Strandnära och idylliskt beläget fritidshus för året-runt boende vid Skärlinge by - Lisö

  • 3 rum
  • 2 995 000 kr

I skärgårdsparadiset Skärlinge By - Lisö ca 1 timme från Stockholm erbjuds detta strandnära och idylliskt belägna fritidshus för året-runt boende. Passar alla som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Strandnära och välskött trädgårdstomt om 509 m² med kvällssol och plana gräsytor perfekt för lek och umgänge. Här finns lugnet och det havsnära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Den inglasade verandan med utgång till altan blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. På tomten finns även ytterligare två altaner. På promenadavstånd nås härliga bad, båtplats och SL-buss. Föreningen anordnar årligen midsommarfirande, valborg och en rad olika aktiviteter. På området finns Frönästorpet som är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna. I området finns även tvättstuga att låna.

Helrenoverad huvudbyggnad om 50 m² med öppen och luftig planlösning samt bra ljusinsläpp. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Via välkomnande farstukvist och hall kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor och inbjuder till matlagning och avslappnad samvaro med familj och vänner. Harmonisk fönstersättning mot verandan erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Inglasad veranda med utgång till altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Nytt modernt kök med havsutsikt och matplats. Nykaklad dusch med golvvärme och vakuumspolande wc. Samfälld vatten och avloppsanläggning.

På fastigheten finns även ett gästhus med förråd, trädgårdsförråd samt mindre förråd.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats, buss och det levande skärgårdslandskapet. 20 minuter med bil till affär i Sorunda.

Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service. Skärlinge by består av 273 fritidshus.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 995 000 kr

  • Area:

    50 m²

  • Rum:

    3 rum

  • Objekttyp:

    Fritidshus året-om-hus

  • Driftskostnad:

    17 375 kr

  • Tomtarea:

    509 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 50 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning:: -
    HALL: Via Välkomnande farstukvist nås hall med vita väggar och tak. Ljust klickgolv. Via hallen leds man fram till ett vardagsrum som i kombination med matplats och kök ger dig gott om plats för samvaro.

    VARDAGSRUM: Här välkomnas man av en öppen och harmonisk planlösning där vardagsrummet i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Den harmoniska fönstersättningen mot verandan erbjuder ett vackert ljusinsläpp och interagerar storslaget med naturen. Via verandan nås altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel. Interiören består av ljusa väggar och vitt tak samt ljust klickgolv.

    VERANDA MED ALTAN: Med utgång från vardagsrum nås inglasad veranda med utgång till altan perfekt för lite kallare och blåsigare kvällar och som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Skjutbara glasdörrar. Vita väggar och ljust klickgolv.

    MATPLATS: Matplatsen ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och köket.

    KÖK: Modern och stilrent kök med havsutsikt. Vita skåpluckor, diskho och bra arbetsytor. Mosaikkakel på väggar och ljust klickgolv. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Nya vitvaror i rostfritt bestående av häll, ugn, kyl och frys i fullhöjd.

    SOVRUM 1: Ljust sovrum med viss sjöglimt. Vita väggar och tak samt ljust klickgolv.

    SOVRUM 2: Ljust sovrum med vita väggar och tak samt ljust klickgolv.

    DUSCH/VAKUUMTOA: Nyttt helkaklat duschrum golvvärme. Vikbara duschväggar, kommod och spegel. Förberett för tvättmaskin. Varmvattenberedare.

Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 2021 Renovering av samtliga ytskikt
    2021 Nyrenoverat duschrum
    2021 Nytt kök
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin och golvvärme i dusch.
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Samfällt vatten och avloppssystem
    Vakuumspolande toalett
  • Driftskostnad: 17 375 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 4 000 kr/år
    • Väg, samf: 10 800 kr/år
    • Försäkring: 1 800 kr/år
    • Övrigt: 775 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
      Samfällighetsavgiften avser kostnad för drift av samfällt vatten och avlopp, sophantering hela året, skötsel av vägar, även snöröjning, skötsel av samägd skog, skötsel av bryggor och hamnområden, tillgång till båtplats i föreningen, skötsel av sandstrand, skötsel av Frönästorpet som man kan låna för fest mm och skötsel av midsommaräng mm.
      Övrigt avser båtavgift om 775 kr och är frivilligt.
      Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 7 942 kr.
Övriga byggnader

    GÄSTHUS/FÖRRÅD
    TRÄDGÅRDSFÖRRÅD
    MINDRE TRÄDGÅRDSFÖRRÅD

Taxering
  • Taxeringsår: 2021
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 457 000 kr
  • Markvärde: 602 000 kr
  • Värdeår: 1968
  • Totalt taxeringsvärde: 1 059 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 509 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 509 m² (friköpt). Solig trädgårdstomt med kvällssol och plana gräsytor perfekt för lek och umgänge. Med utgång från vardagsrum finns inglasad veranda samt utgång till altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Uteplats med paviljong samt ytterligare en altan vid bergskrön. På tomten finns äppelträd, hallon och druvor. Flaggstång.
  • Summa pantbrev: 1 000 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Nynäshamn Skärlinge GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning. Förvaltas av Skärlinge samfällighetsförening.

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan. Byggrätt huvudbyggnad 60 m² samt komplementbyggnad 20 m².

Övrigt
  • Beskrivning: Skärlinge fritidsby ligger på Lisö i Stockholms sydvästra skärgård. Det finns gott om öar runt omkring men man kan också se rakt ut i havet. Lisön är trots namnet numera bara en halvö med bilväg hela vägen ut. Den ligger ca en och en halv mil söder om Sorunda i Nynäshamns kommun, liksom på insidan av den triangel som Södertörn utgör. Byn består av 273 fritidshus. Marken i byn, liksom stora områden runt omkring, ägs av föreningen vilket gör att vi förfogar över både skog och fiske. Bland tomterna i byn är en del friköpta och en del tomträtt.

    I byn finns en egen båthamn med en mängd praktiska arrangemang för både små och stora båtar. Vill du som medlem ha plats för egen båt finns det goda möjligheter för det.

    Det finns en badplats med badbryggor, hopptorn och sandstrand. På stranden finns också en fin grillplats med sittstockar. Lika populärt på nyårsafton som som en sommarafton.

    Varje år ordnas det ett midsommarfirande i byn. En vanlig midsommarafton brukar starta med att midsommarstången kläs med blommor och blad. Lite senare (efter sillunchen) är det dags för stången att resas med efterföljande dans och lek. Sedan många år brukar det också bli dans framåt kvällen på vår dansbana.Har man en gång dansat kring vår midsommarstång eller skrålat med i allsången på en av våra pubkvällar så förstår man varför folk söker sig hit!

    Valborgsmässoafton firas med fackeltåg, brasa och fyrverkeri. Fackeltåget utgår normalt från fotbollsplanen och slingrar sig fram emot brasan som är vid eldningsplatsen.

    Under åren som gått har en rad olika aktiviteter anordnats i byn. Bland annat har det varit möjligt att ta simmärken vid badstranden under sommaren, olika idrottsturneringar, grillkvällar och fester.

    I augusti anordnas byns motionslopp Skärlingerundan i vilket alla kan vara med genom att antingen löpa eller promenera i egen takt. Just nu söker vi nya förmågor som vill fortsätta den traditionen.

    Frönästorpet är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna mot depositionsavgift och som även används för möten, utställningar och ibland pubkvällar.
Vägbeskrivning

    Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö" - efter ca 1 mil vänster Skärlinge by - parkeringsplats finns i närheten av fastigheten- följ till salu skylt.

    Alt färdväg: Åk Nynäsvägen väg 73 ca 4 mil - höger väg 225 mot och förbi Ösmo - efter ca 7 km vänster vid skylt "Lisö" - därefter som ovan.

Kartor