Välkommen till Mörtö belägen i Nämdöskärgården och ett komplett litet skärgårdsställe

  • 3 rum varav 2 sovrum

Välkommen till Mörtö belägen i Nämdöskärgården och ett komplett skärgårdsställe med fin havsutsikt, ett sommarparadis med tillgång till två bryggor och sjöbod.

Här lever man på en vacker naturtomt med ljung, klipphällar och martallar som klättrar på berget och skapar en fin inramning. Huvudhus med fin altan att umgås på samt ett stilfullt Attefallshus.

Vi befinner oss på nordvästra delen av Mörtö mot Uvösundet och hit kommer man med egen båt eller med Waxholmsbåt från Stavsnäs vinterhamn, Tyresö-Trinntorp eller Saltsjöbaden och även Stavsnäs båttaxi kör passturer till ön, s k Nämdölinjen. Man hoppar då av nedanför huset vid brygga Mörtö Norr-pris 150:-/person

Med egen båt tar båtresan ca 20 minuter till den egna bryggan från t ex Småängsviken intill Björkviks brygga.

Promenaden från Waxholmsbryggan-Mörtö- tar ca 25 minuter och går genom vacker skärgårdsnatur.

Med egna båten förtöjer man längs med en av bryggorna beroende på vindriktning och här ligger man skyddat. Bryggan mot Uvösidan på västra sidan har även segelbåtsdjup. En trappa leder er upp till huset som ligger i framkant på tomten och blickar ut över fjärden. Tomten om 3 022 m² består av vackra berg och skog i bakkant.

På östra sidan finns även en skyddad hamnanläggning där den andra båtplatsen finns för fastigheten. Även del i sjöbod och där hänger man in flytvästarna och fiskenäten efter dagens utflykt.

Huset som uppfördes under 80-talet har genom åren löpande renoverats. Sällskapsrummet har en väldigt fin köksdel, furugolv och

flertalet fönster som ger stark naturkänsla. Det finns två sovrum samt tvättrum med fönster, tvättställ, tvättmaskin och förbränningstoalett. Utedusch

Mot sjösidan finns dessutom en stor västervänd altan med havsutsikt mot Uvösundet och med plats för flera solstolar och loungemöbler samt grill.

På ön finns härliga promenad- och strövområden, kanske ta en promenad till öns lilla insjö Träsket. Ön består till stora delar av naturområden och på ön finns två Waxholmsbåtsbryggor-Mörtö och Mörtö Södra. Gränsar i övrigt till stora strövområden som är oexploaterade med bär- och svampmark.

Läget i skärgården är ypperligt med vackra Nämdöfjärden i väster. Med egna båten är man snabbt ute i havsbandet och där finns vackra miljöer för strandhugg eller kanske bara glida fram i en havskajak. Utflyktsmålen är många och likaså skärgårdskrogarna.

Mörtö är en 1,87 km² stor ö i Stockholms skärgård belägen direkt söder om Uvön och sydväst om Nämdös sydspets. Reguljär båtförbindelse genom Waxholmsbolaget till Stavsnäs via de två bryggorna Mörtö och Mörtö södra.

Ön är ca 3 km lång och har en kalkrik berggrund som ger rik växtlighet med många ovanliga arter. Mörtö är bebyggd med ett 30-tal fritidshus som är koncentrerade i två områden.

Ön delas i en nordlig och en sydlig del, den södra delen karaktäriseras av de hagar och ängar som hör till Mörtö gård och det över 40 meter höga utkiksberget. Den norra delen är skogigare och domineras av insjön Träsket.

Det är lätt att trivas här och hitta sin favoritskreva i berget. I väster väntar Nämdöfjärden med vackra solnedgångar. På sydspetsen av udden finns även Waxholmsbryggan som trafikeras året runt från Stavsnäs.

Läs hela beskrivningen här

VD | Fastighetsmäklare

Kjell Johansson

070-715 45 81

Skicka e-post

Fastighetsmäklare

Laila Hedestig

070-792 75 46

Skicka e-post

Såld

Detta objekt är sålt!

Ring oss för info 08-641 10 00

Fakta

  • Area:

    46 m²

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

  • Objekttyp:

    Fritidshus

  • Driftskostnad:

    9 579 kr/år

  • Tomtarea:

    3 022 m²

Dokument och länkar

    Interiör
    • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
    • Boarea: 46 m²
    • Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
    TV och Internet
    • Bredband: Finns fiber på ön
    Byggnad - Enplans fritidshus
    • Renoveringar: 2016 Gästhus
      Nya altaner på fram och baksida
      Ny isolering samt ny fasad
      Nya 3-glasfönster med aluminiumbågar
      Förbränningstoalett
      Nytt kök
      Uppgradering av el
    • Typ av byggnad: Enplans fritidshus
    • Byggnadsår: 1980
    • Fasad: Trä
    • Stomme: Trä
    • Fönster: 3-glasfönster med aluminiumbågar
    • Bjälklag: Trä
    • Tak: Takpannor
    • Grundläggning: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin samt luftvärmepump
    • Vatten/Avlopp: Gemensam brunn för 7 fastigheter.
      Befintligt BDT-avlopp är från byggåret, BioBox reningsverk inköpt, ej installerat.
    • Driftskostnad: 9 579 kr/år
    • Driftskostnad fördelas enligt följande
      • El: 1 825 kr/år
      • Sotning: 300 kr/år
      • Väg, samf: 4 000 kr/år
      • Renhållning: 3 454 kr/år
      • 1 425 kWh/år
    • Energideklaration utförd: Behövs ej
    Övriga byggnader

      Gästhus uppfört 2016 , 15 m²
      Mindre förrådshus
      Tillgång till förråd nere vid ena bryggan

    Taxering
    • Taxeringsår: 2024
    • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Byggnadsvärde: 672 000 kr
    • Markvärde: 2 473 000 kr
    • Värdeår: 1980
    • Totalt taxeringsvärde: 3 145 000 kr
    Tomt
    • Tomtarea: 3 022 m²
    • Tomtbeskrivning: Naturskön tomt med vackra klippor och växtlighet som skyddar för vind.
    • Summa pantbrev: 467 000 kr
    • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:

      Gemensamhetsanläggning:
      Värmdö Mörtö GA:2 ändamål: Stigar, trappor, pumphus, pumpanläggning, vattenledningar, bryggområde Uvösundet inkl brygganläggning, yta för soptunnor, bojar samt bryggområde Södra Sandviken inkl brygganläggning, bommar, sjöbodar, uppläggningsplats för båtar och annan användning som hör samman med dessa ändamål.



      Förmån: Officialservitut Grönområde, 01-NÄM-248.1

      Planbestämmelser:

      Byggnadsplan (1974-08-07)

    Kartor