Beskrivning:

HUVUDBYGGNAD
Entré via stor solig altan längs med huset mot sjösidan med strålande vidsträckt havsutsikt där det finns gott om plats för stora utemöbler och här njuter man av den sköna kvällssolen till alla middagar.

Ljus entréhall öppet mot klädavhängning med fönster.

Till höger i hallen finns sovrum med sjöutsikt, fönster i två väderstreck.

Smakfullt inrett kök med nya ljusa köksluckor från 2022, mörka bänkskivor, vitvaror från 2015 diskho i porslin med fönster mot vattnet, induktionshäll, separat varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

I anslutning till köket finns det trevliga sällskapsrummet med Contura braskamin centralt i rummet som ger skön värme vid svalare dagar med plats för soffa samt en rymlig matplats, via stora glasade skjutdörrar når man den stora soldränkta altanen delvis med markis och där alla gästerna får plats vid bordet på festen t ex kräftskivan nu på sensommaren och nära hem till Attefallshuset via den stora altanen som sammanbinder de två byggnaderna.

Duschrum med vitmålad träpanel, duschplats, wc, tvättställ med kommod samt varmvattenberedare.

Ljust fint master bedroom med gott om garderober.

- Hela huset har genomgående vitmålad träpanel på väggar och tak samt ljusa fina trägolv.

ATTEFALLSHUS
Det stora soliga altandäcket sammanbinder huvudbyggnaden och det fräscht inredda Attefallshuset om 25 m² inrett med allrum som har full takhöjd i nock, sovrum med våningssäng samt duschrum/wc. Genomgående vitmålad träpanel på väggar och i tak samt ljusa fina trägolv.

GÄSTHUS
Ljust fint gästhus nära stranden om 40 m² inrett med rymlig bastu, dusch, toalett, handfat, tvättmaskin, passage med hel garderobsvägg och väggfasta skåp samt allrum med gott om sängplatser, här finns även en trappa upp till ett rymligt mysigt loftrum med ett charmigt apelsinformat fönster mot sjösidan. Allrummet har stora glasade skjutdörrar ut till en stor altan mot sjösidan med praktiskt utekök, här finns gott om plats för stora utemöbler.

Strandhus 36 m², allrum/sovrum med skjutdörrar ut till stor härlig altan mot vattnet, en trappa som leder upp till ljust och luftigt loftrum med sjöutsikt samt rymlig bastu, dusch, toalett och rymligt förråd under huset för trädgårdsredskap.
Mycket fräscht Attefallshus om 25 m². Allrum, sovrum med hel garderobsvägg/skjutdörrar samt duschrum/wc med paxfläkt som sätts igång automatiskt vid rörelse i duschrummet.
Gästfrigga på övre delen av tomten, inredd med två sängplatser.
Två bodar varav en sjöbod vid stranden samt förråd/utedass.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

Gemensamhetsanläggningar:
Norrtälje Löparö GA:3 avser båtplats med bryggor, angöringsplats och erfordliga inhägnader och andra tillbehör samt parkeringsplats med utfartsväg och erfordliga inhägnader och andra tillbehör.
Norrtälje Löparö GA:4 avser väg.
Norrtälje Vettershaga GA:7 avser väg.
Norrtälje Löparö GA:14 avser angöringspunkt.

Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, 0188IM-13/7732.1

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1967-02-10)
På fastigheten får endast en huvudbyggnad om högst 80 m² samt komplementbyggnad med en sammanlagd yta av högst 40 m² uppföras. Två takkupor.
Attefallsbyggnad 30 m², tillbyggnad på huvudbyggnad 15 m² med Attefallsregler samt Friggebod 15 m².

Vid visning åk Norrtäljevägen E18 ca 2 mil från Roslagstull - höger väg 276 till Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 2,8 mil - vid skylt "Vettershaga brygga 1" höger och följ vägen 1 km till Vettershaga brygga där man kan parkera tillfälligt och hämtas av visningsbåt.