Strandnära tomt med egen brygga på Degerholmen utanför Oxnö - Torö
- 4 rum varav 3 sovrum
Stor fin solig barnvänlig strandtomt 4 013 m² med berghällar mot sjösidan och ljus öppen grästomt för lek och bollspel på baksidan. Mycket fräscht och smakfullt inrett Danahus totalt 75 m², 4 r o k i marin stil. Ny terrasserade altaner som omger huset. Fräscht duschrum. Allrum, kök och matplats i öppen planlösning med full takhöjd i nock, stora fönsterpartier från golv till tak som ger mycket ljus i hela huset med utgång till den stora terrassen mot sjösidan med härlig kvällssol nära den egna bryggan för färd ut i den närbelägna fina ytterskärgården. Gästhus som behöver en uppfräschning utvändigt samt ett nytt förråd. Ön har stora strövområden då ca 50 % av öns totala areal utgörs av grönområde med bl a en härlig äng för samkväm och midsommarfirande. Fastigheten säljs med inventarier och liten båt.
Degerholmen är en trevlig ö endast några minuter från fastlandet, bebyggd med ca 30 hushåll.
Här finns många många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.
Torö är ett suveränt semesterparadis som du når strax under timmen med bil från Stockholm. Kommunala färdmedel går också bra med pendeltåg till Nynäshamn och sen buss till Bredlöt. Längst ut på Torös sydvästra udde ligger Ören den omtalade vackra Torö Stenstrand. Stranden är känd som Sveriges mest brutalaste smultronställe för surfare. Sommartid erbjuder Torö, ett Rökeri vid Tottnäs i början på ön, och i slutet av ön finns krogen Sjöbodarna på Ankarudden. Här kan du avnjuta en middag eller lunch med utsikt över kobbar och skär. Från Ankarudden kan du också ta en reguljär båttur ut till Landsort (Öja). Öja kan stoltsera med kala klipphällar i horisontläge, restauranger samt sin omtalade fyr som gjort avtryck i hela Stockholms Skärgård.
Till Nynäshamn är det cirka 1 mil där all tänkbar service finns. Skärgårdsbodarna i hamnen erbjuder alla möjliga delikatesser från havet och här går även dagsturer ut med båtar till närliggande öar.
Dokument och länkar
Planlösning
Planlösning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 55 m²
- Biarea: 20 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
MYCKET FRÄSCHT INRETT DANAHUS I MARIN STIL
Nya ALTANER som omger huset med sol hela dagen. Eftertraktat västerläge mot havet som ger en varm kvällssol.
ALLRUM och matplats samt barkök i öppen planlösning med breda trägolv, vitmålad träpanel på väggarna, vitmålat trätak, full takhöjd i nock samt synliga takbjälkar, stort fönsterparti upp till nock som ger ett härligt ljus i hela huset, utgång till stor altan. Trappa till övervåning som idag används som sovrum men kan alternativt nyttjas som ett allrum. Hänförande sjöutsikt.
KÖKET är relativt nytt och inrett med vita köksluckor, takfönster ovanför diskbänken, induktionshäll, ugn , tuff ljusblå SMEG kyl/frys som smälter in i husets övriga färger, kakel ovanför spis och arbetsbänk, trägolv, vit träpanel på väggar och i tak samt belysning i tak.
HALL med fönster, garderober, klädkammare, trägolv, vitmålad träpanel på väggar samt vitmålat trätak med synliga takbjälkar.
SOVRUM med våningssäng, trägolv, vitlaserad träpanel på väggar och tak samt fönster med morgonsol.
SOVRUM med takfönster, inbyggd garderob, vitmålade platsbyggda sängar, breda trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak.
Fräscht DUSCHRUM med ny dusckkabin, ny förbränningstoalett Cinderella, nytt tvättställ med underskåp, vitmålad träpanel på väggar och tak samt fönster.
Härligt LOFTRUM med stora fönsterpartier åt två håll - ett med sjöutsikt, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Vill man använda det som sovrum så finns anpassade mörkskydd för fönsterna.
Byggnad - 1 plan + loft
- Renoveringar: 2004: ny infiltrationsanläggning
2007 nytt plåttak med ny papp och läkt.
2010 Installation av kamin, friggebod, brädgång östra fasaden, terrass södra och västra fasaden
2012 Installation Cinderella förbränningstoalett
2014 byte av vattenpump
2015 byte fasadplank samt tilläggsisolerat
2018 nytt kök, tillbyggnad 50 vm terrass, utbyte takstöttar och vindskivor utskjutande tak
2019 ny flytbrygga
2021 delägarskap i hjärtstartare - Typ av byggnad: 1 plan + loft
- Byggnadsår: 1983
- Fasad: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2 + 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt: Vindskivor
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn, BDT-avlopp till 3-kammarbrunn och ny infiltrationsanläggning samt stenkista.
- Driftskostnad: 22 450 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 15 000 kr/år
- Sotning: 350 kr/år
- Väg, samf: 1 500 kr/år
- Renhållning: 1 600 kr/år
- Försäkring: 4 000 kr/år
- Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader
Gästhus 22 m² . Friggebod 15 m²,
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 712 000 kr
- Markvärde: 2 825 000 kr
- Värdeår: 1983
- Totalt taxeringsvärde: 3 537 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 4 013 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 4 013 m² (friköpt). Tomten: Härlig naturtomt med stora plana gräsytor för lek och bollspel, tomten gränsar mot stora grönområden, 2 körsbärsträd, syréner samt berghällar mot sjösidan med havsutsikt och härlig kvällssol.
- Summa pantbrev: 435 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Degerholmen GA:3 ändamål: Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Oxnö GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Last: Avtalsservitut: Vattenledningar Mm, 0192IM-06/32993.1
Servitut etc.:
Avtalsservitut Vattenledningar Mm
Planbestämmelser:
Byggnadsplan