öppen spis och gott om plats för familj och vänner. Två utgångar, en till balkongen med skön sjöutsikt och ytterligare en till terrassen också med fin sjöutsikt.

    SOVRUM 4
    Sovrum med plats för dubbelsäng

    FRISTÅENDE BASTUHUS
    Nära vattnet med liten veranda och en del är bastu (ej färdigställd), och den andra delen är förråd.

Byggnad - 1 - plan
  • Typ av byggnad: 1 - plan
  • Byggnadsår: 1961
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Tegel
  • Grundläggning: Krypgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Gemensam brunn på ön. Enkelt avlopp.
  • Driftskostnad: 8 000 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 3 000 kr/år
    • Väg, samf: 5 000 kr/år
    • Beräknat antal personer: 2
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    Bastu/förrådsbyggnad ca 15 m²

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 421 000 kr
  • Markvärde: 1 736 000 kr
  • Värdeår: 1961
  • Totalt taxeringsvärde: 2 157 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 1 955 m²
  • Summa pantbrev: 288 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Österåker Nyboda GA:1 ändamål: Vägar, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Nyboda GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad- och/eller båtanläggning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Kartor