Sjötomt / Lantbruksfastighet 54 000 m² i sydväst med egen ö belägen mellan Strängnäs och Enköping

  • 4 rum varav 2 sovrum

Det perfekta stället för den stora familjen och vännerna i en lantlig miljö vid Mälaren i Sörmland Oknö drygt 1 timme från Stockholm. Oknö är ett lugnt och avskilt naturparadis mitt i Mälaren där sjön är som allra vackrast. Trots närheten till till Enköping, Strängnäs och Stockholm är man här fri från trafikbuller, och storstadens alla problem. Ön har bilaccess och ligger strategiskt placerad med mälardalens kulturlandskap, slott och naturreservat på bekvämt båtutflyktsavstånd.

Huvudbyggnad från 1995 som lika gärna kan användas som exklusivt fritidsboende eller året-om-hus 4 r o k varav 2 sovrum, sällskapsrum med härlig takhöjd och värmande kamin, välutrustat kök, allrum samt två äldre byggnader som passar perfekt för sommarboende. Växthus för den odlingsintresserade och lekstuga till de små. Ljuvlig sjötomt 54 000 m² med ett sagolikt rofyllt läge. Här är man omgiven av grönska och uppvuxen skog, vitsippsbackar, dungar av gullviva och liljekonvalj. Egen fruktträdgård med körsbärsträd, plommonträd och ca 30 äppelträd med sorter såsom Transparente Blanche, Åkerö, Cox Orange m.fl.

En lång strandlinje ger en strålande Mälarutsikt. Idealiskt ställe för den jaktintresserade med jakträtt på den egna fastigheten och god tillgång på villebråd som rådjur, vildsvin och sjöfågel. För storviltsjakt på älg finns två jaktlag på Oknö som man kan söka medlemskap i. För den som föredrar fiske medföljer fiskerätt med fasta redskap i vattenområdet utanför fastigheten, känt för sina stora gäddor. Med en egen brygga, egen båtplats och t o m en egen liten ö strax utanför får man avskildhet och en tystnad som är unik i dagens läge, långt från annan bebyggelse och trafik. Fastigheten säljes inklusive samtliga inventarier bl.a. motorbåt, åkgräsklippare, verktyg och möbler. Välkommen på visning och känn efter, det här är verkligen ett drömställe!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    91 m²

  • Rum:

    4 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    26 722 kr

  • Tomtarea:

    54 000 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
    • Boarea: 91 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      ENTRÉPLAN
      Stor välkomnande HALL där man direkt möts av sjöutsikten över Mälarens glittrande vatten. Lättskött med klinkergolv och plats för klädavhägning.

      Mycket ljust och trevligt SÄLLSAKPSRUM med fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och strålande sjöutsikt, rummet har en fantastisk rymd med öppet till nock och synliga bjälkar, här myser man även av den sprakande kaminen.

      Hemtrevligt KÖK med gott om förvaring, köksinredning med allmogeluckor och bekväma arbetsytor samt matplats där man njuter av Mälarutsikten vid måltiderna, här nås även altanen med gott om plats för familjen och alla vännerna.

      Rymligt delvis kaklat DUSCHRUM med duschplats, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp ovanför samt fönster med morgonsol.

      ÖVRE PLAN
      ALLRUM med synliga bjälkar och vacker sjöutsikt.

      Två rymliga SOVRUM med synliga bjälkar, plats för dubbelsäng i båda rummen samt fönster mot entrésidan.

      Huset har genomgående fina trägolv och vackra vitlaserade innertak.

    TV och Internet
    • Tv: Parabol.
    • Bredband: Fastigheten är för närvarande inte ansluten till bredband. Fiber är utdraget på västra halvan Oknö men slutar en knapp kilometer från fastigheten idag. Telia erbjuder 100 Mb fast bredband via mobilnätet, vilket kan vara ett alternativ för den som vill arbeta på distans.
    Byggnad - 1 ½ plan
    • Typ av byggnad: 1 ½ plan
    • Byggnadsår: 1995
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Plåt
    • Grundläggning: Krypgrund
    • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump (kan även kyla) samt braskamin
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Året-om-vatten från egen grävd brunn samt 3-kammarbrunn med efterföljande infiltration.
    • Driftskostnad: 26 722 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 19 756 kr/år
      • Sotning: 170 kr/år
      • Renhållning: 1 205 kr/år
      • Försäkring: 4 117 kr/år
      • Övrigt: 474 kr/år
      • Obs! Driftkostnaden är delvis uppskattad.
    • Energideklaration utförd: Ej utförd
    Taxering
    • Taxeringsår: 2020
    • Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 1 208 000 kr
    • Markvärde: 767 000 kr
    • Värdeår: 1995
    • Totalt taxeringsvärde: 1 975 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 54 000 m²
    • Tomtbeskrivning: Lantbruksfastighet 54 000 med ett sagolikt rofyllt sjötomtsläge vid Mälarens glittrande vatten samt en egen ö utanför fastigheten. Här är man omgiven av lummig vacker grönska, vitsippsbackar, dungar av gullvivor och liljekonvalj och ett stort skogsparti att vandra i.
    • Summa pantbrev: 590 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Last: Officialservitut Väg, 0486-2021/9.2

      Planbestämmelser:

      Fastigheten ligger utanför planlagt område.

    Vägbeskrivning

      Från Stockholm åk E20 söderut - efter Södertäljebron håll höger och följ skyltar mot E20 - efter ca 4 mil kör väg 55 mot Enköping och kör över Strängnäsbron med den vackra utsikten - fortsätt väg 55 och tag höger vid Aspö lanthandel kör ca 7,3 km, huset ligger på höger sida, skyltat.

    Kartor