Två rejäla timmerhus med wc på Djurö nära badsjö och båtplats medföljer samt sandstrand vid havet
- 4 rum varav 3 sovrum
Härligt läge på vackra Djurö med två rejäla knuttimrade hus 56 m² om 4 r o k, dusch/wc, öppen spis med kassett, luftvärmepump resp 40 m² om 3 r o k, tvättrum/wc samt gästfrigga. Lättskött bergbunden skogs/naturtomt 3 458 m² med delvis plana gräsytor nära mysig badsjö samt båtplats och stor sandstrand vid havet med kvällssol. Här finns förutom hav och vacker natur även bra service i Djurö centrum med skola, vårdcentral samt flera restauranger.
I Stavsnäs samt vid Sollenkroka brygga på norra Vindö finns den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Där finns även marina bensinstationer med välsorterad kiosk. På norra Vindö finns även den fina badsjön Vämlingen som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.
Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Stavsnäs Vinterhamn alt Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som närbelägna Bullandökrogen, Runmarö Krog, Strömma Kanalbar samt Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.
OM OMRÅDET
Fastigheten ligger havsnära innanför Älgöfjärden med hela ytterskärgården runt knuten i en härlig skärgårdsmiljö på Djurö ca 40 minuter från Södermalm. Nära flera bad med sandstrandsbad och fina badklippor samt även möjlighet till båtplats beläget med gångavstånd från fastigheten. På Djurö finns också härliga strövområden med svampmarker att vandra i framåt hösten.
KOMMUNIKATIONER
Kommunalt åker man med SL-buss, linje 433 och 434, och det är bra kommunikationer med regelbundet täta turer i rusningstrafik via direktbussar till Slussen. Restiden ca 40 minuter till Slussen.
I NÄRHETEN
Här finns förutom hav och vacker natur bra service i Djurö centrum, ICA-butik med bra sortiment, Munkens konditori, färghall, skola, två förskolor, bibliotek, vårdcentral, Djurö hund & katt och restauranger, Björkås Bar & Kök samt även den marina restaurangen Motorverkstaden som m a o även kan nås med båt samt strandcafé Vita Grindarna med minigolfbana som även den lätt kan nås med båt.
Mellan Djuröbron och Djurö By ligger den välkända konferensanläggningen "Djurönäset" som även erbjuder lokala boende, roliga aktiviteter och vackra omgivningar samt med simhall och spa - öppen för allmänheten.
På andra sidan Djuröbron ligger Stavsnäs By. Även här finns ICA mataffär samt den pittoreska gamla byn, och det hemtrevliga bageriet med restaurang i Stavsnäs sommarhamn där "Klangs gamla Lada" vaknar sommartid då där arrangeras populära antikauktioner.
Skärgårdsbåtar utgår från Stavsnäs Vinterhamn till Sandhamn och flera fina skärgårdsöar.
På Djurö finns även en vacker träkyrka uppförd 1683.
Vid Djuröbron på väg mot Stavsnäs finns en INGO-mack med kiosk/närlivs och ATG/Svenska spel.
För den golfintresserade nås Fågelbro Golf & Country Club med 18-håls-bana och en rolig 9-håls kortbana inom 15 minuter med bil. FågelbroHus hotell- och konferensanläggning med restaurang samt Fågelbro krog finns på Fågelbrolandet.
I Stavsnäs Vinterhamn samt vid Sollenkroka brygga på norra Vindö finns den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Där finns även marina bensinstationer med välsorterad kiosk, sjömack finns även vid Bullandö marina.
SKÄRGÅRDSMÅL
Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Stavsnäs Vinterhamn alt Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som den närbelägna Bullandökrogen samt restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by som är den första efter att ha passerat under den vackra Djuröbron sedan även vidare ut över Kanholmsfjärden till Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.
Via Vindöström norrut finns först närbelägna Abborrkrogen vid Överby därefter Grinda Värdshus, Vaxholm, Svartsö, Ingmarsö, Möja, Skeppsdal samt Linanäs Krog på Ljusterö.
Styr man båten västerut via Brevikssundet så når man även Strömma Kanalbar samt Värmdö Golf & Country Club samt även Fågelbro Golf.
Med den egna båten kan man även göra strandhugg i den fina badsjön Vämlingen vid Sollenkroka på norra Vindö som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.
VÄGBESKRIVNING
Åk Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil till Grisslinge Havsbad - höger mot Djurö/Stavsnäs - kör över Djuröbron med den vackra utsikten - ca 2.5 km efter Djuröbron vänster Högmalmsvägen ca 1,3 km - höger Svarthöjdsvägen 400 m - höger till Tjärnvägen 8.
Dokument och länkar
Nära fin badsjö med strand och mysiga berghällar
Nära båtplats och sandstrandsbad
Entréaltan
Härlig entréaltan med plats för utemöbler
Matplats för 8 personer
Matplats med utgång till altan under tak
Matplats i anslutning till köket
Öppen spis med kassett
Sällskapsrum med trappa upp till sovloftet
Rymligt sovloft plats för flera sängplatser
Rymligt sovloft ovanför sällskapsrummet med dubbelsäng
Duschrum/wc
Gästhus
Altan med plats för utemöbler
Gästhus
Helkaklat tvättrum med wc och handdusch
Gästfrigga
Gästfrigga
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 56 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Här kommer man in i ett mycket trevligt och genuint timmerhus i handbilat timmer via stor solig altan på två sidor om huset, delvis under tak.
Trevligt kök i vinkel med ljusa köksluckor, kakel ovanför arbetsbänkar, elspis med häll, fläkt samt fönster ovanför diskbänken med utsikt över tomten.
Sällskapsrum och rymlig matplats med utgång till den trevliga takade altanen med plats för många gäster vid stort långbord. I sällskapsrummet finns även öppen spis med kassett och luftvärmepump, en charmig trappa leder upp till stort härligt loftplan med plats för många sängplatser samt fönster i båda gavlarna.
Hall med avhängningsmöjligheter.
Duschrum med duschplats, wc, tvättställ med kommod, bra skåpförvaring, varmvattenberedare samt ett stort fönster. Vitmålade timmerväggar samt svetsad plastmatta.
Mysigt litet sovrum med plats för en säng.
Ett större sovrum med två sängplatser samt gott om skåpförvaring på väggarna.
Trevligt kök i vinkel med ljusa köksluckor, kakel ovanför arbetsbänkar, elspis med häll, fläkt samt fönster ovanför diskbänken med utsikt över tomten.
Sällskapsrum och rymlig matplats med utgång till den trevliga takade altanen med plats för många gäster vid stort långbord. I sällskapsrummet finns öppen spis med kassett och en charmig trappa upp till stort härligt loftplan med plats för många sängplatser samt fönster i båda gavlarna.
Hela huset har genomgående handbilade timmerväggar, fina trägolv och träpanel i tak.
.
TV och Internet
- Bredband: Fiber finns indraget
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 2007 Åtgärdat krypgrund. Allt organiskt material togs bort såsom jord, mossa, rötter mm. Ett lager av lecakulor om 10-15 cm lades ut och täcktes sedan med tjock byggplast med tejpade sömmar så att fukt inte kan tränga igenom. Alla ventilationshål tätades och en fläkt installerades som går dygnet runt och håller luftfuktigheten på rätt nivå. Jobbet utfördes av Ocab.
2010 Installerat extra vattenfilter för dricksvatten p g a järnsmaken.
2017 Betalt 22 000 kr för fiber som finns indraget. 2021 Installerat ny luftvärmepump.
2023 Nytt reningsverk har installerats. - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1980
- Fasad: Timmer
- Stomme: Timmer
- Fönster: 2-glas kopplad med spröjs
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt: Vindskivor, skorsten
- Grundmur: Betong
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Krypgrund utförd med avfuktare
- Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis med kassett, luftvärmepump
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn.
3-kammarbrunn för wc och bdt-avlopp.
Nytt reningsverk har installerats. - Driftskostnad: 16 400 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 9 000 kr/år
- VA: 1 500 kr/år
- Sotning: 500 kr/år
- Väg, samf: 900 kr/år
- Renhållning: 1 500 kr/år
- Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader
Mycket charmigt och mysigt gästhus i timmer uppfört 2006 om 36 m² med allrum/matplats och pentry i öppen planlösning samt hel takhöjd i nock med synliga takbjälkar som ger rummet en härlig rymdkänsla. Helkaklat tvättrum med fönster, wc, tvättställ/kommod samt handdusch. Två sovrum varav ett med plats för två sängplatser och det andra mindre sovrummet har pardörrar ut till den sköna altanen som har plats för utemöbler.
Knuttimrad gästfrigga med entréaltan som har plats för utemöbler. Huset är ljust inrett med vitmålade väggar och tak, två sängplatser samt förvaringsutrymmen.
Vidbyggt rymligt förråd.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 144 000 kr
- Markvärde: 1 740 000 kr
- Värdeår: 2006
- Totalt taxeringsvärde: 2 884 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 3 458 m²
- Tomtbeskrivning: Solig lättskött bergbunden skogs/naturtomt med delvis plana gräsytor för lek och bollspel.
- Summa pantbrev: 360 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Djurö GA:2 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM4-80/3490.1
Servitut etc.:
Avtalsservitut Väg
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1951-04-12)
Övrigt
- Beskrivning: OM OMRÅDET
Fastigheten ligger havsnära innanför Älgöfjärden med hela ytterskärgården runt knuten i en härlig skärgårdsmiljö på Djurö ca 40 minuter från Södermalm. Nära flera bad med sandstrandsbad och fina badklippor samt även möjlighet till båtplats beläget med gångavstånd från fastigheten. På Djurö finns också härliga strövområden med svampmarker att vandra i framåt hösten.
KOMMUNIKATIONER
Kommunalt åker man med SL-buss, linje 433 och 434, och det är bra kommunikationer med regelbundet täta turer i rusningstrafik via direktbussar till Slussen. Restiden ca 40 minuter till Slussen.
I NÄRHETEN
Här finns förutom hav och vacker natur bra service i Djurö centrum, ICA-butik med bra sortiment, Munkens konditori, färghall, skola, två förskolor, bibliotek, vårdcentral, Djurö hund & katt och restauranger, Björkås Bar & Kök samt även den marina restaurangen Motorverkstaden som m a o även kan nås med båt samt strandcafé Vita Grindarna med minigolfbana som även den lätt kan nås med båt.
Mellan Djuröbron och Djurö By ligger den välkända konferensanläggningen "Djurönäset" som även erbjuder lokala boende, roliga aktiviteter och vackra omgivningar samt med simhall och spa - öppen för allmänheten.
På andra sidan Djuröbron ligger Stavsnäs By. Även här finns ICA mataffär samt den pittoreska gamla byn, och det hemtrevliga bageriet med restaurang i Stavsnäs sommarhamn där "Klangs gamla Lada" vaknar sommartid då där arrangeras populära antikauktioner.
Skärgårdsbåtar utgår från Stavsnäs Vinterhamn till Sandhamn och flera fina skärgårdsöar.
På Djurö finns även en vacker träkyrka uppförd 1683.
Vid Djuröbron på väg mot Stavsnäs finns en INGO-mack med kiosk/närlivs och ATG/Svenska spel.
För den golfintresserade nås Fågelbro Golf & Country Club med 18-håls-bana och en rolig 9-håls kortbana inom 15 minuter med bil. FågelbroHus hotell- och konferensanläggning med restaurang samt Fågelbro krog finns på Fågelbrolandet.
I Stavsnäs Vinterhamn samt vid Sollenkroka brygga på norra Vindö finns den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Där finns även marina bensinstationer med välsorterad kiosk, sjömack finns även vid Bullandö marina.
SKÄRGÅRDSMÅL
Här är det lätt att med den egna båten alt reguljärbåt från Stavsnäs Vinterhamn alt Sollenkroka brygga nå ytterskärgårdens fantastiska utflyktsmål samt skärgårdskrogar som den närbelägna Bullandökrogen samt restaurangen Motorverkstaden vid Djurö by som är den första efter att ha passerat under den vackra Djuröbron sedan även vidare ut över Kanholmsfjärden till Seglarrestaurangen i Sandhamn och Sandhamns Värdshus.
Via Vindöström norrut finns först närbelägna Abborrkrogen vid Överby därefter Grinda Värdshus, Vaxholm, Svartsö, Ingmarsö, Möja, Skeppsdal samt Linanäs Krog på Ljusterö.
Styr man båten västerut via Brevikssundet så når man även Strömma Kanalbar samt Värmdö Golf & Country Club samt även Fågelbro Golf.
Med den egna båten kan man även göra strandhugg i den fina badsjön Vämlingen vid Sollenkroka på norra Vindö som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.
Vägbeskrivning
Åk Värmdöleden, väg 222, ca 2 mil till Grisslinge Havsbad - höger mot Djurö/Stavsnäs - kör över Djuröbron med den vackra utsikten - ca 2.5 km efter Djuröbron vänster Högmalmsvägen ca 1,3 km - höger Svarthöjdsvägen 400 m - höger till Tjärnvägen 8.
Kartor