Strandnära och idylliskt beläget fritidshus med vacker havsutsikt vid Skärlinge by - Lisö

  • 2 400 000 kr accepterat pris

I skärgårdsparadiset Skärlinge By - Lisö endast drygt 1 timme från Sthlm erbjuds detta strandnära och idylliskt belägna fritidshus med vacker havsutsikt. Passar alla som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Strandnära och friköpt trädgårdstomt om 458 m² med kvällssol och där havsutsikten ständigt är närvarande. Här finns lugnet och det havsnära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Den stora altanen som löper runt huset blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. På promenadavstånd nås härliga bad, båtplats och SL-buss. Föreningen anordnar årligen midsommarfirande, valborg och en rad olika aktiviteter. På området finns Frönästorpet som är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna. I området finns även tvättstuga att låna.

Välskött huvudbyggnad om 50 m² med luftig planlösning samt bra ljusinsläpp. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Genom hallen kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor och inbjuder till matlagning och avslappnad samvaro med familj och vänner. Harmonisk fönstersättning erbjuder ett härligt ljusinsläpp och vacker havsutsikt. Utgång till altan med kvällssol och markis där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Lantligt och praktiskt planerat kök. Vakuumspolande toalett. Samfälld vatten och avloppsanläggning. Förrådsbyggnad.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats, buss och det levande skärgårdslandskapet. 20 minuter med bil till affär i Sorunda.

Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service. Skärlinge by består av 273 fritidshus.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    2 400 000 kr accepterat pris

  • Area:

    50 m²

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    40 989 kr

  • Tomtarea:

    458 m²

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Boarea: 50 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    -
    HALL: Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. Här finns även ett förråd med hyllor och elcentral. Vita väggar och tak samt trägolv. Via hallen leds man fram till ett vardagsrum som i kombination med matplats och kök ger dig gott om plats för samvaro.

    VARDAGSRUM: Här välkomnas man av en harmonisk planlösning där vardagsrummet i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Altandörrar erbjuder en vacker havsutsikt och ljusinsläpp och interagerar storslaget med naturen. Access till altan med kvällssol och markis där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Interiören består av ljusa väggar och vitt tak samt trägolv.

    ALTAN: Med utgång från vardagsrum nås altan med kvällssol och markis som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

    MATPLATS: Matplatsen med vacker havsutsikt och fönstersättning ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och köket.

    KÖK: Lantligt och praktiskt planerat kök. Gula skåpluckor och rostfri diskbänk med kakel ovan. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Här finns även skafferi. Vita väggar, vitt tak och trägolv.

    SOVRUM 1: Yteffektivt sovrum med vita väggar, vitt tak och trägolv.

    SOVRUM 2: Yteffektivt sovrum med vita väggar, vitt tak och trägolv.

    KLÄDKAMMARE: I direkt anslutning till sovrummen erbjuds klädkammare med hyllor och stång.

    SOVRUM 3: Yteffektivt sovrum med vita väggar, vitt tak och trägolv. Platsbyggd säng(våning).

    VAKUUMTOA: Toalett med vita väggar och tak, handfat med våtrumsskiva ovan.

TV och Internet
  • Bredband: Fiber finns draget till tomtgräns. Leverantör av tjänsten är valfri. Kostnad för installation ca 20-25 000 kr.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: 2021 Ny altan
    2021 Ny altandörr
    2020 Ommålning interiört
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster, 2+1 isoler
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Inbyggd plintgrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Samfällt vatten och avloppssystem
    Vakuumspolande toalett
  • Driftskostnad: 40 989 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 23 866 kr/år
    • Väg, samf: 13 500 kr/år
    • Försäkring: 3 623 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
      Samfällighetsavgiften avser kostnad för drift av samfällt vatten och avlopp, sophantering hela året, skötsel av vägar, även snöröjning, skötsel av samägd skog, skötsel av bryggor och hamnområden, tillgång till båtplats i föreningen, skötsel av sandstrand, skötsel av Frönästorpet som man kan låna för fest mm och skötsel av midsommaräng mm.
      Övrigt avser båtavgift om 775 kr och är frivilligt.
      Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 378 kr.
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    TRÄDGÅRDSFÖRRÅD

Taxering
  • Taxeringsår: 2021
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 527 000 kr
  • Markvärde: 590 000 kr
  • Värdeår: 1968
  • Totalt taxeringsvärde: 1 117 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 458 m²
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 458 m² (friköpt). Solig trädgårdstomt med vacker havsutsikt och kvällssol. Det ständigt närvarande havet erbjuder en fantastisk skärgårdsmiljö. Med utgång från vardagsrum finns altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.
  • Summa pantbrev: 910 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Skärlinge GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan

Övrigt
  • Beskrivning: Skärlinge fritidsby ligger på Lisö i Stockholms sydvästra skärgård. Det finns gott om öar runt omkring men man kan också se rakt ut i havet. Lisön är trots namnet numera bara en halvö med bilväg hela vägen ut. Den ligger ca en och en halv mil söder om Sorunda i Nynäshamns kommun, liksom på insidan av den triangel som Södertörn utgör. Byn består av 273 fritidshus. Marken i byn, liksom stora områden runt omkring, ägs av föreningen vilket gör att vi förfogar över både skog och fiske. Bland tomterna i byn är en del friköpta och en del tomträtt.

    I byn finns en egen båthamn med en mängd praktiska arrangemang för både små och stora båtar. Vill du som medlem ha plats för egen båt finns det goda möjligheter för det.

    Det finns en badplats med badbryggor, hopptorn och sandstrand. På stranden finns också en fin grillplats med sittstockar. Lika populärt på nyårsafton som som en sommarafton.

    Varje år ordnas det ett midsommarfirande i byn. En vanlig midsommarafton brukar starta med att midsommarstången kläs med blommor och blad. Lite senare (efter sillunchen) är det dags för stången att resas med efterföljande dans och lek. Sedan många år brukar det också bli dans framåt kvällen på vår dansbana.Har man en gång dansat kring vår midsommarstång eller skrålat med i allsången på en av våra pubkvällar så förstår man varför folk söker sig hit!

    Valborgsmässoafton firas med fackeltåg, brasa och fyrverkeri. Fackeltåget utgår normalt från fotbollsplanen och slingrar sig fram emot brasan som är vid eldningsplatsen.

    Under åren som gått har en rad olika aktiviteter anordnats i byn. Bland annat har det varit möjligt att ta simmärken vid badstranden under sommaren, olika idrottsturneringar, grillkvällar och fester.

    I augusti anordnas byns motionslopp Skärlingerundan i vilket alla kan vara med genom att antingen löpa eller promenera i egen takt. Just nu söker vi nya förmågor som vill fortsätta den traditionen.

    Frönästorpet är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna mot depositionsavgift och som även används för möten, utställningar och ibland pubkvällar.
Vägbeskrivning

    Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö" - efter ca 1 mil vänster Skärlinge by - parkeringsplats finns i närheten av fastigheten- följ till salu skylt.

    Alt färdväg: Åk Nynäsvägen väg 73 ca 4 mil - höger väg 225 mot och förbi Ösmo - efter ca 7 km vänster vid skylt "Lisö" - därefter som ovan.

Kartor