Välkommen till Storudden på Torö i Nynäshamn - väl underhållet hus med året-runt-standard

  • 4 rum varav 3 sovrum

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus som är beläget ett stenkast från havet i ett trivsamt och mycket populärt område på Torö i Nynäshamn. Här finns många öar med härliga klipp-och strandbad och vill du så följer det med en eka med båtmotor i köpet. Tuffar du runt i din egna båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen och det är ett perfekt sätt att uppleva denna skärgård på. Här erbjuds härliga naturupplevelser där du ofta kan få en ö helt för dig själv och du kan välja om du vill åka runt i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten. Till Torö kommer du med bil under timmen från Stockholm eller med pendeltåg till Nynäshamn och sen buss.

Huset erbjuder en mycket trevlig planlösning med ett inrymmande kök med matplats och kökspanna. Allrummet har en vacker öppen spis med termator som värmer upp hela övervåningen och det går att elda i alla eldstäder som är besiktigade. Det finns två rymliga sovrum, WC med dusch och en hall med goda avhängningsmöjligheter. I källaren finns gillestuga med braskamin, hobbyrum, wc och tvättpelare samt pannrum. På detta plan finns det fönster och en utgång i markplan så det finns därför möjlighet att skapa fler sovrum eller t.ex. ett generationsboende. Det finns även ett fullt utrustat gästhus på cirka 20 m² på tomten med intilliggande dusch och torrtoa, friggebod och lekstuga. Besiktningsprotokoll och vattenprov finns att få på begäran.

Det är en lekfull sluttande tomt i soligt läge från morgon till kväll. Hela tomten är inhägnad med Gunnebo stängsel och passar perfekt för barnfamiljen och hundägaren. Tomten har en fin trädgård med buskar och växter och har en plan gräsyta för lek, kubb och boll. Från tomtens baksida finns en stig som leder ner till havet och där det går bra att bada från klipporna. Det finns plats för ett flertal bilar bakom grindarna på den grusade uppfarten.

Storudden på Torö är ett mycket barnvänligt område med god gemenskap. Möjlighet till båtplats finns nere i hamnen. Sommartid arrangeras simskola, brännboll och fotboll. Midsommarfirande, Valborgseld och kräftskiva är också trevliga tillställningar som firas varje år. Till föreningen hör tre stycken bad, ett bad som ligger nere vid hamnen och har bryggor, sandstrand och gemensam bastu. Det andra badet kallas för lilla-badet eller barn-badet, det har också en fin sandstrand och bryggor. Det tredje badet som benämns för södra badet är ett klipp-bad med kala berghällar som ger en mycket trevlig skärgårdskänsla. Längst ut på Torös sydvästra udde ligger Ören med den omtalade vackra Torö Stenstrand. Stranden är känd som Sveriges mest brutalaste smultronställe för surfare. Sommartid erbjuder Torö ett rökeri vid Tottnäs i början på ön och i slutet av ön finns krogen Sjöbodarna på Ankarudden. Här kan du avnjuta en middag eller lunch med utsikt över kobbar och skär. Från Ankarudden kan du också ta en reguljär båttur ut till Landsort (Öja). Öja kan stoltsera med kala klipphällar i horisontläge, restauranger samt sin omtalade fyr som gjort avtryck i hela Stockholms Skärgård. På Torö finns även en lanthandel Torö Butik där du kan tanka bilen, handla nybakat bröd från bageriet och även beställa ditt vin då de agerar ombud från Systembolaget.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    70 m² + 66 m² biarea

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    28 152 kr/år

  • Tomtarea:

    1 882 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
    • Boarea: 70 m²
    • Biarea: 66 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. WC med dusch renoverat 2012. Rymligt vardagsrum med öppen spis plats för både soffhörna och matplats, trappa ner till källaren. Kök med bra förvaring utrustat med spis, fläkt i koppar, kyl och frys samt en extra kyl, micro, diskmaskin, massiva bänkskivor och plats för matbord. Två rymliga sovrum.

      Källarplan i souterräng med gillestuga, hobbyrum, utgång till trädgård, kaklat badrum med wc och tvättpelare plats för badkar alternativ dusch. Förrådsdel och pannrum.

    TV och Internet
    • Bredband: Mobilt bredband
    Byggnad - 1-plan med souterrängdel
    • Renoveringar: Fasaden målades för 8 år sedan, södersidan målades även för 3 år sedan.

      2012 renoverades våtrummet på entré plan, arbetet utfört av fackman.
    • Typ av byggnad: 1-plan med souterrängdel
    • Byggnadsår: 1975
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Lättbetong, betong och trä
    • Fönster: 2-glas kopplade
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Plåttak
    • Grundläggning: Betongplatta på mark
    • Uppvärmning: El-panna till vattenburet system, vedpannan kan kopplas in på systemet
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn (vattenprov utförs nu) kan användas året runt, för ca 4 år sedan byttes en backventil samt så kollades systemet över. WC till sluten septitank, föreningens bdt-avlopp och egen tre-kammarbrunn.
    • Övrigt om byggnaden: Uppvärmning: Elpanna till vattenburet värmesystem, vedpanna kan kopplas in på systemet, öppen spis och vedspis övervåning, braskamin i gillestuga
    • Driftskostnad: 28 152 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 12 000 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Väg, samf: 7 902 kr/år
      • Renhållning: 3 600 kr/år
      • Försäkring: 4 300 kr/år
      • I renhållning så ingår sophämtning och tanktömning
        I el så ingår uppvärmning
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Fullt utrustat gästhus ca 20 kvm spis, kyl vatten och intilliggande dusch och torrtoa
      Friggebod
      Lekstuga

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 995 000 kr
    • Markvärde: 1 135 000 kr
    • Värdeår: 1975
    • Totalt taxeringsvärde: 2 130 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 1 882 m²
    • Summa pantbrev: 460 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Storbygården GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan

    Kartor