Sjötomt i skyddad vik - sandstrand, brygga och bastu i kvällssol på Aspö Högmarsö med bilfärja

  • 5 rum varav 4 sovrum

Välkommen till Högmarsö/Aspö en stämningsfull ostörd plats för ett lättsamt liv i skärgården. En unik sjötomt med kvällssolsläge och roddavstånd till Restaurang Varvet.

Hus med året-runt standard, ett ombonat och välkomnande hem som har allt. Bastuhus nere vid strandkanten med altan och kvällssol intill sandstranden och den egna bryggan.

Till Högmarsö/Aspö kommer man med bil och resan från Stockholm tar drygt en timme. Den sista biten till ön går med bilfärja som går året runt. Från färjeläget är man framme på tomten på några minuter.

Vid ankomsten dras man mot havet och bryggan. En stämningsfull plats för ett lättsamt liv i skärgården. Denna sommarpärla passar även för permanentboende.

Det ombonade och vinterbonade huset om ca 8o m² är fördelat på 5 rum och kök. Från hallen når man det helkaklade duschrummet med golvvärme, dusch, handfat och wc. Intill finns det större sovrummet med garderobsvägg.

Det ombonade sällskapsrummet öppnar upp sig och bjuder på generösa ytor med stora fönster mot väster. Här finns gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Centralt i rummet finns en braskamin som snabbt värmer upp huset under årets kalla dagar och ger härlig känsla. Här finns även en luftvärmepump.

Från sällskapsrummet når man ut till en trevlig altan mot sjösidan med fin havsutsikt och markis. Finns gott om plats för loungemöbler samt bra grillyta med panoramavy ut över havsviken.

Köket ligger intill och erbjuder full maskinell utrustning samt plats för matbord och utgång till den sköna altanen. Tre sovrum finns ytterligare.

Huset erbjuder ljusa ytskikt och fönster i fyra väderstreck och är fullt beboligt året runt.

Den fina natursköna tomten om 3 330 m² varav vattenområde 530 m² sluttar mot havsviken, bastun och sandstranden.

Högmarsö ligger sydväst om Furusund. På ön finns ca 60 bofasta och ca 1 000 fritidsboende. Norrviken har en bra allvädershamn för båtgäster. Restaurang Varvet är väl värt ett besök.

På Högmarsö finns en livsmedelsbutik som är öppen sommartid. Det går linfärja till Högmarsö från fastlandet. Busshållplats på fastlandet. Mysiga promenadvägar finns på ön.

Nära till Furusund där det finns kanot- och cykeluthyrning. Furusunds säregna historia berättas under guidade vandringar på sommaren och Furusunds Värdshus är värt ett besök för att njuta av god mat i härlig miljö. Färjor går från Furusund till Yxlan och Blidö, två härliga skärgårdsöar att upptäcka. Blidö har välsorterad ICA, bio, vårdcentral och restaurang. Några mil till underbara sommarstaden Norrtälje samt Kapellskär där man kan göra dagsutflykter till Åland.

Buster med snurra ingår i köpet.

Välkommen på visning och känn efter, det här är verkligen ett härligt skärgårdsställe. Här infinner sig lugnet så fort du stannar bilen vid tomten på en plats som skänker en underbar känsla.

VÄGBESKRIVNING

Res till Högmarsö med bil på väg 276 från Åkersberga eller Norrtälje. Sväng av mot Furusund vid Penningby vägskäl och kör ca 1,2 mil och ta höger vid Högmarsö vägskäl.

Från Norrtälje går Buss 632 och 634. Kliv av vid busshållplats Högmarsö vägskäl, gå över vägen och 500 m ner till Högmarsö färja som är en betalfärja – du betalar när du åker tillbaka till fastlandet.

På Högmarsö kör alt gå ca 400 m - vänster Aspövägen - efter ca 400 m höger 2:a infarten till Backslingan 6.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    80 m²

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt med egen brygga

  • Driftskostnad:

    10 724 kr/år

  • Tomtarea:

    3 330 m²

    Interiör
    • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
    • Boarea: 80 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    TV och Internet
    • Bredband: Fiber är indraget
    Byggnad - 1 plan
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1988
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Plannja Plåttak
    • Grundläggning: Krypgrund
    • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från egen borrad brunn. BDT avlopp från byggår samt wc till sluten tank 3 m³år 2007
    • Driftskostnad: 10 724 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • VA: 1 650 kr/år
      • Sotning: 216 kr/år
      • Väg, samf: 3 250 kr/år
      • Renhållning: 2 544 kr/år
      • Försäkring: 2 314 kr/år
      • Beräknat antal personer: 2
      • Elförbrukning 6760 kWh/år
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Bastuhus samt två förråd

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 1 421 000 kr
    • Markvärde: 5 400 000 kr
    • Värdeår: 1988
    • Totalt taxeringsvärde: 6 821 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 3 330 m²
    • Summa pantbrev: 2 470 250 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggningar:
      Norrtälje Högmarsö GA:13 avser Väg.
      Norrtälje Högmarsö GA:16 avser Vägar, Bro, Parkeringsplats, Dräneringsrör.
      Norrtälje Högmarsö GA:17 avser Grönområde, Hamnområden, Fritidsområde, Förråd, Kanal, Båtramp, Bad- och båtbryggor.

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1967-11-16) Byggnadsplan (1961-08-10)
      Svar från Norrtälje kommun:
      Byggrätt 100 m² + 30 m²

      Utöver detaljplanebestämmelserna så kan man oftast även anmäla byggnation enligt Attefalls-reglerna.
      Man kan då bygga:
      * Mindre komplementbyggnad/komplementbostadshus (Attefallshus) om sammanlagt 30 m² byggnadsarea.
      * Tillbyggnad av bostadshus med maximalt 15 m² bruttoarea.
      * Högst två takkupor.
      * Inrättande av ytterligare en bostadslägenhet.

      Utöver det får man oftast även ha friggebod. En friggebod är en bygglovsbefriad byggnad om max 15 m² som utgör ett komplement till huvudbyggnaden.

      Varken Attefall eller Friggebod får byggas närmare tomtgränsen än 4,5 m. Vid närmare placering krävs grannes godkännande.

    Vägbeskrivning

      Res till Högmarsö med bil på väg 276 från Åkersberga eller Norrtälje. Sväng av mot Furusund vid Penningby vägskäl och kör ca 1,2 mil och ta höger vid Högmarsö vägskäl.
      Från Norrtälje går Buss 632 och 634. Kliv av vid busshållplats Högmarsö vägskäl, gå över vägen och 500 m ner till Högmarsö färja som är en betalfärja – du betalar när du åker tillbaka till fastlandet.
      På Högmarsö kör ca 400 m - vänster Aspövägen - efter ca 400 m höger 2:a infarten till Backslingan 6.

    Kartor