Sjötomt med avskilt läge och vackra solnedgångar över Kyrksjön - Hölö - ca 45 min från Stockholm
- 6 rum varav 3 sovrum
- 7 500 000 kr
Sjötomt om totalt 10 800 m² varav vattenområde 3 250 m² med avskilt läge och vackra solnedgångar över Kyrksjön - Hölö ca 45 minuter från Stockholms innerstad. Det här är en fantastisk fastighet för den som vill bo i en avskild idyll med lång egen strandlinje omgiven av vacker natur.
Stilfullt hus om totalt 211 m², 6 r o k med spännande planlösning. Kök och matplats med högt i tak och sjöutsikt, sällskapsrum med utgång till stort inglasat uterum och altan med långsträckt sjöutsikt, hobbyrum, 3-4 sovrum. Bergvärme och indraget fiber. Carport, sjöbod, förrådsbyggnad och växthus.
Fiskeområde i Kyrksjön med abborre, gädda, gös, kräftor m.m.
Fastigheten är avstyckad från den stora gården Kjulsta, som ligger i närheten. Sonen på gården stod på backen under en ek, såg ut över sjön och tänkte: Här ska mitt matbord stå. Som aktiv konstnär ritade han huset, lät bygga det och levde med sin familj här. Golvet i det stora sällskapsrummet är av norskt skiffer som han själv knackat och lagt in. Han sålde senare fastigheten till nuvarande ägare som gjorde om skulptörsateljén till kök.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Intresserad av den här bostaden?.
Dokument och länkar
Planskiss
Planskiss
Översiktskarta
Översiktskarta
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 6 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 179 m²
- Biarea: 32 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
ENTRÈPLAN
Välkomnande och rymlig HALL med stora glaspartier, praktiskt klinkergolv och plats för klädavhägning.
Stort härligt SÄLLSKAPSRUM med vackert golv av norskt skiffer, öppen spis med insats samt utgång till det inglasade UTERUMMET.
KÖK med högt i tak, stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp och vacker utsikt över Kyrksjön. Spishäll, fläkt, gjutjärnsspis, kyl och diskmaskin.
Från köket når man det inglasade UTERUMMET med vacker sjöutsikt.
Stort SOVRUM med rejäl garderob.
DUSCHRUM med handfat, wc och dusch.
Rymligt SOVRUM med garderobsvägg.
HOBBYRUM med tvättmaskin, torkskåp och frys.
Kaklad GÄSTTOALETT med handfat och wc.
PANNRUM.
ÖVRE PLAN
RUM som idag används som kontor.
SOVRUM med fönster i två väderstreck.
TV och Internet
- Bredband: Fiber finns indraget.
Byggnad - 1 ½ plan
- Typ av byggnad: 1 ½ plan
- Byggnadsår: 1958 - Om- och tillbyggt 1981
- Fasad: Stående träpanel
- Stomme: Lättbetong
- Fönster: 2-glasfönster och 3-glas isolerkasetter
- Bjälklag: Trä
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Platta på mark
- Uppvärmning: Bergvärme
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn. 3-kammarbrunn med efterföljande infiltration.
- Driftskostnad: 27 226 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 20 796 kr/år
- VA: 1 265 kr/år
- Sotning: 2 000 kr/år
- Renhållning: 2 257 kr/år
- Energideklaration utförd: Utförd
- Energideklarationsdatum: 2024-06-17
- Energiklass: D
Övriga byggnader
Sjöbod.
Carport.
Förrådsbyggnad.
Växthus.
Pumphus.
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 629 000 kr
- Markvärde: 2 828 000 kr
- Värdeår: 1959
- Totalt taxeringsvärde: 4 457 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 10 800 m²
- Tomtbeskrivning: Sjötomt om totalt 10 800 m² varav vattenområde 3 250 m² med avskilt läge och vackra solnedgångar över Kyrksjön
- Summa pantbrev: 569 400 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Södertälje Valåker GA:2 avser väg
Förmån: Officialservitut Väg, 01-HÖL-693.1
Planbestämmelser:
Fastigheten ligger utanför planlagt område.
Kartor