Toppfräscht sjöläge på natursköna Löparö 20 min norr om Åkersberga med egen brygga och sandstrand

  • 3 rum varav 2 sovrum

Sjöläge med tre toppfräscha bostadshus och vackert solläge på Löparö nära Vettershaga 20 minuter norr om Åkersberga med egen brygga och sandstrand samt vinterbro över Urösundet till Urö på fastlandet som gör att man på ett bekvämt sätt kan utnyttja sitt drömställe året-om. Här njuter man av lugnet och av naturens alla årstider samt det rika djurlivet med bl a Havsörn som kan skådas.

Smakfullt inrett året-om-hus 74 m², 3 r o k, dusch/wc samt stort altandäck och fräscht Attefallshus om 25 m², 2 r o k, dusch/wc. Finns även sjöbod och fräsch sjöstuga med allrum/sovrum, bastu, dusch, förråd totalt 36 m² + loft. Totalt finns 16 sovplatser.

Bil- och båtplats ingår på fastlandet vid Vettershagabron. Några hundra meter från fastigheten finns den trevliga midsommarängen med traditionellt midsommarfirande samt en fotbollsplan i väster och i öster finns en allmänning för promenader. Det finns tre mysiga farbara kanaler in till det s k Handfatet på ön varav en för större båtar, en för medelstor båt och en för kanoter, här kan den som har mindre båtvana enkelt lägga till i lugna vatten vid bryggan. Det finns gott om fisk i Handfatet. Matleverans går att få direkt till din egna brygga.

Löparö är en ö i Stockholms norra skärgård i Norrtälje kommun, cirka 55 km norr om Stockholm, 20 km söder om Norrtälje och nära Vettershaga. Ön har spår av bofast befolkning sedan 1600-talet. Den är förbunden med den mindre ön Arnö med en gångbro och har 14 bofasta invånare och många sommarbostäder totalt 230 fastigheter på ön.

Det finns två gårdar på ön. En gård har 4 st hästar ett 20-tal får samt sommartjurar och en bonde har höns. Det finns även en familj som föder upp ungtjurar.

Med egen båt från Handfaten på Löparö är det enkelt att nå Siaröfortet, Ängsö nationalpark, Finnhamn, Högmarsö med krog och affär eller Furusund med populära Värdshuset. I Bergshamra finns ICA som även nås med egen båt inom ca 10 minuter. Löparö har ett tiotal åretruntboende och runt tvåhundra fastigheter totalt. Löparö är en vacker skärgårdsö med fina stigar samt löparrundor i vacker Roslagsnatur.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Mäklarassistent

Lilian Essenberg

08-641 10 00

070-715 45 82

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    74 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandnära med sjöutsikt

  • Driftskostnad:

    15 311 kr/år

  • Tomtarea:

    2 851 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
    • Boarea: 74 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt säljaren
    • Beskrivning:

      HUVUDBYGGNAD
      Entré via stor solig altan längs med huset mot sjösidan med strålande vidsträckt havsutsikt där det finns gott om plats för stora utemöbler och här njuter man av den sköna kvällssolen till alla middagar.

      Ljus entréhall öppet mot klädavhängning med fönster.

      Till höger i hallen finns sovrum med sjöutsikt, fönster i två väderstreck.

      Smakfullt inrett kök med nya ljusa köksluckor från 2022, mörka bänkskivor, vitvaror från 2015 diskho i porslin med fönster mot vattnet, induktionshäll, separat varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

      I anslutning till köket finns det trevliga sällskapsrummet med Contura braskamin centralt i rummet som ger skön värme vid svalare dagar med plats för soffa samt en rymlig matplats, via stora glasade skjutdörrar når man den stora soldränkta altanen delvis med markis och där alla gästerna får plats vid bordet på festen t ex kräftskivan nu på sensommaren och nära hem till Attefallshuset via den stora altanen som sammanbinder de två byggnaderna.

      Duschrum med vitmålad träpanel, duschplats, wc, tvättställ med kommod samt varmvattenberedare.

      Ljust fint master bedroom med gott om garderober.

      - Hela huset har genomgående vitmålad träpanel på väggar och tak samt ljusa fina trägolv.

      ATTEFALLSHUS
      Det stora soliga altandäcket sammanbinder huvudbyggnaden och det fräscht inredda Attefallshuset om 25 m² inrett med allrum som har full takhöjd i nock, sovrum med våningssäng samt duschrum/wc. Genomgående vitmålad träpanel på väggar och i tak samt ljusa fina trägolv.

      GÄSTHUS
      Ljust fint gästhus nära stranden om 40 m² inrett med rymlig bastu, dusch, toalett, handfat, tvättmaskin, passage med hel garderobsvägg och väggfasta skåp samt allrum med gott om sängplatser, här finns även en trappa upp till ett rymligt mysigt loftrum med ett charmigt apelsinformat fönster mot sjösidan. Allrummet har stora glasade skjutdörrar ut till en stor altan mot sjösidan med praktiskt utekök, här finns gott om plats för stora utemöbler.

    TV och Internet
    • Bredband: På gång via Glocalnet.
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: 2000 Uppfört Friggebod, tillbyggd 5 m².
      2001 Ombyggnad av huvudbyggnad.
      2007 Ny eldragning i huvudbyggnaden. Nytt kök samt nya fönster.
      2012 Huvudbyggnad tillbyggd 10 m². Gästhus tillbyggt 11,9 m².
      2013-2014 Anlagt ny avloppsanläggning.
      2015 Nytt kök och duschrum. Borrat brunn 54 m djup.
      Hela huset är totalrenoverat i omgångar från 2015.
      2019 Uppfört Attefallshus.
      2022 Nya köksluckor.
      .
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1955
    • Fasad: Stående träpane/läkt
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2 + 3-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Plåt
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar, braskamin
    • Ventilationstyp: Sjävdrag
    • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten till huvudbyggnaden och gästhuset från egen borrad brunn 54 meter djup, 350 timliter.
      WC till sluten tank 6 m³ samt BDT-avlopp till 2-kammarbrunn med infiltration.
    • Driftskostnad: 15 311 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 5 981 kr/år
      • Sotning: 180 kr/år
      • Väg, samf: 2 050 kr/år
      • Renhållning: 3 100 kr/år
      • Övrigt: 4 000 kr/år
      • Beräknat antal personer: 2
      • Övrigt 4 000 kr avser tömning av sluten tank för wc samt BDT-avlopp.
    • Energideklaration utförd: Ej utförd
    Övriga byggnader

      Strandhus 36 m², allrum/sovrum med skjutdörrar ut till stor härlig altan mot vattnet, en trappa som leder upp till ljust och luftigt loftrum med sjöutsikt samt rymlig bastu, dusch, toalett och rymligt förråd under huset för trädgårdsredskap.
      Mycket fräscht Attefallshus om 25 m². Allrum, sovrum med hel garderobsvägg/skjutdörrar samt duschrum/wc med paxfläkt som sätts igång automatiskt vid rörelse i duschrummet.
      Gästfrigga på övre delen av tomten, inredd med två sängplatser.
      Två bodar varav en sjöbod vid stranden samt förråd/utedass.

    Taxering
    • Taxeringsår: 2022
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 1 575 000 kr
    • Markvärde: 1 999 000 kr
    • Värdeår: 2018
    • Totalt taxeringsvärde: 3 574 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 851 m²
    • Tomtbeskrivning: Mycket välordnad uppvuxen sluttande naturtomt med gräsytor, fruktträd, hallonbuskar. Det finns en stor platå på övre delen av tomten där man kan ha en studsmatta eller en pool.
    • Summa pantbrev: 2 000 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggningar:
      Norrtälje Löparö GA:3 avser båtplats med bryggor, angöringsplats och erfordliga inhägnader och andra tillbehör samt parkeringsplats med utfartsväg och erfordliga inhägnader och andra tillbehör.
      Norrtälje Löparö GA:4 avser väg.
      Norrtälje Vettershaga GA:7 avser väg.
      Norrtälje Löparö GA:14 avser angöringspunkt.

      Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, 0188IM-13/7732.1

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1967-02-10)
      På fastigheten får endast en huvudbyggnad om högst 80 m² samt komplementbyggnad med en sammanlagd yta av högst 40 m² uppföras. Två takkupor.
      Attefallsbyggnad 30 m², tillbyggnad på huvudbyggnad 15 m² med Attefallsregler samt Friggebod 15 m².

    Övrigt
    • Beskrivning: Löparö ligger i Södra Roslagen i Norrtälje kommun.
    Vägbeskrivning

      Vid visning åk Norrtäljevägen E18 ca 2 mil från Roslagstull - höger väg 276 till Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 2,8 mil - vid skylt "Vettershaga brygga 1" höger och följ vägen 1 km till Vettershaga brygga där man kan parkera tillfälligt och hämtas av visningsbåt.

    Kartor