Strandnära och idylliskt belägen skärgårdsfastighet med strålande havsutsikt vid Sandvik - Lisö

  • 4 rum varav 3 sovrum

I skärgårdsparadiset Sandvik - Lisö endast 50 minuter från Stockholm erbjuds detta strandnära och idylliskt belägna fritidshus med strålande havsutsikt och sol hela dagen och kvällen. Strandnära och lättskött natur/bergstomt om 3 047 m² där havsutsikten ständigt är närvarande. Här finns lugnet och det havsnära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Altan med havsutsikt blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Närhet till härliga badklippor, badstränder, badbrygga och båtplats.

Mysig huvudbyggnad om 54 m² som är harmoniskt anpassat till terrängen. Klassiskt interiör och öppen planlösning med 4 rum och kök samt matplats. Fönstersättningen i vardagsrummet erbjuder en strålande havsutsikt och interagerar storslaget med naturen. Genom entrén nås matplats med havsutsikt och kök som i kombination med vardagsrummet inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Utgång till altan med havsutsikt där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i öppna spisen som sprider värme och trivsel. Bra planlösning med tre sovrum. Dusch och tvätt. Toalett nås från utsida vid gaveln. Egen brunn och BDT-avlopp till stenkista. Gästhus med våningssäng. Vedförråd.

Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med direkt närhet till det levande skärgårdslandskapet med havsbad, badstrand och båtplats..

Lisö är en halvö i sydvästra delen av Nynäshamns kommun. Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång i nord-sydlig riktning och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Till Nynäshamn tar det ca 30 minuter med dess utbud av butiker, restauranger, bio och kommunal service.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Johan Sällström

0739-522 928

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    54 m²

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    14 443 kr/år

  • Tomtarea:

    3 047 m²

Dokument och länkar

    Planlösning

    Fastighetskarta

    Fastighetskarta

    Fastighetskarta

    Fastighetskarta

    Interiör
    • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
    • Boarea: 54 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

      • Beskrivning:

      Rumsbeskrivning:: -
      HALL: Entré via baksida av huset. Via hallen kommer du fram till ett vardagsrum som i kombination med matplatsen ger dig gott om plats för samvaro. Alternativ entré via altanen.

      VARDAGSRUM: Här välkomnas man av en öppen planlösning där vardagsrummet i kombination med matplats och kök ger härliga ytor för matlagning och inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Den harmoniska fönstersättningen erbjuder en vacker havsutsikt och ljusinsläpp som interagerar storslaget med naturen. Access till altan med havsutsikt där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från vardagsrummet kan man njuta av en sprakande brasa i öppna spisen som sprider värme och trivsel. Interiören består av vita väggar och tak samt trägolv.

      ALTAN: Med utgång från vardagsrum nås altan med havsutsikt och sol hela dagen och kvällen som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Manuell markis.

      MATPLATS: Matplatsen med vacker havsutsikt ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och köket. Vita väggar och tak.

      KÖK: Lantligt kök med vita skåpluckor och arbetsbänk, rostfri diskbänk, spis/ugn och kyl/frys i fullhöjd. Städskåp

      SOVRUM 1: Rymligt sovrum med ljusgrön tapet, vitt tak och trägolv.

      SOVRUM 2: Ljust och mysigt sovrum med ljusblåa väggar och vitt tak. Trägolv.

      SOVRUM 3: Ljust sovrum med två garderober. Ljusgråa väggar och vitt tak. Trägolv. Elcentral.

      DUSCH/TVÄTT: Duschrum med ljust kakel och plastmatta. Spegel, skåp och handfat. Pax-fläkt.

      TOALETT: Med ingång från utsida nås förbränningstoalett.

      KÄLLARE: Källare med bra förvaring, hyllor och snickarbänk. Varmvattenberedare och hydropress.

    TV och Internet
    • Bredband: Fastigheten är ansluten till fiber
    Byggnad - 1 plan
    • Renoveringar: 2021 Installation av förbränningstoalett
      2019 Installation av fiber
      2014 Nytt plåttak
      2012 Ny hydropress och rensning av brunn
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1957
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Grundmur: Okänd mursten
    • Tak: Takpapp och plåttak
    • Grundläggning: Källargrund/krypgrund
    • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis. Braskamin finns men har påpekande
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn
      Köksavlopp
      Förbränningstoalett
    • Driftskostnad: 14 443 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande: 
      • El: 5 800 kr/år
      • Sotning: 561 kr/år
      • Väg, samf: 5 980 kr/år
      • Renhållning: 2 102 kr/år
      • Beräknat antal personer: 4
      • Båtplats är frivilligt och kostnad är från 1 500 kr.
        Kostnad för bredband är frivilligt och kostnad är 2 456 kr (för perioden 19/5-30/9)
        Kostnad för försäkring är frivilligt och säljarens kostnad ligger på 4 076 kr
        Posten renhållning avser fritidshustömning maj-september
        Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
        Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 9 525 kr
    • Energideklaration utförd: Ej utförd
    Övriga byggnader

      Gästhus med havsutsikt

    Taxering
    • Taxeringsår: 2024
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 775 000 kr
    • Markvärde: 2 533 000 kr
    • Värdeår: 1957
    • Totalt taxeringsvärde: 3 308 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 3 047 m²
    • Tomtbeskrivning: Tomtarea 3 047 m² (friköpt). Insynsskyddad, högt belägen och solig natur/trädgårdstomt med strålande havsutsikt och sol hela dagen och kvällen. Det ständigt närvarande havet erbjuder en fantastisk skärgårdsmiljö. Med utgång från vardagsrum finns altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.

      • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:1 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:2 ändamål: Vägar

      Planbestämmelser:

      Nybyggnadsförbud (1987-06-12) Byggnadsplan (1956-08-18)

    Övrigt
    • Beskrivning: Den långsmala halvön är cirka elva kilometer lång (i nord-sydlig riktning) och begränsas i öster av Fållnäsviken och i väster av Svärdsfjärden. Längs hela Lisö löper Lisövägen (väg 534). Lisös natur består huvudsakligen av odlingslandskap med stora åkermarker och skogklädda bergshöjder.

      På Lisö ligger fortfarande ett stort antal bevarade dagsverkstorp som tidigare lydde under Fållnäs gård. Det finns två större gårdar där det fortfarande bedrivs aktivt jordbruk: Stennäs gård med byggnader från 1800-talet och Skärlinge gård. Vid Stennäs gård fanns även den numera försvunna väderkvarnen Stennäs kvarn. I närheten med vy över Hästnäsviken ligger Gunnar Asplunds sommarhus, Sandtäppan från 1937.

      Vid Hästnäsviken ligger ytterligare en intressant villa, den Ufo-liknande Kupolvillan som arkitekten Ralph Erskine ritade 1955. För övrigt återfinns flera mindre bebyggelsegrupper bestående av främst fritidshus från mitten av 1900-talet.
    Vägbeskrivning

      Väg 226 via Tumba till Vårsta - vänster Nynäsvägen, väg 225 ca 2 mil - ca 1 km efter Sorunda kör rakt fram skylt "Lisö 8" - efter ca 8 km höger Sandvik - åk 1 km.

    Kartor