Helfräscht timmerhus på Fåglarö vid Saxarfjärden - reguljär båtförbindelse, nära båt- och badplats
- 4 rum varav 3 sovrum
- 2 985 000 kr
Helfräscht timmerhus på Fåglarö vid Saxarfjärden - reguljär båtförbindelse, nära båt- och badplats.
Välkomna till en rogivande oas med viss havsutsikt över Betsösundet på populära Fåglarö. Ön är bekvämt belägen i mellanskärgården med reguljär båtförbindelse året om.
50 m² fördelat på sällskapsrum med braskamin i öppen planlösning mot bra utrustat kök, 3 sovrum, bastu, hygienutrymme och utedusch. Stor markisförsedd altan som sträcker sig runt halva huset.
Mysigt gästhus 15 m² med altan, vitmålade väggar, synliga takbjälkar och fint trägolv. Redskapsbod med utedass. Lättskött naturtomt 2 050 m² med delvis berg i dagen samt stort fristående altandäck.
Stor byggrätt.
Med fastigheten säljes även 1/2-del av fastigheten Österåker Fåglarö 1:103 (total area 2 069 m², taxvärde på egna delen 530 000 kr).
Fastigheterna säljes inklusive inventarier.
Bil- och båtplats kan övertas på fastlandet vid Skeppsdal.
Fåglarö ligger i Saxarfjärden mellan Flaxenvik/Åkersberga och Linanäs/Ljusterö ca 4 mil från Stockholm samt ytterligare 10 min båtfärd från Skeppsdals brygga. Reguljär båtförbindelse året om ca 2 timmars båtfärd till Stockholm.
Ön har ca 150 tomter - de allra flesta är sommarboende på ön. Här arrangeras midsommarfirande, fotbollsskola, motionsgympa – ön har en rik fauna. Två fina vandringsstigar finns utmärkta på västra sidans allmänning på södra delen av ön. Den andra stigen finns på östra sidans allmänning på norra delen från Gistviken till Sillviken. Så sent som på 1950-talet fanns levande jordbruk på Fåglarö.
Intresserad av den här bostaden?.
Dokument och länkar
Båtplats vid Kabelbryggan på Fåglarö
Markisförsedd altan
Planskiss
Skymningsbild
Gästhus
Verkstad och utedass
Översiktskarta
Fastighetskarta
Badplats vid kabelbryggan
Ångbåtsbryggan
Hamnkrogen vid Skeppsdal
Interiör
- Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
- Boarea: 50 m²
- Källa för area: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Beskrivning:
Välkomnande HALL med praktiskt klinkergolv.
BASTU.
HYGIENRUM med torrklosett och handfat.
SÄLLSKAPSRUM med braskamin i öppen planlösning mot KÖK med vit skåpinredning och ljust kakel mellan bänkskiva och skåp. Spis, fläkt och mikrovågsugn.
SOVRUM.
SOVRUM med taksäng, vitlaserade väggar och tak samt plats för dubbelsäng.
SOVRUM som nås utifrån.
Genomgående högt i tak och trägolv.
Byggnad - 1 plan
- Renoveringar: 2004-2019
Byggt Friggebod 15 m².
Bytt tak på samtliga byggnader.
Målat samtliga byggnader.
Nya vattenledningar. - Typ av byggnad: 1 plan
- Byggnadsår: 1975
- Fasad: Halvtimmer
- Stomme: Trä/timmer
- Fönster: 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Plintar
- Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
- Ventilationstyp: Självdrag
- Vatten/Avlopp: Kommunalt sommarvatten. 3-kammarbrunn med efterföljande infiltration.
- Driftskostnad: 22 436 kr/år
- Driftskostnad fördelas enligt följande:
- El: 6 692 kr/år (4 800kWh/år)
- Väg, samf: 8 250 kr/år
- Renhållning: 7 094 kr/år
- Övrigt: 400 kr/år
- Beräknat antal personer: 2
- Energideklaration utförd: Behövs ej
Övriga byggnader
Gästhus 15 m² med altan. Vitmålade väggar, synliga takbjälkar och fint trägolv.
Redskapsbod med utedass.
Vedförråd.
Taxering
- Taxeringsår: 2024
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 801 000 kr
- Markvärde: 1 276 000 kr
- Värdeår: 1975
- Totalt taxeringsvärde: 2 077 000 kr
Tomt
- Tomtarea: 2 050 m²
- Tomtbeskrivning: Vacker naturtomt med delvis berg i dagen.
- Summa pantbrev: 510 000 kr
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Österåker Fåglarö GA:1 avser: ångbåtsbrygga med vänthus samt väg.
Österåker Fåglarö GA:2 avser: vägar, brunnar, sommarvattenledning och grönområde.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1952-11-26)
Byggrätt: huvudbyggnad 150 m² samt uthusbyggnader sammanlagda areal 40 m².
Kartor