Beskrivning:

Entréplan
Entré via stort altandäck till den charmiga, glasade verandan som är smakfullt inredd med sköna möbler, här njuter man av utsikten över den fina välordnade trädgården.

I anslutning till verandan finns det trevliga sällskapsrummet med fina trägolv, vitmålat trätak och ljusa väggar, vackra fönster i flera väderstreck.

Stor ljus matsal vacker med fungerande kakelugn som pryder sin plats i fil med sällskapsrummet. I den vackra matsalen finns plats för alla middagsgäster, stora fina fönster i flera väderstreck med bra ljusinsläpp i rummet. Här finns harmoni och känsla med trägolv, finstämda tapeter och vitmålat tak.

Lantkök med toppfräsch köksinredning, vitt kakel ovan arbetsbänken samt fönster ovan diskbänken med fint ljusinsläpp, spis/ugn och häll, vedspis, kyl/frys och diskmaskin. Rymlig matplats vid fönstret med utsikt över trädgården. Fina trägolv, vitmålat trätak samt vitmålad bröstpanel och smakfull tapet på väggarna som gör köket extra hemtrevligt.

Helkaklat duschrum med klinkergolv, duschplats, tvättställ samt toppmatad tvättmaskin.

Övre plan
Hall med trapphus i anslutning till fräscht tvättrum med vitmålad träpanel på väggar och tak, ny förbränningstoalett, tvättställ samt fönster.

Tre mycket vackra rymliga sovrum med genomgående fina trägolv, vitmålade tak samt ljusa harmoniska tapeter varav ett sovrum har täljstenskam samt ett sovrum har utgång till stor balkong med viss utsikt mot Gräsköfjärden.

Vinkelbyggt hus 57 m² uppfört 2013 med glasade pardörrar från ateljén ut till trädgården. Ett mysigt sovrum med egen ingång samt två större förrådsrum som lätt kan göras om till ytterligare sovrum. Ett stort altandäck på 2 sidor om huset.

Mycket charmigt äldre fräscht gästhus som är inrett med snyggt trinettkök och liten matplats samt rymligt allrum med braskamin.
Det finns ett litet mysigt utedass intill gästhuset.

Charmig jordkällare, väl in bäddad av syrener.

Ladan vid vägen är inredd med all utrustning från fd café som tidigare kallades Edits café. I ladan finns även ett större utrymme för trädgårdsutrustning. 2017 byggdes ladan till med carport/traktorgarage.

Vid stranden finns den stora underbara bastun med plats för många personer och i relaxrummet kan man njuta av den sköna utsikten mot vattnet och bryggan där man förtöjer båten. Bryggan delas med två grannar.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggningar:
Norrtälje Norröra GA:2 avser Vägar, Ångbåtsbrygga, Parkmark.
Norrtälje Norröra GA:6 avser Samlingslokal med tillhörande mark och övriga anläggningar inom Norröra 17:1.
Norrtälje Oxhalsö GA:69 avser Småbåtshamn.
Norrtälje Oxhalsö GA:70 avser Bilparkering med belysning.

Samfälligheter:
Norrtälje Norröra FS:9 avser fiske.
Norrtälje Norröra S:8 avser gistplats.

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1974-05-15)
Planbestämmelserna medger 150 m². Byggnadsnämnden äger dock rätt att vid tomtstorlekar överstigande 3 000 m² medgiva större byggnadsyta samt att Attefallsbyggnad om 30 m² kan uppföras, tillbyggnad på huvudbyggnad 15 m² med Attefallsregler samt Friggebod 15 m².