Strandnära och idylliskt beläget fritidshus med stor altan vid Skärlinge by - Lisö

  • 4 rum varav 3 sovrum

I skärgårdsparadiset Skärlinge By - Lisö endast knappt 1 timme från Sthlm erbjuds detta strandnära och idylliskt belägna fritidshus. Solig och barnvänlig tomt om 520 m² med fina gräsytor perfekt för lek och umgänge. Här finns lugnet och det havsnära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Den stora altanen som är sammanbyggd med gästhuset blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. På promenadavstånd nås härliga bad, båtplats och SL-buss. 200 m till lekplatsen med fotbollsplan, gungor, bouleplan m.m.. Från tomtgräns mot allmänningen finns det en stig som leder till lekplatsen som barnen tycker är spännande att gå. Föreningen anordnar årligen midsommarfirande, valborg och en rad olika aktiviteter. På området finns Frönästorpet som är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna. I området finns även tvättstuga att låna.

Huvudbyggnad om 50 m² med luftig planlösning samt bra ljusinsläpp. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Genom hallen kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor och inbjuder till matlagning och avslappnad samvaro med familj och vänner. Harmonisk fönstersättning erbjuder ett härligt ljusinsläpp och rymd. Utgång till altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Lantligt och praktiskt planerat kök. Vakuumspolande toalett. Samfälld vatten och avloppsanläggning. Gästhus med sammanbyggd altan skapar en enhetlig känsla. Förrådsbyggnad.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats, buss och det levande skärgårdslandskapet. 20 minuter med bil till affär i Sorunda.

Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service. Skärlinge by består av 273 fritidshus.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    50 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    35 055 kr

  • Tomtarea:

    520 m²

  • Tomträttsavgäld:

    13 800 kr/år (Löptid 2032-07-01)

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 50 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Beskrivning:

    Rumsbeskrivning: -
    HALL: Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning med hatthylla. Här finns även ett förråd med hyllor och elcentral. Ljus och blåmönstrad tapet, vitt tak och trägolv. Via hallen leds man fram till ett vardagsrum som i kombination med matplats och kök ger dig gott om plats för samvaro.

    VARDAGSRUM: Här välkomnas man av en öppen och harmonisk planlösning där vardagsrummet i kombination med matplatsen och köket ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Harmonisk fönstersättningen erbjuder ljusinsläpp och rymd. Access till altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Interiören består av ljus och blåmönstrad tapet, vitt tak och trägolv.

    ALTAN: Med utgång från vardagsrum nås altan som är sammanbyggd med gästhus som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

    MATPLATS: Matplatsen ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och köket.

    KÖK: Lantligt och praktiskt planerat kök. Vita skåpluckor och rostfri diskbänk med blått kakel ovan. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Spis/ugn, fläkt och kyl/frys i fullhöjd. Här finns även skafferi. Vita väggar, vitt tak och trägolv.

    SOVRUM 1: Rymligt sovrum med ljus tapet, vitt tak och trägolv.

    SOVRUM 2: Rymligt sovrum med ljus tapet, vitt tak och trägolv.

    KLÄDKAMMARE: I direkt anslutning till sovrummen erbjuds klädkammare.

    SOVRUM 3: Yteffektivt sovrum med ljut tapet, vitt tak och trägolv. Våningssäng.

    DUSCH/VAKUUMTOA: Duschrum med våtrumstapet, våtrumsmatta, handfat och badrumsskåp.

TV och Internet
  • Bredband: Fiber finns draget till tomtgräns. Leverantör av tjänsten är valfri. Kostnad för installation ca 20-25 000 kr.
Byggnad - 1 plan
  • Renoveringar: -
    2010 Uppförande av arbetsbod
    2010 Ny varmvattenberedare
    2008 Ombyggnad av förråd till gäststuga
    2008 Omläggning av tak från papp till Planja plåt
    2007 Ny altan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1968
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Planja plåttak
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Samfällt vatten och avloppssystem
    Vakuumspolande toalett
  • Driftskostnad: 35 055 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • El: 15 000 kr/år
    • Väg, samf: 12 000 kr/år
    • Försäkring: 7 280 kr/år
    • Övrigt: 775 kr/år
    • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
      Samfällighetsavgiften avser kostnad för drift av samfällt vatten och avlopp, sophantering hela året, skötsel av vägar, även snöröjning, skötsel av samägd skog, skötsel av bryggor och hamnområden, tillgång till båtplats i föreningen, skötsel av sandstrand, skötsel av Frönästorpet som man kan låna för fest mm och skötsel av midsommaräng mm.
      Övrigt avser båtavgift om 775 kr och är frivilligt.
      Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 062 kr och tomträttsavgäld om 9 200 kr (1 juli 2022 höjs tomträttsavgälden tlll 13 800 kr).
      Du som privatperson får dra av tomträttsavgälden i din deklaration.
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Gästhus med sammabyggd altan som ger barnen ett alldeles eget utrymme med ett allrum, perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök.

    Trädgårdsförråd

Taxering
  • Taxeringsår: 2021
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 471 000 kr
  • Markvärde: 604 000 kr
  • Värdeår: 1968
  • Totalt taxeringsvärde: 1 075 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 520 m²
  • Tomträttsavgäld: 13 800 kr/år (Löptid 2032-07-01)
  • Tomtbeskrivning: Tomtarea 520 m² (tomträtt). Solig och barnvänlig tomt om 520 m² med fina gräsytor perfekt för lek och umgänge. Här finns lugnet och det havsnära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Den stora altan som är sammanbyggd med gästhuset blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.
  • Summa pantbrev: 425 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Skärlinge GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning

    Planbestämmelser:

    Byggnadsplan. Byggrätt huvudbyggnad 60 m² samt komplementbyggnad 20 m². Därtill friggebod och Attefallshus.

Övrigt
  • Beskrivning: Skärlinge fritidsby ligger på Lisö i Stockholms sydvästra skärgård. Det finns gott om öar runt omkring men man kan också se rakt ut i havet. Lisön är trots namnet numera bara en halvö med bilväg hela vägen ut. Den ligger ca en och en halv mil söder om Sorunda i Nynäshamns kommun, liksom på insidan av den triangel som Södertörn utgör. Byn består av 273 fritidshus. Marken i byn, liksom stora områden runt omkring, ägs av föreningen vilket gör att vi förfogar över både skog och fiske. Bland tomterna i byn är en del friköpta och en del tomträtt.

    I byn finns en egen båthamn med en mängd praktiska arrangemang för både små och stora båtar. Vill du som medlem ha plats för egen båt finns det goda möjligheter för det.

    Det finns en badplats med badbryggor, hopptorn och sandstrand. På stranden finns också en fin grillplats med sittstockar. Lika populärt på nyårsafton som som en sommarafton.

    Varje år ordnas det ett midsommarfirande i byn. En vanlig midsommarafton brukar starta med att midsommarstången kläs med blommor och blad. Lite senare (efter sillunchen) är det dags för stången att resas med efterföljande dans och lek. Sedan många år brukar det också bli dans framåt kvällen på vår dansbana.Har man en gång dansat kring vår midsommarstång eller skrålat med i allsången på en av våra pubkvällar så förstår man varför folk söker sig hit!

    Valborgsmässoafton firas med fackeltåg, brasa och fyrverkeri. Fackeltåget utgår normalt från fotbollsplanen och slingrar sig fram emot brasan som är vid eldningsplatsen.

    Under åren som gått har en rad olika aktiviteter anordnats i byn. Bland annat har det varit möjligt att ta simmärken vid badstranden under sommaren, olika idrottsturneringar, grillkvällar och fester.

    I augusti anordnas byns motionslopp Skärlingerundan i vilket alla kan vara med genom att antingen löpa eller promenera i egen takt. Just nu söker vi nya förmågor som vill fortsätta den traditionen.

    Frönästorpet är en all-aktivitetslokal som du som medlem kan låna mot depositionsavgift och som även används för möten, utställningar och ibland pubkvällar.
Vägbeskrivning

    Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö" - efter ca 1 mil vänster Skärlinge by - parkeringsplats finns i närheten av fastigheten- följ till salu skylt.

    Alt färdväg: Åk Nynäsvägen väg 73 ca 4 mil - höger väg 225 mot och förbi Ösmo - efter ca 7 km vänster vid skylt "Lisö" - därefter som ovan.

Kartor