Strandnära fritidshus med havsutsikt 1 timme från Sthlm, nära till bad och båtplats på Lisö-Hästnäs

  • 3 rum varav 2 sovrum

Strandnära och idylliskt beläget fritidshus med havsutsikt på Lisö - Hästnäs endast en 1 timme från Stockholm. Rogivande plats med promenadavstånd till härliga bad, båtplats och det levande skärgårdslandskapet. En riktig sommardröm för den familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Solig hörntomt om 3 080 m² med plana gräsytor perfekt för lek och umgänge. Den soliga altanen som delvis är inglasad blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Den skimrande skärgården och gemytliga landsbygden inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i intilliggande skärgården. På området finns även en fotbollsplan och boulebana samt midsommarfirande.

Mysig huvudbyggnad om 60 m² med 3 r o k varav 2 sovrum samt inglasat uterum. Genom välkomnande hall nås ljust och rymligt vardagsrum med härlig havsutsikt och hemtrevlig öppen spis med insattskassett som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Rymligt kök med matplats som erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling.och utgång till inglasat uterum med havsutsikt som förlänger sommaren. Duschrum med wc. Egen borrad brunn. Luft/luftvärmepump. Förrådsbod (Undantaget).

Rymligt gästhus (Lillebo) ger gästerna eller barnen ett alldeles eget utrymme perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats och det levande skärgårdslandskapet. 3 km till busshållplats. 17 minuter med bil till affär i Sorunda.

Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    60 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    27 129 kr

  • Tomtarea:

    3 080 m²

    Interiör
    • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
    • Boarea: 60 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Rumsbeskrivning: -
      ENTRÉ: Via välkomnande uteplats nås hall med garderob. Vita väggar och tak. Pergogolv.

      VARDAGSRUM: Här välkomnas man av en öppen och harmonisk planlösning där vardagsrummet i kombination med matplatsen inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds en härlig havsutsikt och ljusinsläpp. Utgång från kök till inglasat uterum som interagerar med trädgården och förlänger sommaren. Från sällskapsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i öppna spisen med kassett som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Vita väggar, trätäk och pergogolv. Öppen planlösning mot matplats och kök ger en luftig och rymlig känsla. Luft/luftvärmepump.

      MATPLATS: Matplatsen ligger vid fönster och med öppen planlösning mot vardagsrum och kök med samma interiör.

      KÖK: Luftigt och bekvämt kök med generösa arbetsytor och med utgång till inglasat uterum. Köksluckor i vitt. Gråsvart pergogolv. Rostfri diskbänk med beige kakel ovan. Spis/ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd. Skafferi och städskåp.

      INGLASAT UTERUM: Inglasat uterum med havsutsikt som interagerar med trädgården och förlänger sommaren på ett naturligt sätt. I anslutning till uterum finns altan med härlig havsutsikt.

      SOVRUM 1: Rymligt sovrum med vita väggar, trätak samt grå heltäckningsmatta. Fyra garderober.

      SOVRUM 2: Rymligt sovrum med blommig tapet/träpanel, trätak och trägolv. Garderob. Elcentral med 16 ampere huvudsäkring.

      DUSCH/TOALETT: Duschrum med wc. Ljusgrön våtrumstapet, bröstpanel och grön plastmatta. Handfat och badrumsskåp. Varmvattenberedare.

    TV och Internet
    • Bredband: Fiber finns indraget till fastigheten. Leverantör av tjänsten är valfri.
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: -
      2021 Luft/luftvärmepump
      2003 Inglasning av uteplats
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1975
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster, 2+1 isoler
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Betongpannor
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande el, öpppen spis med insatskassett och luft/luftvärmepum
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn
      Wc till sluten tank
      BDT slamavskiljare
    • Driftskostnad: 27 129 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 13 615 kr/år
      • VA: 3 200 kr/år
      • Sotning: 150 kr/år
      • Väg, samf: 4 500 kr/år
      • Renhållning: 1 628 kr/år
      • Försäkring: 3 036 kr/år
      • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform
        Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 874 kr
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      GÄSTHUS (Lillebo)
      Hemtrevligt gästhus som ger barnen ett alldeles eget utrymme med ett allrum/sovrum, perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök. Kökspentry utan vatten. Separat del för vattenpump och förråd.
      Förråd/verkstad (Undantaget)
      Vinterbonat med arbetsbänk. Havsutsikt.

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 755 000 kr
    • Markvärde: 2 138 000 kr
    • Värdeår: 1975
    • Totalt taxeringsvärde: 2 893 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 3 080 m²
    • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 080 m² (friköpt). Solig och grönskande hörntomt med havsutsikt och stor gräsyta perfekt för lek och umgänge. Solig altan delvis inglasad som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Gunnebostängsel runt tomt. Grusad entré med belysningsstolpe. Vackra syrénbuskar, rosenpraktika, rhododendron, jasminbuske, pioner och vit rosbuske. Tre belysningsstolpar.
    • Summa pantbrev: 1 300 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Hästnäs GA:1, avser väg. Förvaltas av Hästnäs Samfällighetsförening.

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1957-07-22)

    Övrigt
    • Beskrivning: Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång (i nord-sydlig riktning) och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Längs hela Lisö löper Lisövägen (väg 534). Lisös natur består huvudsakligen av odlingslandskap med stora åkermarker och skogklädda bergshöjder.

      På Lisö ligger fortfarande ett stort antal bevarade dagsverkstorp som tidigare lydde under Fållnäs gård. Det finns två större gårdar där det fortfarande bedrivs aktivt jordbruk: Stennäs gård med byggnader från 1800-talet och Skärlinge gård. Vid Stennäs gård fanns även den numera försvunna väderkvarnen Stennäs kvarn. I närheten med vy över Hästnäsviken ligger Gunnar Asplunds sommarhus, Sandtäppan från 1937.

      Vid Hästnäsviken ligger ytterligare en intressant villa, den Ufo-liknande Kupolvillan som arkitekten Ralph Erskine ritade 1955. För övrigt återfinns flera mindre bebyggelsegrupper bestående av främst fritidshus från mitten av 1900-talet.
    Vägbeskrivning

      Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö 8" - efter ca 1 mil höger Hästnäs - åk 1 km - låst bom till området (hålles öppen under visningsdagen).

    Kartor