Välkommen Torö ett renoverat och fräscht fritidshus som går att bo i året-runt
- 4 rum varav 2 sovrum
Välkommen till detta omhändertagna och renoverade fritidshus med premanentstandard beläget i ett trivsamt och mycket populärt område på Torö. Hit kommer du med bil under timmen från stan. Kommunala färdmedel går också bra med pendeltåg till Nynäshamn och sen buss. Besiktningsprotokoll, och vattenprov finns att mejlas efter begäran.
Huset erbjuder en mycket trevlig planlösning, inrymmande kök, ett stort allrum, kombinerat med matplats och med en vacker braskamin. Två rymliga sovrum. Stort helkaklat badrum. Veranda under tak och verandor utan tak. Fullt utrustat gästhus ca 35 m², förråd, bastu och carport.
Lekfull sluttande tomt i soligt läge från morgon till kväll. Tomten har en fin trädgård med buskar och växter, till gräsmattan hör en robotgräsklippare som följer med köpet så det är bara att luta sig tillbaka i solstolen alternativt ta ett bad i den inbjudande bubbelpoolen. I anslutning till poolen finns en bastu som är väl rymlig för familj och vänner, när man avnjutit sin bastustund så kan man svalka sig i utomhusduschen.
På fastigheten finns en carport, det finns också plats för ett flertalet bilar på de grusade uppfarterna. Ett förråd i huvudbyggnaden med ingång utifrån, här finns hydrofor, vattenrenare och varmvattenberedare. Gästhus som har kök, dusch, förbränningstoalett, två sovrum. Från ena sovrummet är det utgång till en altan i kvällssolsläge, det finns också en altan framför gästhuset. Huset går utmärkt att hyra ut då det ligger avskilt från huvudbyggnaden. På fastigheten finns också ett rymligt fristående förråd för t ex trädgårdsmaterial, sport- och fritidssaker. Välbyggd bastu.
Storudden på Torö är ett mycket barnvänligt område, med god gemenskap. Möjlighet till båtplats nere i hamnen. Sommartid arrangeras simskola, brännboll och fotboll. Midsommarfirande, Valborgseld och kräftskiva är också trevliga tillställningar som firas varje år. Till föreningen hör tre stycken bad, ett bad som ligger nere vid hamnen och har bryggor, sandstrand och gemensam bastu. Det andra badet kallas för lilla-badet eller barn-badet, det har också en fin sandstrand och bryggor. Det tredje badet som kallas för södra badet är ett klipp-bad med kala berghällar som ger en mycket trevlig skärgårdskänsla.
Torö är ett suveränt semesterparadis som du når strax under timmen med bil från Stockholm. Kommunala färdmedel går också bra med pendeltåg till Nynäshamn och sen buss till Storuddsvägen. Längst ut på Torös sydvästra udde ligger Ören den omtalade vackra Torö Stenstrand. Stranden är känd som Sveriges mest brutalaste smultronställe för surfare. Sommartid erbjuder Torö, ett Rökeri vid Tottnäs i början på ön, och i slutet av ön finns krogen Sjöbodarna på Ankarudden. Här kan du avnjuta en middag eller lunch med utsikt över kobbar och skär. Från Ankarudden kan du också ta en reguljär båttur ut till Landsort (Öja). Öja kan stoltsera med kala klipphällar i horisontläge, restauranger samt sin omtalade fyr som gjort avtryck i hela Stockholms Skärgård. På Torö finns även en lanthandel Torö Butik här kan du tanka bilen, handla nybakat bröd från bageriet och även beställa ditt vin då dom agerar ombud från Systembolaget.
Planlösning Huvudhus
Planlösning Gästhus
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 96 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Välkomnande hall med golvvärme och kapprum med goda avhängningsmöjligheter. Stort och rymligt vardagsrum med öppen spis och insats, utgång till altan. Kök med utgång till altan och tomt. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. I anslutning till köket finns en alkov med sovmöjligheter, är möblerat med en bäddsoffa idag och ett smakfullt draperi. Två rymliga sovrum, ett med utgång till altan. Duschrum med klinkergolv och golvvärme, stor duschplats, handfat i kommod, förbränningstoalett, tvättmaskin, utgång till tomt.
TV och Internet
- Bredband: Signerat för fiber 17 900 kr
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 2017 - 2021
HUVUDBYGGNAD
Hus målat utvändigt.
Nytt korrugerat plåttak
Nya fönster i hela huset, 3-glas isoler
Målat invändigt och tapetserat
Ny kyl och frys
Ny tvättmaskin
CARPORT + FÖRRÅD
Målat utvändigt
GÄSTHUS
Målat utvändigt
Målat invändigt
Ny förbränningstoalett Cinderella
Nytt kök
Nytt golv (förutom hall)
Ny trall (altan) baksida sovrum
TOMT
Bubbelpool + trall
Bastu + stenläggning
Ny trall (veranda)
ÖVRIGT
Ny djupborrad brunn 94 meter
H20 filter
Ny varmvattenberedare + hydrofor
Äppelträd
Plommonträd
Päronträd
Fläder, jordgubbar, björnbär, vinbär, krusbär,
pallkragar, lavendel - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1969
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glasfönster isoler
- Bjälklag: Trä
- Tak: Korrugerad plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el, insats, luftvärmepump
- Vent.inspektion: Aug 18 2021 12:00AM
- Vatten/Avlopp: Nyborrad brunn om 90 meter med ny hydrofor och vattenrenare, föreningens bdt-avlopp, förbränningstoalett
- Driftskostnad: 37 047 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 21 000 kr/år
- Sotning: 350 kr/år
- Väg, samf: 7 902 kr/år
- Renhållning: 2 095 kr/år
- Försäkring: 5 700 kr/år
- Energideklaration utförd: Utförd
- Energideklarationsdatum: 2016-07-01
- Energiförbrukning: 118 kWh m² och år
- Energiklass: F
Övriga byggnader
Gästhus, förråd, carport, bastu
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 967 000 kr
- Markvärde: 972 000 kr
- Värdeår: 1976
- Totalt taxeringsvärde: 1 939 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 791 m²
- Tomtbeskrivning: Lättskött trädgårdstomt med robotgräsklippare
- Summa pantbrev: 380 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Storbygården GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser:
Byggnadsplan