Vinterbonat fritidshus med året-runt-standard och vackert läge på populära Ingmarsö

  • 3 rum varav 2 sovrum
  • 3 985 000 kr

Vinterbonat fritidshus med året-runt-standard och vackert läge på populära Ingmarsö

Stort och fint sällskapsrum med braskamin samt öppen planlösning mot inglasat del med utgång till altan, välutrustat kök med bra förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor, två sovrum, duschrum med wc och tillgång till förberedd bastu. På fastigheten finns charmigt gästhus ca 40 m² med inglasad veranda och vedspis, friggebod samt förråd. Lättskött naturtomt om 2 874 m² med hörnläge. Reguljär båtförbindelse året om. Säljes inklusive inventarier.

INFORMATION OM INGMARSÖ

Ingmarsö tillhör Österåkers kommun och har runt 180 bofasta (inkl grannöarna Äpplarö, Husarö, Särsö och Finnhamn) men mångdubbelt fler vistas här under turistsäsongen.

Ön är någon mil lång från Brottö i sydväst och Kålgårdsön längst i nordost.

Tvärsöver ön är det ett par kilometer där den är som bredast.

Det är gångavstånd till det mesta på ön, och grusvägarna genom det vackra skärgårdslandskapet är trevliga för en promenad eller en cykeltur.

Ingmarsö är en aktiv skärgårdsö med reguljär båtförbindelse året om. På ön finns bl.a. affär som är öppen året om och är ombud för systembolaget samt posten, sjömack, restaurang, gästhamn, bibliotek och bageri.

Läs hela beskrivningen här

Fastighetsmäklare

Per Juhlin

0708-530 555

Skicka e-post

Intresserad av den här bostaden?.



Fakta

  • Pris:

    3 985 000 kr

  • Area:

    80 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    20 650 kr

  • Tomtarea:

    2 874 m²

LÖRDAG

27 April

kl. 11:30 - 12:10

Waxholmsbåt avgår från Ljusterö, Åsättra brygga kl 10.50. Max 2 personer per sällskap. Föranmälan krävs till: per@kjfast.se

    Interiör
    • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
    • Boarea: 80 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    • Beskrivning:

      Via altanen når man den välkomnande HALLEN med vackert trägolv och plats för klädavhägning.

      Stort och fint SÄLLSKAPSRUM med braskamin samt öppen planlösning mot inglasat del med utgång till altan. Välutrustat KÖK med bra förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Spishäll, ugn, fläkt, inbyggda gasolplattor, kylskåp samt diskmaskin. Smakfullt trägolv och fint innertak.

      SOVRUM med plats för dubbelsäng och gott om garderober.

      DUSCHRUM med ingång till förberedd bastu. Wc, handfat och duschkabin.

      SOVRUM med två inbyggda garderober.

    Byggnad - 1 plan
    • Typ av byggnad: 1 plan
    • Byggnadsår: 1997
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: Isolerglasfönster
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Takpannor
    • Grundläggning: Krypgrund
    • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
    • Ventilationstyp: Självdrag
    • Vatten/Avlopp: Egen brunn som delas med granne. WC- och BDT-avloppsvatten i form av slamavskiljare, pumpbrunn och efterföljande infiltrationsbädd.
    • Driftskostnad: 20 650 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 12 000 kr/år
      • Sotning: 750 kr/år
      • Väg, samf: 2 000 kr/år
      • Renhållning: 2 400 kr/år
      • Övrigt: 3 500 kr/år
      • Beräknat antal personer: 1
      • Driftkostnaden är delvis uppskattad.
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Gästhus 2 r o k ca 40 m² med inglasad veranda stort sovrum med två garderober. Sällskapsrum/kök med spis, fläkt, kyl och gjutjärnsspis. Från utsidan når man torrklosett och förråd.

      Frigga med indragen el.

      Förrådsbod.

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 1 137 000 kr
    • Markvärde: 1 181 000 kr
    • Värdeår: 1997
    • Totalt taxeringsvärde: 2 318 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 2 874 m²
    • Tomtbeskrivning: Fin bergbunden naturtomt med hörnläge.
    • Summa pantbrev: 2 590 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Österåker Ingmarsö GA:1 avser vägar.


      Last: Avtalsservitut Brunn, 01-IM4-76/7826.1

      Servitut etc.:

      Avtalsservitut Brunn
      Nyttjanderätt Färskvattenbrunn

    Kartor