Fritidshus (arrende) på sjötomt i Stockholms skärgård 50 min från stan - egen brygga och bastu

  • 2 rum varav 1 sovrum

50 minuter från Stockholms innerstad finner ni detta strandnära paradis, med egen brygga, som öppnar dörren till en värld av avkoppling och njutning. Utsikten över havet som målas upp genom de stora fönstren i det rymliga allrummet är oslagbar. I det luftiga huset finns även en öppen spis som förhöjer den mysiga atmosfären.

Köket är funktionellt och utrustat med spis, fläkt, fullhöjdskyl- och frys samt har gott om skåpförvaring. Matrummet med dörr som öppnar upp till den generösa altanen, blir en naturlig förlängning av både hemmets komfort och den omgivande naturen. Husets fina uteplatser erbjuder sol från morgon till kväll.

Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Det mysiga sovrummet i huvudbyggnaden erbjuder bekväm tillflyktsort för vila och ro. Gästhusen kompletterar denna möjlighet med sina sex sovplatser med möjlighet till fler, så att vänner eller familj kan vara med och njuta av detta paradis.

Här har du även en egen privat brygga och bastu som ger dig möjligheten att njuta av både bad, bastu- och båtliv. Här kan du verkligen uppleva naturens skönhet på nära håll och skapa minnen för livet. Och om du vill komplettera den autentiska naturupplevelsen finns här ett välskött utedass med två separata toaletter.

Sammanfattningsvis erbjuder denna plats inte bara en fritidsbostad, utan en möjlighet att skapa minnen och ta en paus från vardagens stress.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Denna arrendetomt har ett årligt basarrende om 60 600 kr om året. Basarrendeavgiften skall varje år fr o m år 2023 justeras upp med ett tillägg av 3,5 % per år beräknat som en sammansatt ränta. Avtalet löper till 2032 06 31 och efter denna period förlängs avtalet. Avtalet justeras med KPI varje år. Arrendetomter går inte att belåna med vanligt bostadslån. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnader på arrende­tomten, därför finns det bestämmelser om direkt besittnings­skydd i jorda­balken.

Jordägaren medger uthyrning 8 veckor om året, detta finansierar arrendeavgiften. Skulle särskilda skäl för ytterligare uthyrning föreligga skall arrendator ansöka om utökat tillstånd för att hyra ut sitt fritidsboende hos jordägaren.

Mörkö, en förtrollande pärla av en ö, omfamnar dig med naturens skådespel och lockar med sin oförglömliga charm. Här omges du av pittoreska bondgårdar där djuren glatt betar på de grönskande ängarna. Den oslagbara närheten till Salsudd, även känd som Grevens Bad eller Mörkös egen riviera, är en gåva från naturen själv.

På ön samspelar jordbrukets liv med den natursköna omgivningen. Servicen kan vara begränsad, men de angränsande samhällena som Hölö, Vagnhärad, Järna och till och med Södertälje och Nyköping blir dina välkomnande utposter för alla dina behov. Sommarsäsongen ger liv åt skärgårdskrogen vid Skanssundet - en plats för god mat och sköna stunder. Här hittar du också en bensinstation och en pittoresk kiosk. Den gamla mejeribyggnaden vid Idala har blivit en samlingspunkt med café, konstutställningar och musikevenemang med välrenommerade artister, och det nyöppnade Mörkö Lanthandel står redo att välkomna dig dygnet runt, med enkel in- och utcheckning precis efter ditt schema.

Öns norra del pryds av Engsholms slott, känt som Sveriges sista Vasaborg. Här kan du njuta av måltider, övernattningar och en sagolik atmosfär. Tunaberg bjuder på en utsökt Crêperie för smakfulla stunder.

Mörkö har också nära till närliggande samhällen som Trosa, Hölö, Vagnhärad och Järna, platser som öppnar sina dörrar för alla dina önskemål och behov.

Och sedan har vi kronjuvelen, Hörningsholms slott. Det majestätiska slottet, som stolt reser sig längst upp på ön, bär på historiens och kunglighetens dignitet. Denna strategiska plats har vaktat och utstrålat makt sedan 1200-talet. Efter en tumultartad historia under 1400- och 1700-talet, har slottet återuppstått som en hyllning till släkten Bonde, som även äger marken på Mörkö. Hörningsholms slott är en oslipad ädelsten, en tidlös vaktare av kulturarvet.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    57 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    13 750 kr

  • Tomtarea:

    2 000 m²

  • Arrende:

    60 600 kr/år (Löptid 2032-06-30)

    Interiör
    • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
    • Boarea: 57 m²
    TV och Internet
    • Bredband: Fiber finns indraget
    Byggnad - 1 plan
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1953 - om- och tillbyggnad 1983
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direkt el
    • Vatten/Avlopp: Fritidshuset saknar indraget vatten, borrad brunn med tjänligt vatten finns på tomten i nära anslutning till huset. Möjligheten att hämta vatten runt knuten gör vattenförsörjningen smidig och tillgänglig. Godkänd stenkista för gråvatten finns.
    • Driftskostnad: 13 750 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 6 000 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Renhållning: 1 600 kr/år
      • Försäkring: 2 500 kr/år
      • Övrigt: 3 300 kr/år
      • I posten övrigt är det latrinkostnader
    • Energideklaration utförd: Ej utförd
    Övriga byggnader

      Gästhus med fönster mot havet och 4 sängplatser
      Röda stugan med 2 sängplatser, möjlighet till fler.
      Utedass med skogsutsikt, samt redskapsbod.
      Sjöbod, bastu och privat brygga.

    Taxering
    • Taxeringsår: 2023
    • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
    • Byggnadsvärde: 262 000 kr
    • Totalt taxeringsvärde: 262 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 000 m²

    Kartor