Strandnära och idylliskt belägen skärgårdsfastighet med sjöglimt och kvällssol vid Söderviken-Ornö
- 4 rum varav 2 sovrum
I skärgårdsparadiset Söderviken - Ornö endast 30 minuter från Dalarö med Waxholmsbåt erbjuds detta strandnära och idylliskt belägna fritidshus med sjöglimt och kvällssol. I direkt närhet till fastigheten finns båtplats, härliga badklippor, barnvänlig badstrand, och det levande skärgårdslandskapet. En riktig sommardröm för den lilla familjen som söker ett rofyllt och avskilt läge. Solig och lättskött naturtomt om 2 752 m² med sol hela dagen och kvällen. Inglasat uterum och altan där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Den skimrande skärgården och gemytliga landsbygden inbjuder till såväl kajakpaddling och fiske som vandring. Med den egna båten tar man sig snabbt ut i ytterskärgården. Tomtägarföreningen arrangerar årligen midsommarfirande och kräftskiva.
Hemtrevlig huvudbyggnad om 76 m² med harmonisk atmosfär och ljusinsläpp. 4 rum varav 2 sovrum. Hemtrevligt sällskapsrum som inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Fönstersättning mot havet erbjuder sjöglimt, härligt ljusinsläpp och interagerande med trädgården. Utgång till inglasat uterum och altan med kvällssol där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från sällskapsrummet kan man njuta av den sköna sprakande brasan från braskaminen som sprider värme och trivsel under svala höstkvällar. Lantligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Cinderella förbränningstoalett. Egen brunn och godkänt BDT-avlopp. Luft/luftvärmepump. Gästhus med dusch. Förrådsbyggnad med utedass.
Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med närhet till bad och båtplats. Bekvämt promenadavstånd till naturområdet Ornö Huvud med spännande natur, platsen som bl.a. Strindberg besökte ofta. På Ornö finns även fina badvikar/badsjöar, naturstigar, kultur med spännande upplevelser, fina gamla orörda skogar.
Reguljär båtförbindelse året runt med Waxholmsbolaget från Dalarö samt sommartid från Strömkajen och Saltsjöbaden. Waxholmsbolaget trafikerar flera bryggor på ön, däribland vid Hässelmara och Kyrkviken. På närliggande Kymmendö erbjuds krog och bar, livsmedelsbutik och bensinstation.
Dokument och länkar
Planritning
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 2 sovrum
- Boarea: 60 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Rumsbeskrivning: -
ENTRÉ: Via veranda med sjöglimt nås matrum och kök.
VARDAGSRUM: Här välkomnas man av ett harmonisk vardagsrum som inbjuder till avslappnad samvaro med familj och vänner. Fönstersättning mot havet erbjuder sjöglimt, härligt ljusinsläpp och interagerande med trädgården. Interiören består av ljusa väggar, trätak och laminatgolv. Utgång till inglasat uterum och altan med sol hela dagen och kvällen där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas. Från sällskapsrummet kan man njuta av den sköna sprakande brasan från braskaminen som sprider värme och trivsel under svala höstkvällar. I anslutning till vardagsrum finns luft/luftvärmepump.
INGLASAT UTERUM: Med utgång från sällskapsrum nås inglasat uterum med sjöglimt och kvällssol. Skjutbara glaspartier.
ALTAN: Med utgång från sällskapsrum och uterum nås altan med sjöglimt och kvällssol som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst.
MATPLATS: Matplatsen ligger vid fönster med sjöglimt och öppen planlösning mot kök. Träpanel, trätak och laminatgolv. Bra förvaring med fyra garderober.
KÖK: Lantligt kök med öppen planlösning mot matplats. Gula köksluckor och vitt kakel ovan diskbänk. Spis/ugn och diskmaskin. Fullhöjdskyl med frys i vitt. Laminatgolv.
INGLASAD VERANDA: Med utgång från matplats och kök nås inglasad veranda med sjöglimt. Skjutbara glaspartier.
SOVRUM 1: Rymligt och ljust sovrum med gula väggar, laminatgolv och trätak. Garderob.
SOVRUM 2: Sovrum med två våningssängar. Träpanel, trägolv och laminatgolv. Två garderober.
TOALETT/TVÄTT: Cinderella förbränningstoalett och kommod, Varmvattenberedare.
TV och Internet
- Bredband: Fiber finns indraget. Leverantör av tjänsten är valfri.
Byggnad - 1 plan
- Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1968
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 2-glasfönster
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, direktverkande el och braskamin.
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Egen borrad brunn
Gemensamma vattenpumpar finns på promenadavstånd.
BDT-anläggning med slamavskiljare och infiltrationsanläggning. - Driftskostnad: 8 910 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 6 512 kr/år
- Sotning: 250 kr/år
- Väg, samf: 1 100 kr/år
- Renhållning: 1 048 kr/år
- Observera att driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar samt boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg.
Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsavgift om 9 525 kr
- Energideklaration utförd: Ej utförd
Övriga byggnader
GÄSTSTUGA: Rymlig gäststuga med sjöglimt. Här finns även dusch, vvb och tvättmaskin.
FÖRRÅDSBYGGNAD MED TORRTOALETT
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 449 000 kr
- Markvärde: 1 136 000 kr
- Värdeår: 1968
- Totalt taxeringsvärde: 1 585 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 752 m²
- Tomtbeskrivning: Tomtarea 2 752 m² (friköpt). Solig och lättskött naturtomt med sjöglimt. Inglasat uterum och altan som blir en naturlig sällskapsplats under vår, sommar och höst. Med direkt närhet till tomten finns badstrand, badbrygga, badklippor och båtbryggor.
- Summa pantbrev: 50 000 kr
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1954-05-28)
Övrigt
- Beskrivning: -
BÅTPLATS:
Alla platser vid allmänna bryggor är föreningens egendom och fördelas genom bryggbasarnas försorg. Det finns en båtplatskö och platser fördelas i turordning.
Varje tomtägare som innehar båt är i princip berättigad till en plats för denna båt vid någon av föreningens bryggor, dock först sedan den av årsmötet fastställda båtplatsavgiften betalts. Vid försäljning av tomt upphör dispositionsrätten omedelbart. Ny ägare skall ställa sig i båtplatskö.
Erlagd båtplatsavgift återbetalas inte. I mån av tillgång kan tomtägare få extra båtplats mot särskild avgift. Vid brist på båtplatser kan denna återtagas av föreningen. Den som inte tänker använda sin båtplats under en säsong uppmanas kontakta bryggbasen och meddela detta.
OMRÅDE:
Ett besök hit för att uppleva denna plats kan rekommenderas, ett paradis i skärgården med närhet till bad och båtplats. Bekvämt promenadavstånd till naturområdet Ornö Huvud med spännande natur, platsen som bl.a. Strindberg besökte ofta. På Ornö finns även fina badvikar/badsjöar, naturstigar, kultur med spännande upplevelser, fina gamla orörda skogar. Tomtägarföreningen arrangerar årligen midsommarfirande och kräftskiva.
Vägbeskrivning
Reguljär båtförbindelse året runt med Waxholmsbolaget från Dalarö samt sommartid från Strömkajen och Saltsjöbaden. Waxholmsbolaget trafikerar flera bryggor på ön, däribland vid Hässelmara och Kyrkviken