Rymligt hus med permanentstandard - bastu vid stranden samt egen brygga

  • 5 rum varav 4 sovrum
  • 1 950 000 kr

TILL SALU I VÅR - ANMÄL GÄRNA DITT INTRESSE - JEANNETTE@KJFAST.SE ALT. 070-528 28 80

Ett drömboende vid havet! (Arrende)

Välkommen att förlora dig i kustlivet på detta oemotståndliga arrende vid havet! Här väntar ditt privata paradis, bara några steg från huset till strandlinjen, komplett med egen brygga, bastu och en magnifik huvudbyggnad som rymmer 4 charmiga sovrum och totalt 11 sängplatser.

Den generösa och genomtänkta huvudbyggnaden hälsar dig välkommen med panoramautsikt över det gnistrande havet. Ett perfekt tillhåll för familjesemestrar, vänliga sammankomster eller helt enkelt för att njuta av lugnet.

Upplev naturens under på de många uteplatserna; njut av solen från din privata brygga eller slå dig ner och låt tiden stanna på den privata stranden bara ett stenkast från huvudbyggnaden.

En egen brygga ger möjligheten att utforska båtlivet och fisket när andan faller på. Efter en dag på havet väntar bastun, en sann oas för avkoppling och välbefinnande.

Arrendestället kompletteras av två rymliga bodar, perfekta för förvaring av båtutrustning, vattensportprylar eller andra tillhörigheter. Här finns gott om plats för att hålla ordning och reda.

På den stora tomten om cirka 4000 kvm (hävdad yta) har du utrymme nog för trädgårdsfester, lek och rekreation. Skapa ditt eget gröna paradis och låt den friska havsluften fylla ditt nya hem.

Detta är mer än bara en bostad; det är en inbjudan till en förändrad livsstil. I köpet så ingår en roddbåt.

Varmt välkomna till ert nya liv vid havet!

Viktigt att notera är att detta är ett arrendeobjekt, som är vanligt förekommande på Mörkö. Basarrendet är 125 000 kr per år och justeras enligt KPI och löper till och med 2027-03-31. Därefter kommer avtalet att förlängas.

En viktig detalj är att arrendetomter inte kan belånas med vanliga bostadslån. Mörkö är under förvaltning av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, vilka hanterar samtliga arrenden på ön. Arrendatorn gör ofta betydande investeringar i byggnaderna på arrendetomten, vilket är anledningen till de bestämmelser om direkt besittningsskydd som finns i jordabalken.

Jordägaren tillåter uthyrning i upp till 8 veckor om året, vilket hjälper till att finansiera arrendeavgiften. Om det finns särskilda skäl för ytterligare uthyrning måste arrendatorn ansöka om utökat tillstånd från jordägaren.

Mörkö är känt för sin natursköna skönhet och har flera charmiga bondgårdar med betande djur i området.

På ön bedrivs även jordbruk, närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna. Det är också relativt nära till Södertälje och Nyköping. Under sommarhalvåret håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet. Där hittar du även en bensinstation och en kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommartidskonserter med kända artister. Nyligen har Mörkö Lanthandel öppnat – en handel som är öppen dygnet runt året om, där du checkar in och ut.

I norra delen av ön hittar du Engsholms slott, även kallat Sveriges sista Vasaborg. Det erbjuder luncher, middagar och övernattningar i en fantastisk miljö. I Tunaberg finns ett utsökt Crêperie.

Mörkö är känt för Hörningsholms slott, som ligger i den lilla byn Hörningsholm, nära Skanssundet i öns nordligaste del. Slottet kallas vanligtvis bara Hörningsholm och ligger strategiskt på en kulle med utsikt över sundet, som idag är en del av Södertälje kanal. Platsen har varit befäst sedan 1200-talet och förstördes tillsammans med stora delar av Sörmlands kust av ryssarna under 1700-talet. Slottet i sin nuvarande form uppfördes på mitten av 1700-talet och är idag i privat ägo av släkten Bonde, som också äger stora delar av marken på Mörkö.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?.



Fakta

  • Pris:

    1 950 000 kr

  • Area:

    110 m²

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    20 900 kr

  • Tomtarea:

    4 000 m²

  • Arrende:

    125 000 kr/år (Löptid 2027-03-31)

    Interiör
    • Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum
    • Boarea: 110 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
    • Beskrivning:

      En välkomnande entré hälsar dig när du kliver in i detta hem, med avhängningsmöjligheter som möter dina behov. Det moderna köket är designat för att tillgodose dagens människas krav och renoverades 2015 med en ny kyl/frys installerad år 2020.

      Ett ljust och trevligt allrum öppnar upp sig med stora fönsterpartier som ramar in den vackra utsikten över vattnet. Här finner du också en mysig öppen spis som bjuder in till avkoppling och samvaro.

      I den andra delen av huset väntar sovrummen, komplett med totalt 11 sängplatser, perfekt för att välkomna gäster eller för den stora familjen. Ett badrum med dusch och wc erbjuder bekvämlighet och funktion.

      Bredband är redan indraget i huset, vilket ger dig friheten att välja leverantör efter dina önskemål och behov.

    TV och Internet
    • Bredband: Bredband finns indraget i huset, fritt att välja leverantör
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: Kök 2015
      3-glasfönster 2015
      Kyl/frys 2020
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1945 - Om- och tillbyggt 1972
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Falsat plåttak
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direkt el (moderna element) luftvärmepump, eldstad
    • Vatten/Avlopp: Godkänt bdt-avlopp och sluten septitank för wc (3000 l). Djupborrad brunn med tjänligt vatten, vattenprov kommer att utföras.
    • Övrigt om byggnaden: Viltstängsel med batteridrift
    • Driftskostnad: 20 900 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 16 700 kr/år
      • VA: 1 850 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Renhållning: 2 000 kr/år
      • I posten uppvärmning ingår hushållsel
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Bastu 8,8 kvm
      Bod 16,7 kvm
      Bod 10 kvm

    Taxering
    • Taxeringsår: 2024
    • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
    • Byggnadsvärde: 1 107 000 kr
    • Värdeår: 1945
    • Totalt taxeringsvärde: 1 107 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 4 000 m²
    • Tomtbeskrivning: Hävdad yta, viltstängsel med batteridrift

    Kartor