Strandnära fritidshus med kvällssol och egen brygga på Lisö - Kättelholmen endast 1 timme från Sthlm
- 4 rum varav 3 sovrum
Strandnära och idylliskt beläget fritidshus med kvällssol på Lisö - Kättelholmen endast en 1 timme från Stockholm. Rogivande plats med promenadavstånd till egen brygga och det levande skärgårdslandskapet. En riktig sommardröm för den familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Solig tomt om 2 604 m² med plana gräsytor perfekt för lek och umgänge. Veranda med kvällssol blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Den skimrande skärgården och gemytliga landsbygden inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i intilliggande skärgården.
Mysig huvudbyggnad om 68 m² med 4 r o k varav 3 sovrum samt veranda. Genom välkomnande hall nås ljust och rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och hemtrevlig braskamin som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Rymlig matplats som erbjuder gott om plats för gemenskap och avkoppling.och utgång till veranda som förlänger sommaren. Sidobyggnad med wc/dusch och bastu. Egen borrad brunn. Luft/luftvärmepump. Snickarbod/vedbod.
Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till bad, båtplats och det levande skärgårdslandskapet. 3 km till busshållplats. 20 minuter med bil till affär i Sorunda.
Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service.
Dokument och länkar
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 68 m²
- Biarea: 29 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Rumsbeskrivning: -
ENTRÉ: Via välkomnande uteplats nås hall med träpanel, vitt tak och trägolv. Här finns en garderob och extra frys. Elcentral. Utgång till veranda.
VERANDA: Veranda med kvällssol som interagerar med trädgården och där sköna sommarkvällar kan avnjutas. Infravärmare.
VARDAGSRUM: Här välkomnas man av ett rymligt vardagsrum med synliga takbalkar och där vardagsrummet i kombination med matplatsen inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Tillsammans med en harmonisk fönstersättning erbjuds ett härlig ljusinsläpp. Från sällskapsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Träpanel, vitt tak och trägolv. Luft/luftvärmepump.
MATPLATS: Rymlig matplats vid fönster och med samma interiör som i övriga vardagsrummet.
KÖK: Luftigt och bekvämt kök med bra arbetsytor. Köksluckor i vitt. vita väggar, vitt tak och trägolv. Rostfri diskbänk med vitt kakel ovan. Spis/ugn, fläkt och kyl/frys i fullhöjd. Städskåp.
SOVRUM 1: Rymligt sovrum med ljusa väggar, trätak och trägolv. Två garderober.
SOVRUM 2: Sovrum med träpanel, trägolv och vitt tak. Två garderober
SOVRUM 3: Sovrum med träpanel, trägolv och vitt tak. Två garderober.
TV och Internet
- Bredband: Fiber finns draget till tomtgräns
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: -
2012 Luftvärmepump
2007/2008 Plåttak på sidobyggnad samt vedbod, nytt papptak och resning av taket på snickarbod. - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1965
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Takshingel
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin och luft/luftvärmepump
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn
Wc till sluten tank 3 m³
BDT slamavskiljare - Driftskostnad: 29 658 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 16 781 kr/år
- VA: 3 011 kr/år
- Sotning: 250 kr/år
- Renhållning: 1 686 kr/år
- Försäkring: 4 468 kr/år
- Övrigt: 612 kr/år
- Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform
Övrigt avser brygga/båtplats
Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 9 287 kr
Övriga byggnader
Sidobyggnad med dusch/wc och bastu ca 12 m²
Tvådelad snickarbod/vedförråd ca 10 + 22 m²
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 642 000 kr
- Markvärde: 968 000 kr
- Värdeår: 1965
- Totalt taxeringsvärde: 1 610 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 604 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 604 m² (friköpt). Solig och barnvänlig hörntomt med kvällssol, stor gräsyta perfekt för lek och umgänge, frukostaltan och veranda.
- Summa pantbrev: 300 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Nynäshamn Skärlinge GA:3, avser vägar. Uppgift om förvaltare saknas.
Servitut brygga/båtplats
Övrigt
- Beskrivning: Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång (i nord-sydlig riktning) och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Längs hela Lisö löper Lisövägen (väg 534). Lisös natur består huvudsakligen av odlingslandskap med stora åkermarker och skogklädda bergshöjder.
På Lisö ligger fortfarande ett stort antal bevarade dagsverkstorp som tidigare lydde under Fållnäs gård. Det finns två större gårdar där det fortfarande bedrivs aktivt jordbruk: Stennäs gård med byggnader från 1800-talet och Skärlinge gård. Vid Stennäs gård fanns även den numera försvunna väderkvarnen Stennäs kvarn. I närheten med vy över Hästnäsviken ligger Gunnar Asplunds sommarhus, Sandtäppan från 1937.
Vid Hästnäsviken ligger ytterligare en intressant villa, den Ufo-liknande Kupolvillan som arkitekten Ralph Erskine ritade 1955. För övrigt återfinns flera mindre bebyggelsegrupper bestående av främst fritidshus från mitten av 1900-talet.
Vägbeskrivning
Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö 8" - efter ca 1 mil höger Kättelholmen - åk 3 km.
Kartor