Vackert belägna fastigheter i lantlig miljö med utsikt över åkrar & sjö i Hallsta-1 h från Stockholm
- 8 rum
Otroligt vackert belägna fastigheter i en lantlig miljö med utsikt över åkrar och sjön Klämmingen i Hallsta nära Gnesta - endast ca en timme från Stockholm
Det perfekta stället för den stora familjen och vännerna. Generöst villa uppförd 1908 som lika gärna kan användas som exklusivt fritidsboende. Huset är på totalt 296 kvadratmeter med åtta r o k som används enligt eget tycke och smak. Bergvärme ger låga uppvärmningskostnader. Stor charmig skolbyggnad med renoveringsbehov uppförd 1907. Bodlänga med gästrum, förråd/snickarbod, garage och vedbod. Lekstuga till de små.
Ljuvlig tomt om 6 331 kvadratmeter bestående av tre fastigheter med ett sagolikt rofyllt läge och stora plana gräsytor perfekta för fester under sommarsolen eller lek och bollspel. På tomten finns äppelträd, päronträd, vinbär, hallonland och inbjudande syrenberså med stenmöbler.
Det är drygt en mil till Gnesta med vårdcentral, affärer och pendeltåg som tar dig till Stockholm på ca 60 min men väljer du i stället snabbtåget i Läggesta dit det är ca 1,5 mil är du i Stockholm på ca 40 min.
Dokument och länkar
Bild från tidigt 1900 tal
Planritning
Planritning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 8 rum
- Boarea: 240 m²
- Biarea: 56 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt uppmätning
Beskrivning:
ENTRÉPLAN
Via farstukvisten kommer man till den välkomnande HALLEN med bröstpanel, praktiskt klinkergolv med golvvärme och plats för klädavhängning.
Från hallen når man den inglasade verandan med infravärme som förlänger sommaren.
Glasade pardörrar leder till RUM med fönster i två väderstreck, vitlaserat innertak, vacker fiskbensparkett och öppen spis med insats.
RUM med ljusa tapeter och trägolv.
MATSAL med skjutdörrar, fiskbensparkett och plats för många gäster.
Rymligt KÖK med matplats, bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och värmande täljstenskamin.
Kaklat DUSCHRUM med klinkergolv och golvvärme. Dusch, handfat och wc.
KLÄDVÅRDSRUM med tvättmaskin, torkskåp och tvättbänk. Härifrån når man husets groventré på kortsidan av huset.
ÖVRE PLAN
Kaklat DUSCHRUM med handfat, wc och dusch.
ALLRUM med utgång till solig balkong i söderläge.
Stor HALL med två rymliga garderober.
Litet RUM öppet mot SOVRUM.
Stort SOVRUM med ljusblå tapet, trägolv och öppen spis med insats.
Helkaklat DUSCHRUM med klinkergolv och golvvärme. Duschkabin, wc och kommod.
RUM med ljusa tapeter och trägolv.
KÄLLARPLAN
Källarplan med teknikrum och gott om plats för förvaring.
TV och Internet
- Bredband: Fastigheten är ansluten till fiber.
Byggnad - 2 plan med källardel
- Typ av byggnad: 2 plan med källardel
- Byggnadsår: 1908
- Fasad: Trä
- Stomme: Lättbetong och trä
- Fönster: 2-glas isolerkasetter, 2-glas kopplade
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Torpargrund, betongsulor med mellangjutna golv
- Uppvärmning: Bergvärme, kamin, öppna spisar med insatser och golvvärme
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med året runt vatten och grävd brunn som används till bevattning. 2-kammarbrunn.
- Driftskostnad: 42 046 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 32 772 kr/år
- Sotning: 390 kr/år
- Renhållning: 700 kr/år
- Försäkring: 6 528 kr/år
- Övrigt: 1 656 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Driftkostnaden är delvis uppskattad
- Energideklaration utförd: Utförd
- Energideklarationsdatum: 2022-06-08
- Energiklass: C
Övriga byggnader
Charmig skolbyggnad med byggnadsarea ca 200 m² och renoveringsbehov uppförd 1907. Bodlänga med gästrum, förråd/snickarbod, garage och vedbod. Lekstuga till de små.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 974 000 kr
- Markvärde: 685 000 kr
- Värdeår: 1939
- Totalt taxeringsvärde: 1 659 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 6 331 m²
- Tomtbeskrivning: Ljuvlig tomt bestående av tre fastigheter med ett sagolikt rofyllt läge och stora plana gräsytor perfekta för fester under sommarsolen eller lek och bollspel.
- Summa pantbrev: 1 387 500 kr
Övrigt
- Beskrivning: Det är drygt en mil till Gnesta med vårdcentral, affärer och pendeltåg som tar dig till Stockholm på ca 60 min men väljer du i stället snabbtåget i Läggesta dit det är ca 1,5 mil är du i Stockholm på ca 40 min.
Vägbeskrivning
Från Stockholm: Kör E20 förbi Södertälje, tag av i Läggesta och kör väg 223 mot Nyköping, efter ca 9 km i Laxne tag vänster mot Gnesta, kör ca 4 km Hallsta skola ligger på höger sida, framme!