• 3 rum varav 2 sovrum

KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING!

Välkommen till en fantastisk fin sjötomt (arrende) med insynsskyddat och rogivande läge i Stockholms skärgård 55 min från Stockholm City. Denna sjötomt (arrende) har det mesta såsom egen brygga, båthus, bastu, Västkuststuga, gästhus, en lång strandlinje, plana ytor för boll och lek.

En mysig välvårdad Västkuststuga som inrymmer kök med matplats, allrum med öppen spis och utgång till altan under tak. Två sovrum med plats för två sängar i vardera, välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Duschrum med dusch och wc.

Gästhus 1 med indraget vatten. Välkomnande hall och funktionellt kök i öppen planlösning mot allrummet som har en altandörr ut till altan både under tak och öppet. Två sovrum med totalt 5-6 sovplatser, ett av sovrummen har utgång till tomten. I allrummet finns även en bäddsoffa, här kan man husera med många vänner. Utomhus finns en avskild dusch, toalett på gaveln som nås utifrån, separett.

Gästhus 2, Sovrum med 3-4 sängplatser, allrum med utgång till en trevlig altan. Utom hus på långsidan av huset finns draget vatten till diskho. Toalett i byggnad som nås utifrån, separett.

Gästhus 3, friggebod med 4 sängplatser.

Det går utmärkt att svalka sig i havet från sin egna brygga. Objektet kan stoltsera med många möjligheter till uteplatser bl a under bar himmel eller skyddande för regn under tak. Ett paradis för den stora familjen och vännerna (ca 20 bäddar) som ryms både inne och ute tillsammans.

Fritidshuset är som de flesta husen på Mörkö ett arrende. Denna arrendetomt har ett årligt basarrende om 65000 kr om året (ca 5 400 kr per månad). Avtalet justeras med KPI varje år och löper till 2023 09 30 därefter så förlängs avtalet, i dagsläget så har jordägaren aviserat om en höjning, det blir 100 - 110 tkr per år beroende om man väljer 5 eller 10 år. Arrendetomter går inte att belåna med vanligt bostadslån. Det är Bordsjö Skogar AB Hörningsholms Godsförvaltning som förvaltar alla arrenden på Mörkö. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnader på arrende­tomten, därför finns det bestämmelser om direkt besittnings­skydd i jorda­balken.

Jordägaren medger att arrendatorn för hyra ut sitt fritidshus 8 veckor om året. Skulle särskilda skäl för ytterligare upplåtelse föreligga skall arrendator ansöka om utökat tillstånd för att upplåta sitt fritidsboende hos jordägaren. Detta gör att man lätt kan finansiera arrendekostnaden.

Mörkö är en ö med väldigt vacker natur. Här finns några fina bondgårdar med djur som går och betar i området. Alldeles i närheten av sitt boende så finns Salsudd som är Mörkös riviera och kallad Grevens Bad. Det är en lång härlig sandstrand som är mycket populär varma sommardagar.

Läs hela beskrivningen här