Havsnära och idylliskt beläget fritidshus med kvällssol och båtplats på Ornö med Bilfärja och SLBuss

  • 5 rum varav 3 sovrum

Strandnära och idylliskt beläget fritidshus vid Södra Storskogen - Ornö med bilfärja från Dalarö. Passar alla som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en semester med det där lilla extra. Insynsskyddad och solig bergs/naturtomt om 2 301 m² där den stora altanen blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. På promenadavstånd nås härliga bad, båtbryggor och bastubad samt idrottsföreningens aktiviteter med tennisbana, fotbollsplan och löparspår. Lokal SL-buss finns på Ornö.

Trevlig huvudbyggnad om 67 m² samt uterum om 12 m² med luftig planlösning. 5 rum varav 3 sovrum. Genom hallen kommer du fram till ett stort vardagsrum som i kombination med det inglasade uterumet och altanen inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Fönstersättningen erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Utgång till altan från vardagsrum, uterum och kök där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i braskaminen som sprider värme och trivsel under kulna höstkvällar. Rymligt kök med matplats. Duschkabin och Cinderellatoalett. Borrad brunn och eget avlopp samt samfällt sommarvatten.

Tvådelatat gästhus med altandel och förråd ger gästerna ett alldeles eget utrymme.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till det levande skärgårdslandskapet med bad, badstrand, båtplats och idrottsaktiviteter för barnen.

På Ornö finns fina badvikar, naturstigar, kultur med spännande upplevelser, fina gamla orörda skogar samt naturområdet Ornö huvud. Waxholmsbolaget trafikerar flera bryggor på ön, däribland vid Hässelmara, Kyrkviken samt Brunnsviken. Ornö Sjötrafik trafikerar sträckan Dalarö - Hässelmara på nordvästra Ornö med bilfärja, en överfart som tar cirka 30 minuter. OBS BILPLATS PÅ FÄRJA MÅSTE BOKAS I BÅDA RIKTNINGARNA PÅ www.ornosjotrafik.se

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    67 m² + 12 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    31 871 kr

  • Tomtarea:

    2 301 m²

Dokument och länkar

    Fastighetskarta

    Fastighetskarta

    Interiör
    • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
    • Boarea: 67 m²
    • Biarea: 12 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    TV och Internet
    • Bredband: Fastigheten är ansluten till fiber.
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: 2014 Cinderellatoalett
      2000 Tillbyggnad uterum
      2000 Gästrum i gästhus
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1979
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Takpannor
    • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin.
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn
      Samfällt sommarvatten
      Cinderella förbränningstoalett
      BDT till 2-kammarbrunn
    • Driftskostnad: 31 871 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
      • El: 8 500 kr/år
      • Väg, samf: 10 548 kr/år
      • Renhållning: 871 kr/år
      • Försäkring: 4 884 kr/år
      • Övrigt: 7 068 kr/år
      • Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
        Posten övrigt avser bredband och är frivillig.
        Elkostnad har uppskattats till 2,50 kr per kWh (3 400 kWh per år)
        Samfällighetsavgiften avser kostnad för drift, sommarvatten, vägar samt färja.
        Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 9 287 kr
    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 711 000 kr
    • Markvärde: 1 100 000 kr
    • Värdeår: 1979
    • Totalt taxeringsvärde: 1 811 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 301 m²
    • Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 301 m² (friköpt). Insynsskyddad och solig bergs/naturtomt med kvällssol. Stor och trevlig altan med kvällssol som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Promenadavstånd till områdets bad/bastu och båtanläggningar.
    • Summa pantbrev: 163 500 kr

      • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Haninge Sundby GA:1, avser parkmark med friluftsbad, badplats, bastu, tennisbana, och bollplan. Förvaltas av Mörbyfjärdens Samfällighetsförening.
      Haninge Sundby GA:5 avser vägar med tillhörande parkeringsplatser och diken samt grönområden(allmänplatsmark). Förvaltas av Mörbyfjärdens Samfällighetsförening.
      Haninge Sundby GA:16, avser hamnanläggning. Uppgift om förvaltare saknas.
      Haninge Sundby GA:17, avser vattenförsörjningsanläggning. Uppgift om förvaltare saknas.
      Haninge Sundby GA:19, avser sommarvattenledning. Uppgift om förvaltare saknas.
      Haninge Östra Hässelmara GA:1, avser färjeförbindelse mellan Dalarö och Ornö med tillhörande färjelägesanordningar och konstruktioner vid landförbindelserna.

      Last: Officialservitut Vattenledning, Avlopp, 01-ORN-266.1

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1968-09-19). Byggrätt huvudbyggnad 100 m² samt komplementbyggnad 40 m². Därtill Attefallshus och friggebod.

    Övrigt
    • Beskrivning: Båtplatser: Samfälligheten förvaltar ca 250 båtplatser. De fördelas till medlemmarna efter tillgång och önskemål. Observera att båtplatsen ej följer med fastigheten dvs vid en försäljning av en fastighet förverkas båtplatsen. Normalt ges möjlighet för högst två båtplatser per fastighet. Observera att båtplatsen måste användas dvs det är ej tillåtet ha ha en båtplats för säkerhets skull. I avgiften ingår sommarplats vid brygga, vinterplats på
      hamnplan och möjlighet att låna båtvagn. I avgiften ingår inte boj, bojsten, bommar, förtöjningstampar eller traktor för upptagning/sjösättning.

      Bastu: I hamnområdet finns gemensam bastu som kan bokas.

      Renhållning/Sophämtning:: Sommarhalvåret hämtar SRV vid tomtgräns enligt fastställt schema. Grovsopor kan lämnas till SRV vid färjeläget Hässelmara brygga vid ett tillfälle i maj och ett i september. Se även ww.srvatervinning.se.

      Samfälligheter: Fastigheten ingår i Mörbyfjärdens samfällighet och ägare måste vara medlem. Mer info. om samfälligheten och idrottsföreningen, se www.morbyfjarden.se
      Barnvänliga badplatser, bastu, tennisbana med 2 planer och fotbollsplan samt flera motionsspår ingår i samfälligheten. Simskola för barn anordnas årligen, liksom en tävling i triathlon. I badområdet anordnas Midsommarfirande med lekar för barnen och i regel minst en danskväll vid annat tillfälle för de vuxna.

      Vidare ingår man som fastighetsägare i Ornöfärjans Samfällighet, som även inrymmer samtliga fastighetsägare på ön. För mer info. och turlistor v.g. se www.ornosjotrafik.se.

      Vid Kyrkan och Kyrkviken finns Ornö grill och café, Ornö museum och nya Ornö sjömack. Sommartid säljer lokala fiskare färsk och rökt fisk på lördagar. Dalarö Bageri har en sommarbutik nere vid kyrkbryggan och helikopterlandningsplatsen. Där finns också ett litet café med grillkiosk intill gästbryggan. Färska ägg och säsongens grönsaker finns även på Hässelmara gård. Där anordnas även en populär Julmarknad vid luciatiden. Nytt för 2018 är båtmack med livs.

      För övrigt brukar sägas att Ornö kan ses som ett Sverige i miniatyr, stora skogsområden med rikligt av svamp och bär, myrar med hjortron, ett flertal insjöar och gruvbrott, gott om rådjur och älg samt givetvis en del öppna odlingslandskap. Därtill kommer ett mycket vackert natur-reservat söder om Sundby gård och slottsruinen vid Sundbymaren.
    Vägbeskrivning

      Åk mot Nynäshamn, följ skylt mot Dalarö, kör mot färja, vid Ornö kör mot t korsning - sväng höger följ stora vägen och följ till salu skyltar.

      Välkommen!

    Kartor