Strandnära och idylliskt belägen skärgårdsfastighet vid Brevik - Ornö med bilfärja och SL-buss
- 6 rum varav 5 sovrum
Strandnära och idylliskt belägen skärgårdsfastighet vid Brevik - Ornö med bilfärja från Dalarö. Gästhus om 40 m² med altan ger barnen ett alldeles eget utrymme med ett allrum och sovrum, perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Solig och högt belägen tomt om 1 733 m² med vackert blomstrande innergård och kvällssol. Stor altan blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. På promenadavstånd nås härliga bad, båtbryggor och bastubad samt idrottsföreningens aktiviteter med tennisbana, fotbollsplan och löparspår. Lokal SL-buss stannar i närheten av fastigheten.
Huvudbyggnad om 71 m² med 6 rum varav 5 sovrum. Stort vardagsrum som i kombination med köket ger härliga ytor och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Stora fönsterpartier erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Interiören består av vita väggar, bröstpanel, trägolv och tak. Utgång till stor och myggfri altan under tak där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i öppna spisen med insatskassett som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Helkaklad dusch med klinker. Separat utrymme med vakuumspolande toalett. Samfällt vatten och avlopp.
Friggebod om 15 m² med altan och gott om sängplatser. Utedass med miljötoalett för den som önskar. I anslutning finns även latrinkompostering med hushållsafall som ger fantastisk jord till gödsling.. Vidbyggt vedförråd. Lekstuga för de små barnen.
Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats och idrottsaktiviteter för barnen.
På Ornö finns fina badvikar, naturstigar, kultur med spännande upplevelser, fina gamla orörda skogar samt naturområdet Ornö huvud. Waxholmsbolaget trafikerar flera bryggor på ön, däribland vid Hässelmara, Kyrkviken samt Brunnsviken. Ornö Sjötrafik trafikerar sträckan Dalarö - Hässelmara på nordvästra Ornö med bilfärja, en överfart som tar cirka 30 minuter. OBS BILPLATS PÅ FÄRJA MÅSTE BOKAS I BÅDA RIKTNINGARNA PÅ www.ornosjotrafik.se
Dokument och länkar
Planritning
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 6 rum varav 5 sovrum
- Boarea: 71 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Rumsbeskrivning:: -
HALL: Via altan och vacker innergård nås välkomnande hall med hatthylla, garderob och städskåp. Grönblommig tapet, trägolv och trätak.
DUSCH: Helkaklad dusch i vitt och klinkergolv. Handfat och badrumsskåp. Paxfläkt.
WC: Med separat ingång från entré nås vakuumspolande toalett. Här finns även varmvattenberedare och handfat.
SOVRUM 1: Sovrum med våningssäng. Grön/blå tapet, trägolv och trätak. Garderob.
SOVRUM 2: Rymligt och ljust sovrum med garderob. Ljusorange tapet. trägolv och trätak.
SOVRUM 3: Sovrum med ljusgrön tapet, trägolv och trätak. Garderob.
SOVRUM 4: Sovrum med ljusgul tapet, trägolv och trätak. Garderob.
SOVRUM 5: Sovrum med ljusbrun tapet, trägolv och trätak. Garderob.
VARDAGSRUM: Sällskapsrum med öppen planlösning där köket i kombination med vardagsrummet inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och rymd. Utgång till stor altan under tak som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Interiören består av vita väggar och grå bröspanel samt trägolv och trätak. Från sällskapsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i öppna spisen med insatskassett som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar.
ALTAN: Med utgång från vardagsrum nås altan under tak perfekt för grill och umgänge. På grund av det höga läget är det inga mygg.
KÖK: Lantligt kök med utgång till innergård med kvällssol. Öppen planlösning mot vardagsrum. Köksluckor i grått. Rostfri diskbänk med rött kakel ovan. Spis/ugn och kyl/frys i fullhöjd.
TV och Internet
- Bredband: För information och anmälan se https://www.ornofiber.se/medlemskap-1
Byggnad - 1-plan
- Renoveringar: -
2011 Friggebod
1989 Gäststuga - Typ av byggnad: 1-plan
- Byggnadsår: 1974
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis med insatskassett
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Gemensam vattenanläggning.
Gemensam avloppsanläggning. - Driftskostnad: 48 139 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 16 784 kr/år
- VA: 19 498 kr/år
- Väg, samf: 6 810 kr/år
- Renhållning: 1 230 kr/år
- Försäkring: 3 067 kr/år
- Övrigt: 750 kr/år
- Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Kostnad för vatten och avlopp baseras på ett gemensamt lån för vattensamfälligheten och kommer att minska med åren. Räntan är avdragsgill i deklarationen.
Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 8 874 kr
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
GÄSTHUS 1
Stort gästhus om 40 m² som ger barnen ett alldeles eget utrymme perfekt för att titta på film och spela spel när kompisarna kommer på besök. Egen altan delvis under tak och gemensam innergård med kvällssol. Rymligt allrum med kamin. Kök med indraget vatten och sovrum. Med separat ingång nås snickarverkstad med eget sovrum och våningssäng. Matkällare med hyllor.
GÄSHUS 2: Friggebod om 15 m² med altan. Här finns gott om sängplatser.
UTEDASS: Här finns miljötoalett för den som önskar. I anslutning finns även latrinkompostering med hushållsafall som ger fantastisk jord till gödsling.
LEKSTUGA
VIDBYGGT VEDFÖRRÅD PÅ HUVUDBYGGNAD
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 677 000 kr
- Markvärde: 890 000 kr
- Värdeår: 1974
- Totalt taxeringsvärde: 1 567 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 733 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 1 733 m² (friköpt). Solig och högt belägen tomt med kvällssol och gräsytor perfekt för lek och umgänge. Vacker och blomstrande innergård som även delas med gästhuset. Här finns honungsros, körsbärsträd och en dekorativ damm. Med utgång från vardagsrum finns altan under tak som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Frukostaltan. Promenadavstånd till områdets bad/bastu och båtanläggningar.
- Summa pantbrev: 22 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Haninge Sundby GA:1, avser parkmark med friluftsbad, badplats, bastu, tennisbana, och bollplan. Förvaltas av Mörbyfjärdens Samfällighetsförening.
Haninge Sundby GA:12, avser avloppsanläggning. Förvaltas av Ornö Brevik Samfällighetsförening.
Haninge Sundby GA:16, avser hamnanläggning. Uppgift om förvaltare saknas.
Haninge Sundby GA:17, avser vattenförsörjningsanläggning. Uppgift om förvaltare saknas.
Haninge Sundby GA:18, avser vintervattenledning. Uppgift om förvaltare saknas.
Haninge Sundby GA:5 avser vägar med tillhörande parkeringsplatser och diken samt grönområden(allmänplatsmark). Förvaltas av Mörbyfjärdens Samfällighetsförening.
Haninge Östra Hässelmara GA:1 avser färjeförbindelse mellan Dalarö och Ornö med tillhörande färjelägesanordningar och konstruktioner vid landförbindelserna. Förvaltas av Ornöfärjans Samfällighetsförening.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1968-09-19). Byggrätt huvudbyggnad 80 m² samt komplementbyggnad 30 m². Därtill Attefallshus 30 m² och friggebod 15 m². Attefallstillbyggnad huvudbyggnad 10/15 m².
Övrigt
- Beskrivning: Båtplatser: Samfälligheten förvaltar ca 250 båtplatser. De fördelas till medlemmarna efter tillgång och önskemål. Observera att båtplatsen ej följer med fastigheten dvs vid en försäljning av en fastighet förverkas båtplatsen. Normalt ges möjlighet för högst två båtplatser per fastighet. Observera att båtplatsen måste användas dvs det är ej tillåtet ha ha en båtplats för säkerhets skull. I avgiften ingår sommarplats vid brygga, vinterplats på hamnplan och möjlighet att låna båtvagn. I avgiften ingår inte boj, bojsten, bommar, förtöjningstampar eller traktor för upptagning/sjösättning.
Bastu: I hamnområdet finns gemensam bastu som kan bokas.
Renhållning/Sophämtning:: Sommarhalvåret hämtar SRV vid tomtgräns enligt fastställt schema. Grovsopor kan lämnas till SRV vid färjeläget Hässelmara brygga vid ett tillfälle i maj och ett i september. Se även ww.srvatervinning.se.
Samfälligheter: Fastigheten ingår i Mörbyfjärdens samfällighet och ägare måste vara medlem. Vidare berörs man av ett antal undersektioner. A; Allmän områdesskötsel, B; Vattenförsörjning, C; Båtplats/Bryggor, D; Väg och Mark. Mer info. om samfälligheten och idrottsföreningen, se www.morbyfjarden.se
Barnvänliga badplatser, bastu, tennisbana med 2 planer och fotbollsplan samt flera motionsspår ingår i samfälligheten. Simskola för barn anordnas årligen, liksom en tävling i triathlon. I badområdet anordnas Midsommarfirande med lekar för barnen och i regel minst en danskväll vid annat tillfälle för de vuxna.
Vidare ingår man som fastighetsägare i Ornöfärjans Samfällighet, som även inrymmer samtliga fastighetsägare på ön. För mer info. och turlistor v.g. se www.ornosjotrafik.se.
Vid Kyrkan och Kyrkviken finns restaurang med livs, Ornö grill och café, Ornö museum och Ornö sjömack. Sommartid säljer lokala fiskare färsk och rökt fisk på lördagar. Dalarö Bageri har en sommarbutik nere vid kyrkbryggan och helikopterlandningsplatsen. Där finns också ett litet café med grillkiosk intill gästbryggan. Färska ägg och säsongens grönsaker finns även på Hässelmara gård. Där anordnas även en populär Julmarknad vid luciatiden. Bygdegården serverar dagens rätt under skoltid samt enklare maträtter fredags och lördagskvällar. Sommartid håller högklassiga Ornö Skärgårdshotell sin restaurang öppen.
För övrigt brukar sägas att Ornö kan ses som ett Sverige i miniatyr, stora skogsområden med rikligt av svamp och bär, myrar med hjortron, ett flertal insjöar och gruvbrott, gott om rådjur och älg samt givetvis en del öppna odlingslandskap. Därtill kommer ett mycket vackert natur-reservat söder om Sundby gård och slottsruinen vid Sundbymaren.
Vägbeskrivning
Åk mot Nynäshamn, följ skylt mot Dalarö, kör mot färja, vid Ornö kör mot t korsning - sväng höger följ stora vägen till skylt Mörbyfjärden och följ denna väg rakt fram. Följ till salu skyltar.
Välkommen!
Kartor