Välkommen till Blidö med härlig välplanerad mindre villa - 3 sovrum endast 100 m till egen båtplats

  • 5 rum varav 3 sovrum

Välkomna till Blidö och denna vinterbonade fastighet med omedelbar närhet till vacker skärgård och till havet där den egna båten väntar vid den gemensamma bryggan eller kanske det blir ett dopp i havet sommartid.

Uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt om ca 2 344 m² med fruktträd och perenna växter. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus, gästhus, förrådshus och carport.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med trevliga promenadmiljöer och skogen med dess närhet lockar med mysiga bär- och svamputflykter.

Huset är totalt ca 100 m² och disponerar över tre sovrum, sällskapsrum med öppen spis/insats och utgång till solig altan i väster samt öppen spis för sköna grillkvällar.

Matplats för stora sällskap där man kan njuta av härliga middagar lagad i det intilliggande fullutrustade köket med diskmaskin, halogenhäll, spisfläkt, kyl/frys samt goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta. I köket finns även ett burspråk för ett mindre bord vid fönstret.

Ljust fint helkaklat duschrum med klinkergolv, duschkabin, wc, tvättställ/kommod, tvättmaskin samt fönster.

Den generösa altanen med öppen spis omfamnar trädgården och ger ett följsamt helhetsintryck och ett optimalt solläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Här finns det gott om plats för loungemöbler och matplatsmöbler.

Från färjeläget på Blidö är det ca 3,5 km till huset och ca 2 km från fastigheten finner man den populära och välsorterade matbutiken Ica Blidö. Busshållplats finns ca 1,3 km från fastigheten med direktbuss till Norrtälje.

Här erbjuds allt du kan tänka dig för ett skärgårdsboende utöver det vanliga, ostört och naturskönt beläget intill hav och skog.

En stämningsfull plats för ett lättsamt liv i skärgården. Passar även för permanent boende.

Naturen som omger Blidö är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka. För den som inte känner till Blidö så ligger ön närmsta granne med Yxlan där det bl a finns skola i Köpmanholm.

Till denna vackra ö kan man ta sig via landvägen med Vägverkets bilfärja från Furusund via Yxlan.

Blidö - ön i solen - kan erbjuda det mesta, bl a finns en av skärgårdens bästa ICA-affärer som dessutom har öppet året runt. Här på ön finns också en bio, hamnkrog, vandrarhem och en skärgård i högklass.

Från Stockholm med bil tar det dryga timmen till Furusund med bil, därifrån går sen kostnadsfria bilfärjor. Även kommunala färdmedel passar utmärkt då buss från Tekniska Högskolan via Norrtälje trafikerar denna ö, även Waxholmsbåten går hit som man kan ansluta sig med från Strömkajen i Stockholm. Waxholms tvärlinje från Nynäshamn via Blidö Stämmarsund till Arholma finns också att tillgå.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    63 m² + 37 m² biarea

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Strandnära fritidshus

  • Driftskostnad:

    19 081 kr

  • Tomtarea:

    2 344 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum
    • Boarea: 63 m²
    • Biarea: 37 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Med ingång via en öppen förstukvist möter en hall med bra avhängningsyta. Två rymliga sovrum som har utsikt över den rofyllda trädgården.

      Vidare kommer ett stort sällskapsrum med generösa fönster i tre väderstreck och en dörr ut till den fina altanen med öppen spis samt uterum för middagar med familj och vänner.

      Matplats för stora sällskap där man kan njuta av härliga middagar lagad i det intilliggande fullutrustade köket med diskmaskin, halogenhäll, spisfläkt, kyl/frys samt goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta. I köket finns även ett burspråk för ett mindre bord vid fönstret.

      Den generösa altanen omfamnar trädgården och ger ett följsamt helhetsintryck och ett optimalt solläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Här finns det gott om plats för loungemöbler och matplatsmöbler.

      Ljust fint helkaklat duschrum med klinkergolv, duschkabin, wc, tvättställ/kommod, tvättmaskin samt fönster.

    TV och Internet
    • Bredband: Fiber finns i området
    Byggnad - 1 plan med loft
    • Renoveringar: Huset målades 2022
      Fönster utbytta ca år 2007
    • Typ av byggnad: 1 plan med loft
    • Byggnadsår: 1990
    • Fasad: Stående träpane/läkt
    • Stomme: Trä
    • Fönster: Isolerglasfönster med spröjs
    • Bjälklag: Trä
    • Utvändigt: Vindskivor
    • Tak: Betongpannor
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppen spis med insats
    • Ventilationstyp: Sjävdrag
    • Vatten/Avlopp: Enskilt vatten via gemensamhetsanläggning GA:1
      Finns en avloppsanläggning för BDT som består av tvåkammarbrunn och infiltrationsbädd i mark (tillstånd från år 1990).
      Finns en avloppsanläggning från 1990-talet för omhändertagande av wc-vatten till en sluten tank.
      Enligt renhållningens register sker slamtömning av BDT-slam (1,1 kbm) vartannat år och WC-slam (3 kbm) varje år på fastigheten.
    • Driftskostnad: 19 081 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 12 000 kr/år
      • VA: 1 500 kr/år
      • Sotning: 981 kr/år
      • Renhållning: 2 600 kr/år
      • Övrigt: 500 kr/år
      • 500:-/ år för båtplats
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Gästhus med pentry samt loftplan med sovrum.
      Carport
      Förrådsbyggnad inredd med 2 separata förråd

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 742 000 kr
    • Markvärde: 990 000 kr
    • Värdeår: 1990
    • Totalt taxeringsvärde: 1 732 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 344 m²
    • Tomtbeskrivning: Uppväxt tomt med bla fruktträd
    • Summa pantbrev: 850 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:1 ändamål: Vattentäkt med tillhörande pumpanordning, reservoar, pumphus, ledningar, kranar vid tappställen

      Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:46 ändamål: Bad och/eller båtanläggning,

      Samfällighet: Norrtälje Oxhalsö S:11, ändamål parkmark
      Samfällighet: Norrtälje Oxhalsö S:12- ändamål upplagsplats


      Last: Avtalsservitut Väg, Område, D202100468331:1.1

      Servitut etc.:

      Avtalsservitut D-2021-00468331:1

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1970-05-25)
      Huvudbyggnad får uppföras med en högsta byggnadsarea om högst 80 m²
      och uthus 20 m² .

    Kartor