Strandnära på Muskö - högt läge, havsutsikt, båt- och badplats runt hörnet - 1 timme från Södermalm
- 2 rum varav 1 sovrum
På populära Muskö endast ca 1 timme från Södermalm finns detta mysiga och högt belägna fritidshus med havsutsikt och gångavstånd till lanthandel, buss, sandstrandsbad och båtplats. Ljust och luftigt sällskapsrum med värmande kamin samt utgång till stor altan med fin havsutsikt, altanen som delvis är markisförsedd sträcker sig runt större delen av huset, bra utrustat kök samt litet sovrum. På fastigheten finns också torrklosett samt gäststuga med förberett utrymme för duschrum. Vacker och lättskött tomt om 1 864 m² med fläderträd, gott om björnbär samt delvis berg i dagen och plan gräsyta perfekt för fester eller lek och bollspel under sommarsolen. Byggrätt 150 m² varav uthus 30 m². På ängen vid sjön firas varje år midsommar med dans, lekar, lotterier och viss försäljning. Ca 3 km till Muskö sjökrog vid Mickrums brygga. Välkommen till Muskö, ön som ligger i ytterskärgården fast du når den med bil!
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 2 rum varav 1 sovrum
- Boarea: 30 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Ljust och luftigt SÄLLSKAPSRUM med vita väggar och fint trägolv. Matplats vid fönster, värmande gjutjärnskamin och utgång till altan med havsutsikt. Öppen
planlösning mot fint KÖK med trägolv, vita skåpluckor, spis, fläkt, kyl/frys samt mikrovågsugn.
Litet SOVRUM med vita träväggar, trägolv och plats för våningssäng.
Huset har genomgående fina trägolv.
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 2014: Byggt altan.
2017: Anlagt väg och BDT-avlopp.
2018: Nytt tak. - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1958
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Krypgrund
- Uppvärmning: Direkt el via lösa elradiatorer samt kamin
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Borrad brunn som delas med granne. BDT-avlopp till slamavskiljare med efterföljande infiltration.
- Driftskostnad: 12 562 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 6 334 kr/år
- Sotning: 230 kr/år
- Väg, samf: 2 000 kr/år
- Renhållning: 1 686 kr/år
- Försäkring: 1 496 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Gäststuga med förberett utrymme för duschrum.
Torrklosett.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 176 000 kr
- Markvärde: 760 000 kr
- Värdeår: 1958
- Totalt taxeringsvärde: 936 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 864 m²
- Tomtbeskrivning: Vacker och lättskött tomt om 1 864 m² med delvis berg i dagen och plan gräsyta perfekt för lek och bollspel.
- Summa pantbrev: 6 750 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1 avser vägar och förvaltas av Östra Muskö samfällighetsförening.
Gemensamhetsanläggning: Haninge Torpet GA:1 avser vägbana med övriga anordningar och förvaltas av Torpa Skogs vägsamfällighet.
Tomtägarförening Herrstugan 1.
Förmån: Avtalsservitut: Väg och parkering, D201700330540:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Brunn.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan. Byggrätt max 150 m² varav uthus max 30 m².
Övrigt
- Beskrivning: Här kan du blicka ut över det karga kustlandskapet. Söderut är det fritt ända till Gotland. Du kan också färdas genom den leende jordbruksbygden, vandra i de djupa skogarna och utmed de vackra insjöarna.
Man har ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer. Strax utanför finns många mindre obebodda öar att göra strandhugg på och en bit längre ut finns bl a Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband.
Ca 2 mil alt ca 15 minuters båtfärd till idylliska sommarstaden Nynäshamn som är ett utmärkt utflyktsmål, I Nynäsbukten hålls segeltävlingar, och i hamnen finns tillgång till duschar och bastu och båtbensinmack. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter, och missa inte Nynäs rökeri med olika delikatesser. I närheten av hamnen finns spaanläggning och uppe i stan bankomat och diverse butiker.
Vägbeskrivning
Från Skanstull kör söderut mot Nynäshamn. Tag Nynäsvägen (väg 73) söderut drygt 40 km. Följ skylt mot Södertälje, Sorunda, Ösmo, Muskö. Håll höger, kör drygt 400 m. Följ skylt mot Muskö, Yxlö, Herrö. Sväng vänster, kör knappt 13 km. Kör in i Muskö Tunnel. Tag vänster in på Muskövägen, kör 2,0 km. Sväng vänster in på Mickrumsvägen, kör 1,2 km. Sväng höger in på Hyttavägen, kör 2,3 km, sväng vänster in på Notvarpsvägen, kör ca 250 m, sväng höger in på Björnsundsvägen, kör ca 250 m, sväng vänster och kör tills vägen tar slut, framme!
Kartor