Södervänd sjötomt på Blidös utsida med villa, sjöbod och vidunderlig havsutsikt över ytterskärgården

  • 7 rum varav 4 sovrum

Varmt välkomna till Blidö - ön i solen - där soltimmarna är fler samt med en fantastisk utsikt över ytterskärgården direkt utanför.

Denna fastighet har varit i samma familjens ägo sedan byggåret 1964.

Denna sjötomt om 4 999 m² är en uppvuxen trädgårdstomt med stor öppen gräsyta i södersluttning mot havet med egen brygga samt sjöbod med både gästrum, förrådsdel och bastuutrymme samt ett eget vattenområde om 4 400 m².

Bryggan erbjuder plats för många båtar med bra djup och stranden är barnvänlig.

Rejäl och välplanerad villa om 7 r o k som rymmer den stora familjen, boarea 152 m² och biarea 88 m² med gemytliga umgängesytor och stora ljusa rum i fil som ger en magnifik rymd och känsla.

Generös sällskapsyta med öppen spis och matsal i fil, rymligt kök med angränsande rum som med fördel kan göras till kök.

Övre plan har allrum mot sjösidan samt fyra bra sovrum varav två mot sjösidan samt ett sovrum med balkong med morgonsol, här finns även duschrum med wc. Huset är generöst och gediget med äldre charm och välskött under åren.

Källaren har gott om förråds- och verkstadsutrymmen, blivande bastu mm samt ett rymligt garage, här finns även bergvärmepump som ger låga driftskostnader.

Blidö - ön i solen - kan erbjuda det mesta, bl a finns här en av skärgårdens bästa ICA-affärer som dessutom har öppet året runt och är belägen endast några minuters bilväg från fastigheten. Här på ön finns också en bio, Blidö hamnkrog, vandrarhem och en ytterskärgård i högklass. Blidö kyrka ges många möjligheter till fina musikupplevelser

Från Stockholm med bil tar det dryga timmen till Furusund, därifrån går sen Vägverkets kostnadsfria bilfärjor från Furusund till grannön Yxlan, där det bl a finns skola i Köpmanholm, sedan vidare med ytterligare en färja till Blidö.

Även kommunala färdmedel passar utmärkt då buss från Tekniska Högskolan via Norrtälje trafikerar Blidö, även Waxholmsbolagets båtar åker går hit som man kan ansluta sig med från Strömkajen i Stockholm. Waxholms tvärlinje från Nynäshamn via Blidö Stämmarsund till Arholma finns också att tillgå.

Busshållplatsen är belägen ca 100 m från fastigheten och till färjan som tar dig till fastlandet är det ca 3,5 km, ca 5 minuters bilväg.

Naturen som omger Blidö är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka.

Här infinner sig lugnet så fort du stannar bilen framför huset och här dras du ner mot den mäktiga havsutsikten och den fina känslan nere vid vattnet

Varmt välkommen på visning och känn efter - det här är verkligen ett drömställe.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    152 m² + 88 m² biarea

  • Rum:

    7 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Sjötomt

  • Driftskostnad:

    6 331 kr

  • Tomtarea:

    9 399 m²

    Interiör
    • Antal rum: 7 rum varav 4 sovrum
    • Boarea: 152 m²
    • Biarea: 88 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Huset erbjuder mycket generösa sällskapsytor och strålande havsutsikt från tomtens högsta läge.

      HALL med bra avhängningsmöjligheter och gästtoalett med fönster - här spirar fint ljus in via stora fönster i sällskapsrummet.

      SÄLLSKAPSRUMMET är ljust och har en härlig rymd med flertalet fönster ut mot havssidan i söder samt en öppen spis att mysa framför.
      Dörr ut till en mysig altan mot havssidan i söder som inbjuder till härlig samvaro med enastående havsutsikt mot ytterskärgården.
      Ljus och rymlig MATSAL med lika enastående utsikt som från sällskapsrummet.

      KÖK med fönster i öster samt KONTOR/SOVRUM med fönster i söder med havsutsikt.

      Välplanerat övre plan med fyra sovrum och ett allrum mellan rummen.

      SOVRUM 1
      Ett lite mindre sovrum med fönster mot balkongsidan i öster, fönster kan bli dörr till balkongen.

      SOVRUM 2
      Ett charmigt snedtak ger karaktär till sovrummet där sängen kan placeras inunder, här finns lyxen att ha utgång ut till balkong med morgonsol.

      ALLRUM
      Fönster mot havsutsikt mot sjösidan i söder.

      SOVRUM 3
      Ett mysigt sovrum med fönster åt två håll; havsutsikt mot sjösidan i söder samt mot väster.

      SOVRUM 4
      Ett stort rum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möbler, rummet har två fönster ett mot gaveln i väster och mot husets entrésida i norr.

      DUSCHRUM
      Det äldre duschrummet har dusch, wc, och ett handfat och takfönster.

      KÄLLARPLAN
      Källarplanet är en källare med många bra utrymmen.
      I källaren finns bl a en stor garagedel som har dubbeldörrar ut mot trädgården, här finns även snickarbod/verkstad intill.
      Finns även tvättstuga och matkällare samt förråd i olika storlekar så här finns gott om plats för hobbyverksamhet, bastu mm.
      Huset värms via modern bergvärmepump.

    Byggnad - 1 ½ plan med källare
    • Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
    • Byggnadsår: 1964 - 32 m² tillbyggt 1977
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2 -glas kopplade
    • Bjälklag: Trä/betong
    • Grundmur: Betong
    • Tak: Betongpannor
    • Grundläggning: Källare med betonggolv
    • Uppvärmning: Vattenburen värme via bergvärme samt via eldstad i sällskapsrummet
    • Vatten/Avlopp: Indraget vintervatten från grävd brunn.
      Bdt-avlopp och wc till 3-kammarbrunn från byggåret.
    • Driftskostnad: 6 331 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • VA: 1 250 kr/år
      • Sotning: 981 kr/år
      • Renhållning: 2 600 kr/år
      • Elförbrukning ca.18 000 Kwh/år
    • Energideklaration utförd: Ej utförd
    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 3 686 000 kr
    • Totalt taxeringsvärde: 3 686 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 9 399 m²
    • Tomtbeskrivning: Tomten är plan och lättskött med vackra träd.
      Önskar man odla finns det gott om plats för det
    • Summa pantbrev: 250 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Last: Avtalsservitut Brunn Mm, 01-IM1-85/22024.1


      Förmån: Officialservitut Väg, 0188-2023/156.1
      Förmån: Officialservitut Väg, 01-BLI-1320.1

      Servitut etc.:

      Avtalsservitut Brunn Mm

      Planbestämmelser:

      Fastigheten ligger inte inom detaljplanerat område.

    Kartor