Sjötomt Lilla Betsö med lång kaj utmed stranden, segelbåtsdjup, badstrand och uppdragningsramp

  • 2 rum varav 1 sovrum
  • 5 995 000 kr

Sjötomt / udde med eget vattenområde på Lilla Betsö där man välkomnas av en lång rejäl kaj med segelbåtsdjup utmed stranden, plana gräsytor samt med badstrand och uppdragningsramp.

Här njuter man av en sommaridyll på egen udde i bästa väderstreck med kvällssol och ostört från grannar på en skärgårdsö med pendlingsavstånd från stan med Vaxholmsbåt till ön alt bil till Skäggaudd där nuvarande ägare hyr båt- samt parkeringsplats på Skäggaudd/Värmdösidan, ny ägare har möjlighet att ansöka om parkerings- och båtplats.

Lilla Betsö är beläget norr om Lindalsundet och Skäggaudd på yttersta Värmdölandet.

Fastighetens lugna skyddande läge med Mörholmsfladen framför har en utsikt i mer än 180 grader över sunden samt med den obebyggda ön Kalvholmen i norr med Saxarfjärden på andra sidan.

Detta rofyllda läge ger barnen möjlighet att bada och leka fritt med segeljollar, vindsurfingbrädor och roddbåtar för fiske alt att sitta på kajen och meta abborre i kvällssolen.

Nere vid stranden finns förutom den rejäla kajen en trivsamt inredd sjöstuga och sjöbod samt på tomtens husplatå finns ytterligare ett fint inrett gästhus.

Huset om ca 35 m² är placerat på en platå med altaner på båda sidor, entréhall och klädavhängning samt toalettrum. Köksavdelning med häll, vedspis, diskbänk samt kyl/frys.

Rymlig matplats och sovrum i öppen planlösning och skjutdörr mot köket. Sovrummet har tidigare varit två sovhytter men öppnats upp till ett större sovrum.

Mysigt allrum med fint ljusinsläpp genom fönster i flera väderstreck samt med braskamin som ger skön värme vid svala dagar.

Genomgående ljusa färger som ger en ljus och trevlig känsla.

Rogivande utsikt över strandkajen och vattnet från husets två uteplatser med morgon resp kvällssol. Här finns även ett utediskbord i kvällssolen som ökar diskintresset samt en terrass med bord och stolar.

Huset omges av gräsytor samt i dess bakre del tar naturen över och här hittar vi även en förrådsbyggnad.

Som framgår så finns det gott om sängplatser för gästerna, både gäststugan och sjöstugan är inredda med sängplatser. På gäststugans gavel finns miljötoarum och tvättställ. Sjöstugan vid strandkanten är perfekt att inreda till bastu.

Tomten om 2 990 m² har en lång strandlinje och eget ej arealutsatt vattenområde utanför. Den långa och rejäla kajanläggningen ger plats för många segel- och motorbåtar. Uppdragningsmöjligheter finns på båda sidor av kajen. Utmed den norra delen av strandlinjen finns badhällar. Vill man öka på utsikten över sundet norrut så står träden som skymmer på den egna tomten och det finns ingen granne åt det hållet. Om man tar sig upp till öns högsta punkt får man belöning i form av en fantastisk vy över skärgården.

Lilla Betsö har nära till många platser i vår vackra skärgård. Med egen båt når man lätt Lillsved, snett över Lindalssundet, med mysigt sommarcafé samt buss till Slussen inom ca 55 minuter. Här kan man även hämta vännerna som kommer på besök med bussen.

Några distans bort finns Grinda med diverse aktiviteter och välkända restaurangen Grinda Wärdshus med den s k bakfickan i strandkant, Gällnö med bar & café, på Vindö finns Abborrkrokens Handel & Bar med café/restaurang och butik, på Svartsö finns restaurang, bensinmack och lanthandel med post/systembolagsombud. Närmaste affär och sjömack är Linanäs på Ljusterö ca 10 minuter bort, där det även finns flera riktigt bra skärgårdskrogar i hamnen.

I närbelägna sommarstaden Vaxholm är utbudet av diverse shopping, restauranger och nöjen stort, staden är belägen som knutpunkt till skärgårdens alla öar och blommar upp under sommarmånaderna. Härifrån kan man enkelt ta sig ut bland skärgårdens öar med reguljär Waxholmsbåt. På Värmdösidan vid Oxdjupet finns Fredriksbergs Hotell och Restaurang vid Smörasken med magisk utsikt över Solöfjärden och Stockholms inlopp.

Vill man ta den egna båten finns det även lite längre utflyktsmål som Möja och Sandhamn.

Sandön är en populär närbelägen badö som man når med egen båt.

Waxholmsbolaget trafikerar Lilla Betsö så sommartid är det utmärkt att båtpendla till arbetet i stan ca 1,5 timme båtfärd alt bilen till egen parkering och båtplats vid Skäggaudd. Vår, sommar och höst är det täta båtturer till Lilla Betsö.

Varmt välkommen till en skärgårdsidyll på Lilla Betsö att njuta av året runt med trevliga utflyktsmål med båten på nära avstånd som lämnar inget mer att önska av ett sant landställe i genuin skärgårdsmiljö.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    5 995 000 kr

  • Area:

    35 m²

  • Rum:

    2 rum varav 1 sovrum

  • Objekttyp:

    Egen udde

  • Driftskostnad:

    11 506 kr

  • Tomtarea:

    2 990 m²

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m²
  • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
TV och Internet
  • Tv: TV-antenn
Byggnad - 1 plan
  • Typ av byggnad: 1 plan
  • Byggnadsår: 1962
  • Fasad: Träpanel
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Takpannor
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin samt vedspis
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn.
    Enkelt avlopp till stenkista.
  • Driftskostnad: 11 506 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 6 559 kr/år
    • Sotning: 650 kr/år
    • Renhållning: 3 697 kr/år
    • Övrigt: 600 kr/år
  • Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader

    Ljust fräscht inredd gäststuga med sängplatser. Det finns även en separat dörr till tvättrum med förbränningstoalett och tvättställ.
    Sjöstuga inrett med fräscht mysigt allrum/sovrum och flera sängplatser. Altan mot sjösidan med strålande utsikt mot vattnet. Läget vid stranden inbjuder till att inreda en bastu.

Taxering
  • Taxeringsår: 2021
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 234 000 kr
  • Markvärde: 4 173 000 kr
  • Värdeår: 1962
  • Totalt taxeringsvärde: 4 407 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 990 m²
  • Tomtbeskrivning: Kuperad bergbunden naturtomt med gräsytor vid huset samt plana gräsytor utmed hela kajen där man enkelt kan förtöja motorbåtar och segelbåtar. Även en skyddad liten sandstrand för dom små samt en liten sjöbod intill. Vid den norra strandlinjen finns klipphällar. På den övre delen av tomten finns förrådsbodar och tar man sig till öns övre topp får man en härlig vy. Fastigheten har ett eget ej arealutsatt vattenområde utanför.
  • Summa pantbrev: 1 275 000 kr
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Värmdö Väster-Skägga GA:4 ändamål:
    Elledning och/eller belysning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning


    Last: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45792.1
    Last: Officialservitut Gångstig, 0120-93/89.3(2 st)


    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45783.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45789.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45791.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45794.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45795.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45796.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45802.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45805.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45806.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45810.1
    Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 01-IM8-93/45813.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-32/78.1
    Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-32/80.1
    Förmån: Officialservitut Gångstig, 0120-93/89.2
    Förmån: Officialservitut Gångstig, 0120-93/89.3(2 st)

    Servitut etc.:

    Avtalsservitut Gångstig

    Planbestämmelser:

    Utanför detaljplanerat område, nya bygglov prövas i varje enskilt ärende.
    Det finns även möjlighet att ansöka om ett Attefallshus.

Vägbeskrivning

    Reguljär båtförbindelse året runt från Strömkajen vid Grand Hotell alt Vaxholm eller några minuters båtfärd från Skäggaudd på Värmdö till Lilla Betsö brygga belägen ca 10 minuters promenad från fastigheten. Tidtabell 7 a och b.

Kartor