Tre bostadshus på Blidö med sjöutsikt - charmigt 20-talshus, rymligt gästhus och nytt Attefallshus

  • 6 rum varav 4 sovrum

NYINKOMMET - MER INFORMATION KOMMER

Välkommen till denna strandnära fastighet på Blidö med tre bostadshus och sjöutsikt; ett charmigt 20-talshus i 2 plan, rymligt gästhus och ett nytt Attefallshus samt bod och lekstuga.

Detta boende passar 1–2 familjer eller den stora familjen som söker ett avkopplande fritidsboende med omedelbar närhet till havet och badbrygga samt 50 m till busshållplats.

Denna härliga plana tomt om 3 685 m² erbjuder en oas av lugn och ro med gott om utrymme för lek, avkoppling och socialt umgänge. Här infinner sig lugnet så fort du stannar bilen. Plats finns för flera bilar på tomten.

Huvudbyggnaden har tidigare varit Boda kollo, ett sommarläger för barn.

Charmig fastighet med generösa utrymmen och gott om sovplatser samt bekvämligheter är detta hem perfekt för den stora familjen och vänner eller flera familjer.

Huvudbyggnaden med en altan mot havsviken och en boyta om 90 m² disponerar över två våningar och erbjuder en bekväm och välkomnande atmosfär för hela familjen. På entréplanet möts du av ett mysigt sällskapsrum med öppen spis/insats, perfekt för mysiga kvällar framför elden. Köket är utrustat med det du behöver medan matsalen erbjuder gott om plats för familj och vänner att samlas, här finns också en kakelugn. Dessutom finns ett praktiskt duschrum med wc och tvättmaskin på entréplanet för extra bekvämlighet.

På övre plan finns två rymliga sovrum, perfekta för dubbelsängar, ett av sovrummen har även en extra enkelsäng, vilket gör att det finns gott om sovplatser för alla.

På övervåningen finns även två mysiga kattvindar, var och en utrustad med en enkelsäng för extra flexibilitet och möjlighet att rymma ytterligare gäster eller skapa mysiga vrår för barnen. För ytterligare bekvämlighet har övervåningen också en nyrenoverad gästtoalett.

Det stora röda gästhuset om 60 m² som är under renovering har även en rymlig altan. Här finns ett sommarkök med kylskåp, kallvatten, kokplatta, mikrovågsugn, vattenkokare och matbord med sex platser samt en stor sovsal med två dubbelsängar och en enkelsäng.

För naturälskare och badentusiaster finns en badbrygga inom 3 minuters promenadavstånd samt en liten strand inom 14 minuters promenadavstånd. Njut av ett uppfriskande dopp och koppla av i den vackra omgivningen med fler besöksmål och badplatser runtom på ön.

Från Stockholm med bil tar det dryga timmen till Furusund, därifrån går sen Vägverkets kostnadsfria bilfärjor från Furusund till grannön Yxlan, där det bl a finns skola i Köpmanholm, sedan vidare med ytterligare en färja till Blidö.

Bilfärjorna är gratis och trafikeras varje hel- och halvtimme (undantaget lunch- och nattrafik). Tidtabell Blidöleden finns på Trafikverkets hemsida.

Om du föredrar att resa med kollektivtrafik, stannar SL-buss 634 ca 50 m från tomtens infart, vilket ger dig en smidig och enkel väg till och från Stockholm via Norrtälje.

Även Waxholmsbolagets båtar går hit från Strömkajen i Stockholm till Brukets brygga och därefter en trevlig promenad om ca 15 minuter till fastigheten.

Waxholmsbolagets tvärlinje från Nynäshamn via Blidö Stämmarsund till Arholma finns också att tillgå.

Blidö - ön i solen - kan erbjuda det mesta, bl a finns här en av skärgårdens bästa ICA-affärer som dessutom har öppet året runt och är belägen endast några minuters bilväg från fastigheten. Här på ön finns också en bio, Blidö hamnkrog, vandrarhem och en ytterskärgård i högklass. Blidö kyrka ger många möjligheter till fina musikupplevelser.

Naturen som omger Blidö är mycket unik. Här erbjuds en underbar kombination av allt från stränder, klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar med oändligt med promenadstråk där man ständigt finner nya stigar att upptäcka.

Utbud på Blidö:

• ICA Blidö med självbetjäning större delen av dygnet samt apoteks- och systembolagsombud

• Blidö Brygga och Bistro med bastu, gästhamn, restaurang och vandrarhem

• Blidö Bio Kulturhus med både aktuella filmer och kulturkvällar

• Skärgårdspadel, minigolf, utegym och servering vid Blidö IP

• Kafé Amalia, Haraldsgården

• Lilla ladan, livsstils- och presentbutik

• Blidö kyrka

• Rådmansholmens badplats

• Naturreservat Linkudden

• Blidö bastuförening, Blidö kyrkoallé

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    90 m²

  • Rum:

    6 rum varav 4 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    32 885 kr

  • Tomtarea:

    3 865 m²

    Interiör
    • Antal rum: 6 rum varav 4 sovrum
    • Boarea: 90 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    Byggnad - 1 ½ plan
    • Renoveringar: 2021
      - Altan till gästhus
      - Byte av vattenpump
      - Renovering av toalett, övervåning, huvudbyggnad
      - Nytt avlopp med reningsverk, dimensionerat för 3
      stugor/hushåll
      - Installation av tvättmaskin
      2022
      - Altandörrar och isolering av vägg gästhus

      Nyuppfört Attefallshus 25 m², slutbesked 2022-03-16
    • Typ av byggnad: 1 ½ plan
    • Byggnadsår: 1920
    • Fasad: Träpanel
    • Stomme: Trästomme
    • Fönster: 2 -glas kopplade bågar
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Tegel ovan läkt och papp
    • Grundläggning: Torpargrund
    • Uppvärmning: Kakelugn och braskamin
    • Vatten/Avlopp: Borrad brunn.
      Nytt avlopp med reningsverk anlagt år 2021 är dimensionerat för 3 hus/fastighet
    • Driftskostnad: 32 885 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 19 000 kr/år
      • VA: 9 155 kr/år
      • Sotning: 760 kr/år
      • Renhållning: 2 320 kr/år
      • Övrigt: 1 650 kr/år
      • Årsförbrukning el 5 732 kWh, sotning vart tredje år 760 kr
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Attefallshus uppfört 2021
      Kan kopplas till minireningsverk och brunnen

      Gästhuset uppfört ca 1950

    Taxering
    • Taxeringsår: 2021
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 694 000 kr
    • Markvärde: 1 359 000 kr
    • Värdeår: 1929
    • Totalt taxeringsvärde: 2 053 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 3 865 m²
    • Tomtbeskrivning: Den barnvänliga tomten med sjöutsikt erbjuder bra och plana gräsmattor som erbjuder till lek och spring.
      Tomten ligger i bra väderstreck som ger sol från morgon till kväll med vyer mot vatten och natur.
      I anslutning till tomten finner ni rika bär- och svampskogar.
    • Summa pantbrev: 2 550 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Last: Officialservitut Avlopp, 0188-2019/104.1
      Last: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 0188-2019/104.2
      Last: Officialservitut Väg, 0188-2019/104.3

      Planbestämmelser:

      Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område

    Kartor