Strandnära vinterbonat fritidshus med havsutsikt på Ljusterö-Västra Lagnö-båtplats, bastu & klippbad

  • 4 rum varav 3 sovrum

Strandnära vinterbonat fritidshus med havsutsikt på Ljusterö - Västra Lagnö - tillgång till båtplats, bastu och badbrygga - vägfärja trafikerar ön året om.

Sällskapsrum med matplats, kamin och stort fönsterparti för bra ljusinsläpp samt havsutsikt, tre sovrum, duschrum, kök. Inglasat uterum som förlänger sommaren. Stor solig altan runt halva huset. På fastigheten finns friggebod, gästhus och snickarbod med vidbyggd carport samt vedbod. Lättskött naturtomt om 2 747 m² med delvis berg i dagen och plan yta perfekt för lek och bollspel under sommarsolen. Ca 100 m från bastu, badbrygga, båtplats och förråd. Nära buss. Säljes inklusive inventarier.

INFORMATION OM LJUSTERÖ

Ljusterö är beläget ca en timmes bilresa från Stockholm, via den turtäta avgiftsfria färjan som går dygnet runt. Man kan även ta Waxholmsbåten från Grand hotell i Stockholm eller från Waxholm till Ljusterö med kanske en god middag ombord.

Vid Åsättra Brygga sydväst på ön, som även är slutstation för SL-buss, finns en glasskiosk och härifrån avgår även vissa linjer med Waxholmsbolaget, bland annat till Nässlingen, Husarö och Möja. Här utanför väntar en vacker fjärd och en ljuvlig skärgård med populära Ingmarsö, Äpplarö och Nässlingen några distans bort.

Vid Ljusterö Torg finns en välsorterad mataffär Tempo som har både posthantering, tobak, spel och ATG samt systembolags- och apoteksservice, hanterar även hemleverans. Här finns även Ljusterö Krog, ett antal små butiker, en uteservering med Thai-mat och take away samt Skärgårdskontoret med utställningslokal, frisör, massör, tandvård samt servicecenter med diverse städ och trädgårdshjälp.

I Linanäs kan man möta sommarens puls med aktiviteter, ett flertal bra restauranger, hembageri, sjömack med diversehandel samt ångbåtsbryggan dit dina gäster anländer om de tar Waxholmsbåten från Grand hotell i Stockholm eller från Waxholm med kanske en god middag ombord. Här finns gästhamn med flera gästplatser för båtar.

På Ljusterö finns golfbana och kajakuthyrning. Vid den gamla vackra träkyrkan finns förskola och grundskola upp till 9:an, ett bibliotek och i närhet finns vårdcentralen. Vid färjeläget finns grillkiosk och bensinstation. Både taxirörelse samt sjötaxi finns.

Till Ljusterö kommer man både med bil och buss via den turtäta bilfärjetrafiken. Avstånd från Norrtull till färjeläget ca 5 mil, ca 45 minuters bilresa samt ca 18 km norr om Åkersberga.

Man kan även parkera bilen vid färjeläget och sedan fortsätta med buss. Parkering finns även på fastlandet, den är dock avgiftsbelagd. Busslinje 626 avgår från Östanå. Tidtabell www.sl.se

Den naturnära skärgårdsmiljön har gjort Ljusterö till en populär ö. Här finns det ca 1 800 bofasta och många fritidsboende. Det korta avståndet till Stockholm och Arlanda, ca en timmes bilfärd, gör det även enkelt att ta sig hit eller vidare ut i världen.

Med tillgång till många olika former av fritidsaktiviteter, såsom golf, tennis, idrott samt båt- och badliv, kan man utöva olika aktiviteter i närområdet. Här kan man också hyra cyklar, vandra, bada från klipporna, ta med sig matsäck och sätta sig och njuta av den fantastiska utsikten över havet.

Det finns många badplatser över hela Ljusterö. Längst ut på idylliska Östra Lagnö finns ett naturreservat med promenadstråk genom fårhage samt flertalet badställen.

På ön finns flera kajakuthyrare, Ljusterö Kajak som finns vid Ljusterö Lekland, Hemvikens kajak ute på Västra Lagnö samt vid Villa Sjövik i Linanäs.

Ön Ljusterö, som är den största ön utan broförbindelse i Stockholms skärgård, har en historia sedan 1700-talet som handlar uteslutande om näringarna jordbruk, jakt och fiske. Fisket var till en början den viktigaste försörjningen eftersom närheten till fiskrika vatten skapade stora möjligheter för just fiske. Idag finns det fortfarande några aktiva bönder och det är ett naturligt inslag med fiske på Ljusterö för både boende och turismen.

Välkomna till populära och fridfulla Västra Lagnö!

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    50 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    18 906 kr

  • Tomtarea:

    2 747 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
    • Boarea: 50 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Via den stora altanen och det inglasade uterummet når man den välkomnande HALLEN.

      DUSCHRUM med handfat, dusch och förbränningstoalett.

      SÄLLSKAPSRUM med MATPLATS, kamin samt gott om fönster för bra ljusinsläpp och vacker havsutsikt.

      Tre SOVRUM.

      KÖK med spis, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys.

    TV och Internet
    • Bredband: Fiber finns framdraget till tomtgräns.
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: 2011: Byggt altan.
      2012: Anlagt BDT-avlopp.
      2018: Byggt, carport, vedbod och altan.
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1980-talet
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Betongpannor
    • Grundläggning: Krypgrund
    • Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn med året runt vatten. BDT-avlopp i form av slamavskiljare och kompaktmarkbädd av typen WM-filtret samt med utsläpp till mark via singeldränering.
    • Driftskostnad: 18 906 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 13 500 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Väg, samf: 900 kr/år
      • Renhållning: 2 550 kr/år
      • Övrigt: 1 006 kr/år
      • Beräknat antal personer: 1
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Snickarbod med vidbyggd carport och vedbod.
      Vinterbonat gästhus ca 18 m² altan med sjöutsikt samt indragen el och vatten.
      Friggebod med indragen el.
      Pumphus.

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 583 000 kr
    • Markvärde: 1 047 000 kr
    • Värdeår: 1988
    • Totalt taxeringsvärde: 1 630 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 747 m²
    • Tomtbeskrivning: Naturtomt med delvis berg i dagen samt plan yta perfekt för lek och bollspel under sommarsolen.
    • Summa pantbrev: 1 000 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning:
      Österåker Västra Lagnö GA:4 avser väg.

      Samfällighet:
      Österåker Västra Lagnö S:8 avser vägmark jämte båtplats.

      Planbestämmelser:

      Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område.

    Vägbeskrivning

      Kör Norrtäljevägen, E 18, ca 2 mil från Roslagstull mot Norrtälje - höger väg 276, kustvägen via Åkersberga - fortsätt väg 276 från Åkersberga mot Norrtälje ca 1,5 mil till Roslagskulla och höger till färjeläget - vidare färja till Ljusterö. På Ljusterö kör ca 3 km - tag vänster vid Ljusterö torg - kör ca 2,2 km - sväng vänster Lagnövägen - kör ca 7 km - sväng höger Lilla Sundsholmsvägen - kör ca 200 m - röda hus på vänster sida, framme!

    Kartor