Skapa din egna skärgårdsdröm på natursköna Löparö ca 20 min norr om Åkersberga
- 3 rum varav 2 sovrum
RENOVERINGSCHANS!
Skapa din egna skärgårdsdröm på natursköna Löparö ca 20 min norr om Åkersberga. Strandnära högt beläget fritidshus med havsutsikt i två väderstreck samt del i två bryggor på ön. Allrum med gott om fönster för bra ljusinsläpp och vacker havsutsikt, två sovrum samt kök. Bastuhus med dusch och vedeldad bastu, snickarbod med vidbyggt förråd och torrklosett, jordkällare.
Vacker och lättskött naturtomt 1 835 m² med delvis berg i dagen. Bil- och båtplats på fastlandet vid Vettershaga bron. Fastigheten säljes inklusive inventarier och med friskrivningsklausul.
Båt- och bilplats på fastlandet
Planskiss
Utsikt mot Handfatet
Utsikt mot Vettershagafjärden
Brygga på Löparö som delas med granne
Brygga på Löparö som delas med granne
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 46 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Välkomnande HALL med plats för klädavhängning.
ALLRUM med gott om fönster för bra ljusinsläpp och vacker havsutsikt samt värmande kamin och utgång till tomten.
KÖK med spis, fläkt och kyl/frys.
SOVRUM med plats för våningssäng och utgång till tomten.
SOVRUM.
HYIGENUTRYMME med handfat.
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1960-talet
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Takpannor
- Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Sommarvatten (delas med grannar). Avlopp saknas.
- Driftskostnad: 15 028 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 7 000 kr/år
- Sotning: 400 kr/år
- Väg, samf: 3 200 kr/år
- Renhållning: 1 000 kr/år
- Försäkring: 3 128 kr/år
- Övrigt: 300 kr/år
- Beräknat antal personer: 1
- Driftkostnaden är uppskattad.
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Bastuhus med dusch och vedeldad bastu.
Snickarbod med vidbyggt förråd och torrklosett.
Jordkällare.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 397 000 kr
- Markvärde: 1 366 000 kr
- Värdeår: 1960
- Totalt taxeringsvärde: 1 763 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 1 835 m²
- Tomtbeskrivning: Strandnära naturtomt.
- Summa pantbrev: 30 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Löparö GA:3 avser båtplats med bryggor, angöringsplats och erfordliga inhägnader och andra tillbehör samt parkeringsplats med utfartsväg och erfordliga inhägnader och andra tillbehör. Norrtälje Löparö GA:4 avser väg. Norrtälje Vettershaga GA:7 avser väg.
Norrtälje Löparö GA:14 avser angöringspunkt.
Planbestämmelser:
På fastigheten får endast en huvudbyggnad om högst 80 m² samt uthus med en sammanlagd yta av högst 40 m² uppföras.
Övrigt
- Beskrivning: Löparö ligger i Södra Roslagen i Norrtälje kommun. Ön har ett tiotal åretruntboende och runt tvåhundra fastigheter totalt.