Sjötomten (arrende) har en perfekt placering mellan Trosa och Lisö, med Fifång rakt söderut

  • 3 rum varav 2 sovrum

På denna härliga havstomt finner du en enklare huvudbyggnad och ett nybyggt gästhus. Härifrån kan du ta ett dramatiskt "nu eller aldrig" hopp rakt ner i plurret! Trots att du har en egen oas att nyttja så finns det mycket att upptäcka i Stockholms skärgård. Här finns många många öar med härliga klipp- och strandbad. Tuffar du runt i egen båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård är att paddla kajak, här erbjuds härliga naturupplevelser i den rofyllda skärgården där du ofta kan få en ö helt för dig själv. Du kan välja om du vill paddla i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten.

Huvudbyggnad med enkelhet i fokus, som har lite eftersatt underhåll här och var som kan behövas ses över. Värdet är att byggnaden finns där och har en stor potential, med enkla medel kan nivån höjas upp för en modernare stil. Byggnaden har två sovrum, ett tvättrum som ger utrymme till både dusch och förbränningstoalett, idag finns ett tvättställ. Kök med diskho, spis, fläkt, kyl och frys, kakel ovan diskbänk, rymlig skåpförvaring i 'retrostil' fin utsikt från fönster. Storstuga med en underbar utsikt, öppen spis som förhöjer mysfaktorn, fönster i flera väderstreck och utgång till altan i söder.

Utöver detta finns ett nytt gästhus med modern 'touch' öppet till knock och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus, utgång till solig altan i söder. Man kan lägga en enkel båt vid bryggan eller en lite större vi "uppdragningsplatsen". Här finns också ett litet pumphus och en tillhörande bod för verktyg och vedförvaring. För den äkta naturälskaren finns även en enkel utomhusdusch och tvättmöjlighet mellan bodarna. Potentialen är stor, och med rätt tillstånd och kreativitet kan bodarna omvandlas till en härlig bastu för att ytterligare förhöja upplevelsen av att bo nära havet och naturen.

Att bo nära strandlinjen i skärgården är en fantastisk upplevelse som erbjuder en unik livsstil fylld med äventyr. Varje dag väcker ljudet av vågorna en känsla av lugn och avkoppling. Utsikten över havet ger en ständig källa till inspiration, och den avskilda platsen ger en känsla av privatliv och integritet. Med tillgång till vattenaktiviteter som simning, båtliv och fiske blir varje dag en möjlighet till rekreation.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö beläget på ett arrende. Denna arrendetomt har ett årligt basarrende om 95000 kr per år som blev fastslaget av Arrendenämnden i oktober 2023. Avtalet justeras med KPI varje år och löper till 2027 06 30 därefter så förlängs avtalet. Jordägaren har överklagat Arrendenämndens beslut och slutgiltigt besked väntas i augusti 2024.

På ön bedrivs i huvudsak jordbruk. Servicen på ön är begränsad men det är nära till samhällen som Hölö, Vagnhärad och Järna. Under sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet ca 15 minuter bort öppet, där man kan avnjuta enklare maträtter eller finare middagar. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns också ett café och konstutställningar samt konserter med kända artister sommartid. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat en butik med självscanning dygnet runt alla dagar på året. På norra delen ligger Engsholms slott – även kallad för Sveriges sista Vasaborg - som erbjuder luncher, middagar och övernattningar i härlig miljö. Ett utsökt Crêperie finns i Tunaberg.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    55 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    10 450 kr

  • Tomtarea:

    2 500 m²

  • Arrende:

    95 000 kr/år (Löptid 2027-06-30)

    Interiör
    • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
    • Boarea: 55 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    TV och Internet
    • Bredband: Fiber finns indraget i huset och det är fritt att välja operatör
    Byggnad - 1 plan
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1956
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2 glas
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Papp
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direkt el och eldstad
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Sommarvatten finns indraget i huvudbyggnaden, utedass med latrin alt. kompost
    • Driftskostnad: 10 450 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 6 000 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Väg, samf: 2 500 kr/år
      • Renhållning: 1 600 kr/år
      • Arrendenämnden har fastslagit ett basarrende om 95 000 kr per år i arrendeavgift, det är överklagat och förväntas bli klart i augusti. Då kan avgiften bli något lägre eller något högre, eller så blir det den avgift som Arrendenämnden har fastslagit.
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Gästhus 25 kvm med el men inget rinnande vatten, förslag är att dra in sjövatten

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
    • Byggnadsvärde: 340 000 kr
    • Värdeår: 1956
    • Totalt taxeringsvärde: 340 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 500 m²
    • Tomtbeskrivning: Skärgårdstomt

    Kartor