Havsnära boende på Muskö med bad - och båtplats runt hörnet - 55 min från Södermalm
- 3 rum varav 2 sovrum
Strandnära och mycket välplanerat fritidshus 55 min från Södermalm med gångavstånd till bad- och båtplats. Ljust och luftigt sällskapsrum med kamin och utgång till altan, smakfullt renoverat kök, 1-2 sovrum med plats för dubbelsäng, duschrum med klinker och wc. På fastigheten finns också Attefallshus och gästhus med förrådsdel och vedbod. Vacker och lättskött natur/skogstomt 2 414 m². Gångavstånd till två badplatser, buss och sjökrog. Bastu som tillhör samfälligheten finns vid den lilla badplatsen. Ca 5 km till öns lanthandel. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!
Planritning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Föreningens bastu
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 60 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Via den takförsedda entrén når man den välkomnande HALLEN med plats för klädavhägning.
SÄLLSKAPSRUM med plats för matplats och soffgrupp samt utgång till altan. Värmande kamin, stora fönsterpartier för fin utsikt och bra ljusinsläpp.
Smakfullt KÖK i öppen planlösning mot sällskapsrummet, vita skåpluckor, ljusa bänkskivor och ljusgrön pärlspont på väggarna. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Ljust RUM som kan användas enligt eget tycke och smak.
SOVRUM med plats för dubbelsäng. Ljusgula väggar och vitt innertak.
Rymligt DUSCHRUM med klinkergolv, wc, mulltoa, dusch och handfat.
Huset har genomgående trägolv.
TV och Internet
- Tv: TV-antenn
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 2002-2007: Nybyggnad av duschrum.
2010: Installation av BDT-avlopp och sluten tank 3 m³.
2012: Inbyggnad av altan.
2014: Nybyggnad altan.
2015-2016: Nybyggnad av Attefallshus. Nytt kök.
2016: Målning och kittning av fönster.
2019-2020: Målning av hus.
2020: Ny terrass och trappa till gästhus. - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1967, tillbyggt 2012.
- Fasad: Liggande träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin.
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn. BDT- till slamavskiljare med efterföljande infiltration och wc till sluten tank 3 m³.
- Driftskostnad: 18 574 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 9 870 kr/år
- Sotning: 150 kr/år
- Väg, samf: 2 872 kr/år
- Renhållning: 1 973 kr/år
- Försäkring: 2 081 kr/år
- Övrigt: 1 628 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader
Attefallshus med loft samt förrådsdel.
Gästhus med förrådsdel och vedbod.
Utedass.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 951 000 kr
- Markvärde: 798 000 kr
- Värdeår: 1977
- Totalt taxeringsvärde: 1 749 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 414 m²
- Tomtbeskrivning: Vacker och lättskött naturtomt.
- Summa pantbrev: 325 150 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1 avser vägar och förvaltas av Östra Muskö samfällighetsförening.
Sunds tomtägareförening.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan
Övrigt
- Beskrivning: Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.
Man har ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer. Strax utanför finns många mindre obebodda öar att göra strandhugg på och en bit längre ut finns bl a Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.
Ca 2 mil alt ca 15 minuters båtfärd till idylliska sommarstaden Nynäshamn som är ett utmärkt utflyktsmål, I Nynäsbukten hålls segeltävlingar, och i hamnen finns tillgång till duschar och bastu och båtbensinmack. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter, och missa inte Nynäs rökeri med olika delikatesser. I närheten av hamnen finns spaanläggning och uppe i stan bankomat och diverse butiker.
Vägbeskrivning
Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör ca 465 m, sväng höger in på Kanalvägen, kör ca 1,6 km, tag höger in på Höjdkroken, kör ca 70 m, gula hus på höger sida, framme!
Kartor