Strandnära boende med gemensam brygga för båt och bad i en drömlik havsvik med kvällssolsläge

  • 6 rum varav 3 sovrum
  • 1 350 000 kr

Välkommen att förvärva ett mycket strandnära året-runt-boende (arrende) på Mörkö i Axvik endast 50 min från Stockholms innerstad med bil. Här finns möjlighet att njuta av både djur och natur och strax nedanför fastigheten ligger bryggan som delas med de närmaste grannarna. Vacker tomt med en fantastisk utsikt över havsviken från både kök, verandan och terrassen. Utsikten går även att utvidga om så önskas med lite trädfällning. Väldigt barnvänligt med sandbotten i hela viken.

Huvudbyggnaden är uppförd 1967 och löpande underhållet. Entrén bjuder på en stor och rymlig träaltan med tak och öppen spis samt en härlig sjöutsikt. Huset har en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Fungerande kök med spis, ugn, micro, kyl/frys, god skåpförvaring och bra arbetsyta. Trevligt och mysigt vardagsrum med plats för soffa och matplats. Fönster i två väderstreck och en öppen spis med insats som förhöjer mysfaktorn och håller nere elförbrukningen vintertid. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring. WC med handfat och skåp.

Gästhuset är uppfört 1995 och erbjuder ett fint boende för övernattande gäster eller som boende för lite större barn. Här finns tre sovrum alternativt två sovrum och ett allrum. Källaren inrymmer bastu, wc, dusch och ett stort relaxrum. På tomten finns även en friggebod med fin utsikt. Friggeboden ges möjlighet till ytterligare sängplatser alternativt förråd. Utöver finns en till förrådsbyggnad.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Denna arrendetomt har ett årligt basarrende om 55 000 kr om året (ca 4 500 kr per månad) Avtalet löper till 2025 03 31 efter denna period så förlängs avtalet med minst fem år i taget. Arrendetomter går inte att belåna med vanligt bostadslån. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnader på arrende­tomten, därför finns det bestämmelser om direkt besittnings­skydd i jorda­balken.

Det är tillåtet att hyra ut sitt boende 8 veckor om året och detta generar en stor inkomst. Nuvarande ägare hyr ut sitt hus 3 veckor på sommaren för att finansiera arrendekostnaden.

Mörkö är en ö med väldigt vacker natur. Här finns några fina bondgårdar med djur som går och betar i området. Alldeles i närheten av sitt boende så finns Salsudd som är Mörkös riviera och kallad Grevens Bad. Det är en lång härlig sandstrand som är mycket populär varma sommardagar. Även Sörmlandsleden går förbi stugan och Salsudd stranden.

På ön bedrivs också jordbruk. Servicen på ön är begränsad men det är nära till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Järna, sommarstaden Trosa samt är det relativt nära till Södertälje och Nyköping. Sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där finns även en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns också en lanthandel med café och konstutställningar samt konserter med kända artister sommartid. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat, denna handel som är öppen dygnet runt året om, man checkar in och checkar ut. På norra delen ligger Engsholms slott – även kallad för Sveriges sista vasaborg - som erbjuder luncher, middagar och övernattningar i härlig miljö. Ett utsökt Crêperie finns i Tunaberg.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, beläget i den lilla orten Hörningsholm på öns allra nordligaste del, nära Skanssundet. Slottet kallas vanligtvis endast Hörningsholm. Det är strategiskt beläget på en kulle med utsikt över sundet som idag är en del av Södertälje kanal. Läget gjorde att platsen befästes redan under 1200-talet. På 1400-talet uppfördes där ett slott som, tillsammans med stora delar av Sörmlands kust, förstördes av ryssarna under 1700-talet. Slottet Hörningsholm i sitt nuvarande utförande uppfördes i mitten av 1700-talet, och är idag i privat ägo av släkten Bonde, samma släkt som också äger, med några få undantag, marken på Mörkö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?



Fakta

  • Pris:

    1 350 000 kr

  • Area:

    85 m² + 30 m² biarea

  • Rum:

    6 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    13 674 kr

  • Tomtarea:

    2 000 m²

  • Arrende:

    55 000 kr/år (Löptid 2025-03-31)

SÖNDAG

16 Oktober

kl. 13:45 - 14:30

Anmälan till [email protected] alt. 070-5282880

Dokument och länkar

Säljtankar?

Funderar du på att sälja din bostad?
Vi kontaktar dig!

Interiör
  • Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m²
  • Biarea: 30 m²
TV och Internet
  • Bredband: Fiber på gång väntas klart nu till hösten 2022 betalas av markägaren
Byggnad - 1 - plan med delvis källare
  • Renoveringar: Ommålat 2016
    Nytt plåttak 2014
    Gästhuset omdränerad 2014
  • Typ av byggnad: 1 - plan med delvis källare
  • Byggnadsår: 1995 - Det andra huset är byggt 1967
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2 glas
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Taktegel och plåt
  • Grundläggning: Plintar och källare
  • Uppvärmning: Oljefyllda element och öppen spis med insats
  • Ventilationstyp: Självdrag
  • Vatten/Avlopp: Gemensamt vatten med grannen två hus i från, servitut finns för ledning över granntomten. Ledningen ligger 1,20 meter ner i marken och sista biten in i huset är den försedd med en värmekabel. WC till sluten septitank, godkänt bdt-avlopp med 2-kammarbrunn.
  • Driftskostnad: 13 674 kr/år
  • Driftskostnad fördelas enligt följande
    • Uppvärmning: 5 021 kr/år
    • VA: 1 782 kr/år
    • Sotning: 554 kr/år
    • Renhållning: 1 034 kr/år
    • Försäkring: 5 283 kr/år
    • I fältet uppvärmning ingår hushållsel
  • Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader

    Friggebod 10 kvm
    Huvudbyggnad 55 kvm
    Gästhus 30 kvm
    Källare 30

Taxering
  • Taxeringsår: 2018
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Byggnadsvärde: 767 000 kr
  • Värdeår: 1995
  • Totalt taxeringsvärde: 767 000 kr
Tomt
  • Tomtarea: 2 000 m²
  • Tomtbeskrivning: Sluttande natur och trädgårdstomt (arrenderätt)

Kartor