Strandnära fastighet på Torö söder om Nynäshamn, egen båtplats, badrocksavstånd till havet, bastu

  • 7 rum varav 4 sovrum

SJÖVILLAN ÄR NU TILL SALU PÅ TORÖ - SÅGSTEN 1,5 MIL SÖDER OM NYNÄSHAMN

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva Sjövillan på Torö som är en strandnära fastighet med egen båtplats i Sågsten. Denna fastighet har historia sedan sekelskiftet då kvinnliga kontoristföreningen höll till här. Huset har två separata boende på vardera plan. Utöver Sjövillan finns ett större gästhus som också är ett separat boende med egen altan. I alla bostäder finns kök, wc och dusch. En fastighet med stora möjligheter att nyttja med föräldrar, barn, släkt och vänner. Tänkbart att hyra ut någon av bostäderna eller varför inte 'starta en bed-and-breakfast'.

Blicken dras gärna till det glittrande havet och fastigheten inger en härlig skärgårdskänsla, med några få barfotasteg till strand, bad och bryggor. Fastighetens placering är mittemot den gamla ångbåtsbryggan. Underbar kuperad rymlig tomt som även har en plan gräsyta för bollspel och lek. Drömsommar i hängmattan, meta från bryggorna, ta en sväng med båten till skärgårdskrogen - här är allt möjligt. Njut i din egna bastu med fin havsutsikt, ta några steg ner till bryggan och släng dig i havet. Bra förvaring finns med olika bodar och förråd, på tomtens baksida finns en trevlig platsbyggd grillplats. Besiktningsprotokoll och vattenprov lämnas på förfrågan.

Här finns många många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.

Torö är ett suveränt semesterparadis som du når strax under timmen med bil från Stockholm. Kommunala färdmedel går också bra med pendeltåg till Nynäshamn och sen buss till avfarten ner till Sågsten. Längst ut på Torös sydvästra udde ligger Ören den omtalade vackra Torö Stenstrand. Stranden är känd som Sveriges mest brutalaste smultronställe för surfare. Här finns också en enormt vacker och varierande natur med bokskog och alléer. Sommartid erbjuder Torö, ett Rökeri vid Tottnäs i början på ön, och i slutet av ön finns krogen Sjöbodarna på Ankarudden. Här kan du avnjuta en middag eller lunch med utsikt över kobbar och skär. Från Ankarudden kan du också ta en reguljär båttur ut till Landsort (Öja). Öja kan stoltsera med kala klipphällar i horisontläge, restauranger samt sin omtalade fyr som gjort avtryck i hela Stockholms Skärgård. På Torö finns även en Torö Lanthandel här kan du även tanka bilen, handla mat från hyllor och beställa ditt vin från Systembolaget, köpa din espresso och avnjuta på terrassen. På Torö Svinhus vid Herrhamra kan du fika och äta italiensk glass dem har också ett utekök med egen vedeldad pizzaugn och har som ambition att ha öppet att par kvällar i veckan. Med närodlade grönsaker och vilt från de egna markerna är grundtanken att bli så självförsörjande som möjligt.

Till Torö har du kommit för att stanna!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    137 m²

  • Rum:

    7 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    37 687 kr

  • Tomtarea:

    2 920 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 7 rum varav 4 sovrum
    • Boarea: 137 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Välkomnande hall i bostaden på nedre plan med goda avhängningsmöjligheter. Wc, dusch, tvättställ och kommod. Allrum med öppen spis och inbyggd kassett. Två rymliga sovrum, trevligt kök med vedspis och matplats.

      Övre plan når man från en charmig spång som leder in i hallen med plats för avhängning. Wc, dusch, tvättställ och spegelskåp. Vardagsrum med öppen spis, rymligt sovrum med fin utsikt. Kök med matplats.

      Gästhus med stort sovrum, wc med dusch, tvättställ och spegelskåp. Bra förvaring i 'korridoren' stort allrum i öppen planlösning mot köket. Matplats och sovmöjligheter. Altan med plats för grill och matbord.

    TV och Internet
    • Bredband: Fiber finns i området GlobalConnect/IP-Only
    Byggnad - 2 plans villa
    • Renoveringar: Hydropress 2021
      Infiltrationsbädd: 2018
      Sommarstugan byggd: 1997
      Takbyte stora huset: 2000
      Vedspis köket nv: 2003
      Fönsterbyte stora huset: 2006
      Uterummet: 2007
      Tillbyggnad hall/dusch nv: 2008:
      Våtrum entrévåning 2008
      Ny plastmatta i våtrum på övre plan 2014
      Värmepump 2013
    • Typ av byggnad: 2 plans villa
    • Byggnadsår: 1914 och 1997 - 1997 byggdes gästhuset
    • Fasad: Puts på tegel och trä
    • Stomme: Trä och tegel
    • Fönster: 3-glas med isolerkassetter och 2-glas kopplade
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Falsat plåttak
    • Grundläggning: Oklar grundläggning - betongplatta tillbyggnad
    • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, braskamin
    • Ventilationstyp: Självdragsventilation
    • Vent.inspektion: Mar 13 2023 12:00AM
    • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten från borrad brunn 62 meter, vattenprov finns och vattnet är tjänligt utan anmärkningar. Enskilt avlopp godkänt av kommunen, ny infiltrationsbädd 2018. 3 st WC kopplade till en sluten septitank om 3 kbk
    • Driftskostnad: 37 687 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 22 228 kr/år
      • VA: 1 990 kr/år
      • Sotning: 400 kr/år
      • Väg, samf: 4 700 kr/år
      • Renhållning: 2 061 kr/år
      • Försäkring: 6 308 kr/år
      • I posten UPPVÄRMNING ingår hushållsel. Väg/samfällighetsavgift är Sågstens samfällighetsförening inklusive brygga 3700 kr samt vägförening 1000 kr.
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Gästhus
      Bastu
      Jordkällare
      Flera förråd

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 1 504 000 kr
    • Markvärde: 1 946 000 kr
    • Värdeår: 1929
    • Totalt taxeringsvärde: 3 450 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 920 m²
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sågsten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sågsten GA:2 ändamål: Vägar


      Förmån: Officialservitut Väg, 01-TOR-393.1
      e

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan

    Kartor