Välkommen att förvärva ett fritidshus på ett attraktivt område på Torö - havsnära med båtplats
- 4 rum varav 3 sovrum
Här finns nu chansen att förvärva ett omhändertaget fritidshus beläget i ett trivsamt och mycket populärt område på Torö. Här finns många öar med härliga klipp-och strandbad.Tuffar du runt i din egna båt hittar du snabbt ett eget ställe där du kan spendera dagen. Här erbjuds härliga naturupplevelser och du kan också välja om du vill åka runt i skyddade vatten inomskärs eller om du vill ut och nosa på horisonten. Hit kommer du med bil under timmen från Stockholms innerstad. Kommunala färdmedel går också bra med pendeltåg till Nynäshamn och sen buss.
Huset går att nyttja alla årstider, året-runt-vatten finns till båda husen. Huset är placerat på ett högt fritt läge och har närhet till områdets bad, bastu och båthamn.
Huvudbyggnaden som är från början av 70-talet är välvårdat och erbjuder en mycket trevlig planlösning, inrymmande kök, ett allrum kombinerat med matplats och med en vacker braskamin. Tre stycken sovrum. WC och handfat. Stor rymlig altan där en del är under tak för regniga dagar. Fullt utrustat gästhus ca 30 m² med bastu, dusch, kök, och intilliggande toalett.
Lekfull sluttande naturtomt i soligt läge. Tomten är lättskött utan gräsmattor och krävande trädgård så det är bara att luta sig tillbaka i solstolen med en rogivande bok eller lyssna på en spännande podd.
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 60 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
HALL: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter
WC: Spoltoalett med handfat
SOVRUM: Tre stycken sovrum, ett större sovrum med plats för dubbelsäng och två mindre sovrum
KÖK: Väl fungerande kök med spis, fläkt, kyl, micro och förvaring.
ALLRUM: Allrum öppet mot matplats, fungerande öppen spis som förhöjer mysfaktorn, utgång till altan i söder.
TV och Internet
- Bredband: Fiber på gång i området med IP-Only, idag används mobilt bredband
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: Löpande underhållet, taket är från 1984
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1969
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2 glas kopplade
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Direktverkande el
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Eget vatten från borrad brunn, sluten septitank om 3 kubik, föreningens bdt-avlopp
- Driftskostnad: 26 952 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 12 000 kr/år
- Sotning: 450 kr/år
- Väg, samf: 7 902 kr/år
- Renhållning: 3 600 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- I uppvärmningen ingår hushållsel, i renhållningen ingår tanktömning 1 ggr per år samt sopor. I väg/samfällighet är vägavgiften 1902 kr/år och samfälligheten 6000 kr/år
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Gästhus om ca 30 kvm är uppfört 1975
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 645 000 kr
- Markvärde: 1 143 000 kr
- Värdeår: 1969
- Totalt taxeringsvärde: 1 788 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 936 m²
- Summa pantbrev: 97 100 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Storbygården GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Planbestämmelser:
Byggnadsplan