Havsnära fritidshus på Torö - som angränsar till allmänning - kan nyttjas året-runt - båtplats

  • 3 rum varav 2 sovrum

Välkommen till detta välskötta vinterbonade fritidshus, redo att erbjuda året-runt boende om så önskas. Med endast 350 meter till havet och en egen båtplats, är detta fritidshus en pärla i det populära området Sågsten på Torö. Fastigheten har även del i en charmig bastu vid strandlinjen. Resan hit tar dig från Stockholms innerstad på under en timme med bil. För de som föredrar kommunala färdmedel fungerar pendeltåget till Nynäshamn och därefter buss.

Det generösa antalet sovplatser och de rymliga utomhusytorna gör detta till en idealisk plats för social samvaro. Ett stormsäkert 'Green Room' med automatisk fönsteröppnare ger ett extra utrymme för njutbara stunder med vänner och familj. De många altanerna sträcker vardagsrummet ut i naturen och på den platta gräsmattan finns en förtrollande pergola med altandäck och draperade väggar, vilket erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Efter en dag fylld av upplevelser kan du sjunka ner i den uppvärmda bubbelpoolen och titta på stjärnhimlen.

Huset har en genomtänkt och trivsam planlösning som inkluderar ett kök med matplats och direkt utgång till altanen. Ett välkomnande allrum pryds av en vacker braskamin som både förhöjer mysfaktorn och visar god driftekonomi. Du finner två sovrum här - ett större med utrymme för en dubbelsäng och ett mindre som rymmer en enkelsäng. Duschrummet är smakfullt utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin kombinerat med torktumlare och spoltoalett. Entrén till huset är unik och stilfull med sitt inglasade trapphus som leder dig upp till ett likaledes inglasat uterum, där det finns plats för en skön soffhörna.

På tomten finns ett gästhus med indragen el inrymmande ett litet kök utrustat med spis, ugn, kyl, förvaring samt sommarvatten. Två rum, ett allrum med bäddsoffa, samt ett sovrum med 3 sängplatser. På utsidan finns ett förråd med plats för t ex en förbränningstoalett. Bakom gästhuset finns det också en förrådslänga. Dessutom finns ett fristående garage på tomten, komplett med både garagedörr och en vanlig dörr, samt elektricitet för extra bekvämlighet.

Under huvudbyggnaden finns också ett garage/förråd med förvaringsmöjligheter. Här finns också hydrofor och värmesystem skyddat för vintern.

Lekfull tomt i soligt läge från morgon till kväll. Tomten har en fin trädgård med buskar och växter.

Sågsten är beläget i den södra skärgården, och utgör en idyllisk och barnvänlig plats med en stark känsla av samhörighet. I hamnen finns möjlighet till båtplatser, och under sommarperioden blomstrar gemenskapen genom aktiviteter som brännboll och fotboll. Här firas även traditionella högtider som midsommar och Valborg med glädje och entusiasm.

Torö är mer än bara en destination - det är en äkta semesteridyll som erbjuder en mångfald av möjligheter för både avkoppling och äventyr. Här kan du avnjuta utsökta rätter på den anrika sjökrogen eller följa doften av nyrökt fisk från det välrenommerade rökeriet. Den pittoreska lanthandeln står redo att tillgodose dina behov, och innan du ger dig ut på nya äventyr kan du fylla på bränsletankarna vid bensinmacken.

På Torö finner du även en imponerande lada som har förvandlats till en magnifik oas med en lockande atmosfär och genomtänkt inredning. Här hittar du ett café som serverar läckra lunchmackor och genuin hemgjord italiensk glass som kommer att ta dina smaklökar på en minnesvärd resa.

För entusiaster av vattensport är Torö Stenstrand en verklig pärla. Det är en plats där kraftfulla vågor möter passionerade surfare. Här har du möjligheten att utmana dig själv och känna adrenalinet flöda när du rider på vågorna.

Om du känner för en utflykt till den södra ytterskärgården kan du enkelt hoppa på den regelbundna båttrafiken från Ankarudden till Landsort (Öja). Den resan ger dig chansen att utforska unika panoramavyer och uppleva den charmiga Landsorts fyren och dess omgivningar. På Torö finns alltid något nytt att upptäcka och uppleva, oavsett vad du söker efter.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    68 m² + 28 m² biarea

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    29 250 kr

  • Tomtarea:

    2 600 m²

    Interiör
    • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
    • Boarea: 68 m²
    • Biarea: 28 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      KÖK: Ett kök med en tillbakablickande retrostil inkluderar en fullt fungerande vedspis, där du kan skapa läckra rätter på traditionellt vis. De charmiga köksluckorna i autentiska retrofärger ger en genuin känsla till utrymmet. Förutom den rustika vedspisen finns moderna apparater såsom spis, ugn, kylskåp och fläkt. Dessutom erbjuder köket smart förvaring som säkerställer att alla dina köksredskap och ingredienser är snyggt organiserade och lätta att nå. Detta kök kombinerar det bästa av två världar - den nostalgiska estetiken från förr och de praktiska bekvämligheterna som vi uppskattar idag. (I källaren finns en frys)

      MATPLATS: En tillbyggd matplats förlängs förtjänstfullt från köket med ett generöst utrymme för upp till fyra - fem matgäster. Här kan du njuta av måltider i en inbjudande atmosfär med naturligt ljus strömmande in genom de många fönstren. Matplatsen har även en smidig utgång till en solig altan, där du kan förlänga din upplevelse och koppla av utomhus. Detta samspel mellan interiör och exteriör skapar en harmonisk och njutbar matupplevelse.

      SOVRUM: Boendet rymmer två omsorgsfulla sovrum, var och en utrustad med en rymlig garderob och fönster som bjuder in naturligt ljus. Det första sovrummet är generöst tilltaget och rymmer en bekväm dubbelsäng, medan det andra sovrummet är utformat för att hysa en enkelsäng. På detta sätt garanteras en bekväm och personlig sömnupplevelse i båda rummen.

      ALLRUM: Det rymliga allrummet tjänstgör för närvarande som ett extra sovutrymme med en säng, samt en avslappnad soffhörna som erbjuder en fin kontrast till den öppna spisen. Dess öppna planlösningen skapar en naturlig anslutning till hallen, vilket öppnar upp för en känsla av sammanhang. Fönstren i två riktningar fyller rummet med ljus från olika vinklar, vilket skapar en luftig atmosfär.

      BADRUM: Det välutrustade badrummet pryds av en praktisk plastmatta och en kakelhörna vid duschen. Här finner du bekvämligheter som spoltoalett, dusch, handfat och nödvändigt förvaringsutrymme samt en smidigt integrerad tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster i rummet förser utrymmet med en härlig ljusstyrka, vilket ger en behaglig atmosfär.

    TV och Internet
    • Bredband: Indraget fiber
    Byggnad - 1 - plan med delvis källare
    • Renoveringar: 1992
    • Typ av byggnad: 1 - plan med delvis källare
    • Byggnadsår: 1961 - Om- och tillbyggt 1991
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster isoler, 2-glas kopplade
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Plåt
    • Grundläggning: Betongplatta på mark, uteluftventilerad krypgrund
    • Uppvärmning: luft vatten värmepump - vattenburen el och kamin
    • Vatten/Avlopp: Eget vatten med nytt vattenfilter, godkänt bdt avlopp, ny sluten avloppstank 3 kbk för wc avloppet anlades 2021. Föreningens sommarvatten finns till gästhuset och för bevattning utomhus sommartid.
    • Driftskostnad: 29 250 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 15 000 kr/år
      • VA: 3 800 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Väg, samf: 5 000 kr/år
      • Renhållning: 1 600 kr/år
      • Försäkring: 3 500 kr/år
      • Säljaren har bott där permanent, i uppvärmning ingår hushålls el.
    • Energideklaration utförd: Utförd
    • Energideklarationsdatum: 2023-08-29
    Övriga byggnader

      Gästhus 2 r o k 30 kvm
      Green room/Uterum 18,5 kvm
      Garage och hobbyverkstad
      Förrådslänga

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 765 000 kr
    • Markvärde: 932 000 kr
    • Värdeår: 1965
    • Totalt taxeringsvärde: 1 697 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 600 m²
    • Tomtbeskrivning: Denna enastående och rymliga tomt erbjuder generösa ytor för lek och aktiviteter, perfekt för familjer. Den gränsar till en allmänning där naturen blir din granne, vilket skapar en harmonisk och fridfull atmosfär.
    • Summa pantbrev: 2 181 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sågsten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sågsten GA:2 ändamål: Vägar


      Förmån: Officialservitut Väg, 01-TOR-393.1

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1958-10-18)

    Kartor