Havsnära boende på Muskö med bad - och båtplats runt hörnet - 55 min från Södermalm
- 3 rum varav 2 sovrum
Havsnära beläget året-om-hus eller bekvämt fritidsboende om 80 m² endast 55 min från Södermalm. Lättmöblerat sällskapsrum med gott om fönster för bra ljusinsläpp, kök i öppen planlösning mot rymlig matplats med öppen spis, två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, duschrum med wc och bastu. Källardel som kan användas enligt eget tycke och smak. Stor solig trädäckad altan. Vacker friköpt hörntomt 2 456 m² med ett bra solläge, gott om plats för den odlingsintresserade samt plan gräsyta perfekt för fester under sommarsolen eller lek och bollspel. På fastigheten finns även pergola, förrådsbyggnad och lekstuga till de små. Gångavstånd till flera fina badplatser, båtplats, buss och sjökrog. Bastu som tillhör samfälligheten finns vid den lilla badplatsen. Ca 5 km till öns lanthandel. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!
Dokument och länkar
Entréplan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Badplats i havet
Föreningens bastu
Insjöbad
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 80 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
ENTRÉPLAN
Via den stora altanen når man den välkomnande HALLEN med plats för klädavhägning.
KÖK med ljus skåpinredning och bra arbetsytor, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt skafferi med utgång till tomten. I direkt anslutning finns MATPLATSEN med värmande öppen spis, fina blyinfattade fönster och rum för många gäster.
SOVRUM med plats för dubbelsäng och arbetshörna.
Delvis kaklat DUSCHRUM med handfat, wc, dusch, tvättmaskin/torktumlare och bastu.
SOVRUM med garderob.
Lättmöblerat SÄLLSKAPSRUM med höga fönsterpartier för bra ljusinsläpp.
KÄLLARPLAN
Oinrett källarplan.
Byggnad - 1 - plan med delvis källare
- Renoveringar: 2010-2011: Invändig målning av väggar och golv.
2011: Målning av fasad, åldersbeständig plast i krypgrunden.
2012: Dränering runt hela huset.
2013: Nybyggnad av altan.
2015: Ny infart till tomten, anlagt odlingsland (ej färdigställt). Utvändig målning av fönster och dörrar.
2020: Ny avloppsanläggning. - Typ av byggnad: 1 - plan med delvis källare
- Byggnadsår: 1961/1975
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Taktegel
- Grundläggning: Krypgrund och betongplatta på mark
- Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn. BDT- avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration. WC till sluten tank 3 m³.
- Driftskostnad: 33 656 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 20 579 kr/år
- VA: 2 856 kr/år
- Sotning: 200 kr/år
- Väg, samf: 4 162 kr/år
- Renhållning: 1 410 kr/år
- Försäkring: 4 449 kr/år
- Beräknat antal personer: 4
- Driftkostnaden är ej komplett.
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Lekstuga, pergola samt förrådsbod.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 855 000 kr
- Markvärde: 861 000 kr
- Värdeår: 1968
- Totalt taxeringsvärde: 1 716 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 456 m²
- Tomtbeskrivning: Vacker friköpt hörntomt med ett fint solläge, gott om plats för den odlingsintresserade samt plan gräsyta perfekt för fester under sommarsolen eller lek och bollspel.
- Summa pantbrev: 1 307 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1 avser vägar och förvaltas av Östra Muskö samfällighetsförening.
Sunds tomtägareförening.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Vägbeskrivning
Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör ca 465 m, sväng höger in på Kanalvägen, kör ca 900 m, sväng vänster in på Sundsvägen, kör ca 750 m, sväng vänster in på Utgårdsvägen, vitt hus på höger sida, framme!