Välkommen till Stockholms södra ytterskärgård på Norrö, med reguljär båttrafik åretrunt

  • 4 rum varav 3 sovrum

Upplev din skärgårdsdröm på Norrö, i en extraordinär del av skärgården. Här finner du en av öns mest idylliska platser, med några få meter ned mot Söderviken där din egen båtplats väntar och en gemensam bastu som kan bokas för ditt privata bruk. Denna fastighet är strategiskt placerad inom bekvämt avstånd från Waxholmsbåten. Det finns en vacker väg som gör det enkelt att dra kärran eller cykla till fastigheten. Korta avstånd tar dig till både Söderviken och Norrviken. Om du längtar efter en längre promenad kan du utforska Rånö med sina pittoreska stränder, en livsmedelsbutik och en populär sommarkrog som är öppen under säsongen.

Detta rymliga fritidshus har generösa gemensamma utrymmen som inbjuder till umgänge både utomhus och inomhus. Den lättskötta skärgårdstomten erbjuder en närhet till hav och natur samt fullständig avskildhet.

Norrö ligger på östra sidan av Mysingen, strax söder om Utö och Rånö, och kan enkelt nås med Waxholmsbåten från Nynäshamn. Denna del av skärgården är hemvist för rikt djurliv, så det är inte ovanligt att se älgar, rådjur, hjortar och havsörnar under din vistelse. Gå till Rånöbutiken och restaurang Rånökällan på bara 30 minuter till fots och njut av underbara sandstränder och blåbärsskogar på vägen. Vid andra sidan av viken från Rånöbryggan ligger Ålö, Waxholmsbåtens sista stopp, med en omtyckt fiskerestaurang och den fantastiska sandstranden Stora Sand. Ålö erbjuder en enkel bussresa eller cykeltur på 40-45 minuter till Utö samhälle.

I Nynäshamns hamn hittar du de charmiga hamnbodarna med butiker, matställen, och Nynäs Rökeri och Fiskaffär där du kan handla läckra delikatesser som rökt fisk. Du kan njuta av dessa godsaker vid vattnet på någon av uteserveringarna. Från hamnen startar även fiske- och skärgårdsturer, vilket ger dig möjligheten att utforska den omgivande skärgården från vattnet. Välkommen till paradiset på Norrö – din dröm om skärgårdslivet kan bli verklighet här.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Jeannette Mattsson

070-528 28 80

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    68 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    15 150 kr

  • Tomtarea:

    2 852 m²

    Interiör
    • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
    • Boarea: 68 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Huvudbyggnad: När du kliver in möts du av en välkomnande entré med praktiska avhängningsmöjligheter. Köket är både funktionellt och charmigt med trädetaljer, snyggt kakel ovanför bänken och är utrustat med kyl/frys, spis och ugn. Här finner du också en vedspis som fungerar utmärkt som extra värmekälla under vintern och ger en rustik touch till interiören.

      I anslutning till köket finns matplatsen, som rymmer många matgäster och skapar en inbjudande atmosfär. Matplatsen ligger i öppen planlösning med allrummet och förhöjs av ett unikt takfönster som ger extra ljus till rummet.

      Det rymliga sovrummet rymmer en dubbelsäng och övrig möblering. Från sovrummet når du också ett loft med möjlighet till extra sovutrymme. Vidare finner du två ytterligare sovrum, en tillhörande hall, en miljötoalett med tvättställ, samt en praktisk dusch och bastu inomhus för din bekvämlighet.

    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: 2003
      Nytt papptak 2023
      Nytt plåttak 2022
      Eldstad och skorsten genomgång 2021 och sotad
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1964
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Plåt och papp
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Luftvärmepump och vedspis samt direktverkande el
    • Vatten/Avlopp: Vintervatten från gemensam brunn, godkänt bdt avlopp, mulltoalett.
    • Driftskostnad: 15 150 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • Uppvärmning: 10 000 kr/år
      • Sotning: 350 kr/år
      • Väg, samf: 3 000 kr/år
      • Renhållning: 1 800 kr/år
      • Beräknat antal personer: 1
      • I posten för uppvärmning ingår hushållselkostnader. Det är värt att notera att driftkostnaderna är ungefärliga. Dessa kostnader kan variera över tid och kan behöva justeras baserat på din faktiska användning och behov när du tar över fastigheten. Det är en bra idé att noggrant granska och uppdatera driftkostnadsuppskattningarna när du tar över fastigheten för att få en mer exakt bild av de löpande kostnaderna. I posten samfällighetsavgift ingår 1000 kr till 'pumpföreningen' som denna fastighet får vatten ifrån.
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Gästhus och förråd samt källarutrymme

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 580 000 kr
    • Markvärde: 1 216 000 kr
    • Värdeår: 1980
    • Totalt taxeringsvärde: 1 796 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 852 m²
    • Summa pantbrev: 463 000 kr
    • Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1957-06-01)

    Kartor