Lisö - strandtomt i västerläge med kvällssol
- 3 rum varav 2 sovrum
Varmt välkomna till en västervänd strandtomt 50 min från Stockholms City - välvårdat fritidshus på ett ypperligt läge i ett populärt område på Lisö.
Charmigt, smakfullt och renoverat fritidshus med öppen spis och bad i direkt anslutning till fastigheten. Möjlig båtplats på samfälld brygga precis utanför dörren. Inventarier och husgeråd ingår i detta köp, så här är det bara att flytta in! På denna rymliga tomt finns en plan gräsyta för boll och lek, gästhus med ett litet pentry och våningssängar. Förråd med snickarboa som har fin sjöutsikt, här kan du stå och hamra och spika samtidigt som du blickar ut över den rogivande omgivningen. Intill förrådet finns ett stiligt utedass med kompostering utanför. I området finns gemensamma bryggor, sandstränder och klippbad, promenadstigar och grönområden. Fiskevatten tillhör området. Restid med bil ca ca 50 min från stan.
Vi befinner oss på Lisö - Sandvik som ligger inbäddat i härlig skärgårdsgrönska med avskiljande, inlandsisslipade bergknallar och med nära kontakt till utfart mot Östersjön. Omgivningarna bjuder på oändliga naturupplevelser, löpvägar samt skogar för bär- och svampplockning och mycket annat. Många möjliga utflyktsmål med egen båt såsom Trosa, Tullgarn, Ankarudden, Landsort, Skanssundet, Askö, Nynäshamn.
Kommunala färdmedel går också bra. Med pendeltåg till Ösmo och buss till Sandvik.
Överlåtelsebesiktning finns!
Dokument och länkar
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 60 m²
- Biarea: 5 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Hallen leder dig in till köket som har bra förvaring, massiv stavlimmad bänkskiva i bok, spis, fläkt, ny kyl/frys. 2 stycken sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Mysig storstuga med plats för både matplats och soffhörna. Furugolv i alla rum förutom sovrummen där ligger det ett skeppsgolv. Många fönster med härligt ljusinsläpp och fin sjöutsikt. I hjärtat av rummet finns en öppen spis som förhöjer mysfaktorn. Utgång till rymlig altan i sydöst, för morgonkaffe och solning i härligt söderläge. Altan finns även i väster för att avnjuta sin middag i den glödande kvällssolen.
TV och Internet
- Bredband: Fiber är framdraget till tomtgräns
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1960 - om- /tillbyggt
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2 glas isolerglas och 2 glas kopplade
- Bjälklag: Trä
- Tak: Tegelpannor
- Grundläggning: Uteluftventilerad krypgrund med avfuktare
- Uppvärmning: Direktverkande el
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med vinter- och sommarvatten, bra kvalitet och god kvantitet. Enklare avlopp för grå vatten, stenkista. Utedass med kompostering. Idag finns det modernare miljötoaletter, förslag förbränningstoalett.
- Driftskostnad: 23 171 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 14 600 kr/år
- Sotning: 350 kr/år
- Väg, samf: 5 200 kr/år
- Renhållning: 1 186 kr/år
- Försäkring: 1 835 kr/år
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Gästhus med pentry och våningssängar
Förrådsbyggnad med snickarboa och utedass
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 468 000 kr
- Markvärde: 2 153 000 kr
- Värdeår: 1960
- Totalt taxeringsvärde: 2 621 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 3 484 m²
- Tomtbeskrivning: Tomten består av en plan gräsyta samt berg
- Summa pantbrev: 20 550 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:1 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:2 ändamål: Vägar
Kartor